Stavební produkce v Česku v květnu meziročně vzrostla o 11,6 procenta. Dle Českého statistického úřadu k tomu přispěla zejména nízká základna z předchozího roku, kdy stavebnictví zaznamenalo přes šestiprocentní pokles. Meziměsíčně se produkce zvýšila o 2,3 procenta.
V roce 2023 bylo v České republice dokončeno 30 274 nových bytů, tedy o 20,5 % méně než v předchozím roce. Podle dat Českého statistického úřadu jde o nejnižší číslo od roku 2017. Příčiny hledejme v poklesu investic, zdlouhavém stavebním povolování, nedostatku vhodných pozemků i vysokých stavebních nákladech.
Pojďte se s námi podívat na ucelený, promyšlený model bytových domů ze dřeva, který by byl připraven nejen pro soukromé investory, ale i pro obce a města. Právě s takovými plány přišli architekti z 0,5 Studio společně s realizační firmou Chytrý dům. Výsledkem jejich dlouhodobé spolupráce a prověřeného know-how je nový typový model dřevěných bytových domů, který spojuje udržitelnost, jednoduchost výstavby a architektonickou kvalitu. Vše je navíc připraveno rovnou k použití v českém prostředí. Jde o typové bytové domy ze dřeva, které nabízejí udržitelné, ekonomicky efektivní a urbanisticky kvalitní řešení pro novou výstavbu.
Karlovy Vary mají na mapě českých nemovitostí zcela specifické postavení. Jsou zároveň (menším) krajským městem, nejvýznamnějším centrem českého lázeňství, zapsaným na seznamu památek UNESCO, i luxusní destinací smetánky, zejména v době konání filmového festivalu. Podobně široká je tedy i paleta rezidenčních projektů, které zde lze najít. K těm nejzajímavějším patří nedávno dokončené apartmány Carlsbad Life.
V české společnosti panuje zvláštní druh shody: víme, že potřebujeme stavět. Potřebujeme nové byty, školy, nemocnice i infrastrukturu, která udrží tempo se strukturálními změnami společnosti. Vědomí této potřeby je dnes téměř univerzální a sdílí ho politici, investoři, architekti i většina veřejnosti. Dokonce podle výzkumu agentury STEM/MARK si 68 procent obyvatel myslí, že výstavba v Česku probíhá příliš pomalu, což brzdí rozvoj naší ekonomiky i společnosti.
Březnová data Českého statistického úřadu naznačují mírné oživení výstavby bytů. Podle odborníků k tomu přispělo především snížení úrokových sazeb, díky kterému jsou nové developerské projekty snáze financovatelné. Přesto zůstává největší překážkou zdlouhavé a komplikované povolování nové výstavby, které může do budoucna ohrozit nabídku bytů.
Brněnský magistrát připravuje majetkoprávní vypořádání v lokalitě Žlutý kopec, kde má budoucí výstavbě ustoupit 126 garáží v Trýbově ulici. Garáže stojí na městských pozemcích a podle územního plánu zde zůstat nemohou. Město proto jejich majitelům nabídne odkup za cenu stanovenou znaleckým posudkem, která je výrazně nižší než tržní hodnota.
Poradní platforma Státního fondu podpory investic (SFPI) identifikovala ve veřejných rozpočtech až 60 miliard korun, které by podle ní mohly sloužit jako základní investice do výstavby dostupného nájemního bydlení. Část prostředků by bylo možné přesměrovat z aktuálních výdajů na podporu bydlení, část by mohla pocházet z daňových výnosů nových developerských projektů.
Rakouská metropole dál rozvíjí svůj dlouhodobě oceňovaný model obecního bydlení. Aktuálně realizuje výstavbu 5 700 nových městských bytů, které poskytnou domov zhruba 13 000 obyvatel. Projekt navazuje na předchozí plán, který se Vídni podařilo nejen naplnit, ale i překročit.
V Praze se nachází stovky neobsazených nájemních bytů v majetku městských částí, které jsou kvůli špatnému stavu neobyvatelné a čekají na opravy. Podle radničních mluvčích, kteří situaci popsali pro ČTK, radnice postupně byty rekonstruují, přičemž některé opravy probíhají také při výměně nájemníků. Celkem spravují městské části v Praze přibližně 23 000 bytů, zatímco magistrát se stará o dalších 7000. Většina těchto bytů slouží k sociálním účelům nebo k bydlení pro pracovníky klíčových profesí.
Novela zákona o ochraně přírody a krajiny, kterou má Sněmovna projednat ve čtvrtek, může podle Hospodářské komory výrazně zpomalit stavební procesy v Česku. Změny se dotknou nejen výstavby bytů, ale i průmyslových areálů, obchodních center, dopravní infrastruktury a energetických staveb. Komora proto doporučuje návrh zamítnout a přepracovat.
Téměř 1500 nových nájemních bytů by mělo vzniknout díky státní podpoře ve výši 5,1 miliardy korun. O finanční pomoc na výstavbu cenově dostupného bydlení si zažádalo 92 projektů, přičemž většina už disponuje stavebním povolením. Na tiskové konferenci to oznámil premiér Petr Fiala (ODS).
Investiční společnost Penta se spojila s novou developerskou skupinou Engine Prague Development (EPD), aby na pražském Veleslavíně realizovaly ambiciózní rezidenční projekt za dvě miliardy korun. Plán počítá s výstavbou 100 bytů a 30 řadových domů v atraktivní lokalitě v blízkosti zámku Veleslavín.
Sektor soukromé výstavby rodinných domů i nadále zůstává v hlubokém útlumu, a to navzdory částečnému oživení trhu s nemovitostmi. Podle aktuálních dat je objem staveb rodinných domů stále o 40 % nižší než v předkrizových letech.
Plánovaný projekt Rekreační park Kovářov u lipenské přehrady se setkává s ostrou kritikou místních spolků a ochránců přírody. Rakouský investor Dorn-Fussenegger původně plánoval výstavbu 139 rekreačních objektů, po úpravách návrhu snížil jejich počet na 95. Podle spolků však ani tato redukce nestačí a projekt stále představuje hrozbu pro chráněnou přírodu Šumavy. Na problém dnes upozornila Pavla Setničková ze spolku Lipensko pro život.
