Více než dvě třetiny pražských městských částí a středočeských obcí považují svou kapacitu nájemního bydlení za nedostatečnou. Největší potřeba je podle průzkumu analytické společnosti CEEC Research u dostupných bytů pro středně příjmové domácnosti a startovacích bytů pro mladé lidi a rodiny.
Jedním z největších projektů vznikajících v lokalitě bývalého Nákladového nádraží Žižkov jsou Yards Žižkov, které realizují společnosti Cresco Real Estate a Wood & Company. Projekt přinese ve dvou etapách více než 1 100 bytů spolu s obchodními prostory, službami nebo mateřskou školou.
Pražská developerská společnost (PDS) získala stavební povolení pro svůj první bytový projekt. Dům Nový Zlíchov má vzniknout na úpatí vrchu Děvín v Praze 5 a nabídne 22 cenově dostupných nájemních bytů doplněných o obchodní plochu. Architektonický návrh zpracovalo studio KAVA.
Pardubice začnou připravovat projektovou dokumentaci pro nové městské nájemní a družstevní byty. Záměr má vzniknout v lokalitě v ulici K Polabinám, kde by měly být postaveny desítky bytových jednotek. Zastupitelé na přípravu projektů schválili částku 20,5 milionu korun.
Praha podpoří čtyři městské části částkou 308,5 milionu korun určenou na výstavbu nových bytových domů a rekonstrukce stávajících objektů. Finance budou rozděleny z Fondu rozvoje dostupného bydlení mezi Prahu 5, Prahu 14, Horní Počernice a Kolovraty. Celkem by díky podpoře mělo vzniknout nebo být modernizováno 58 bytů, přičemž 40 z nich bude následně k dispozici hlavnímu městu.
Stavební trh v České republice by mohl v letošním roce začít zpomalovat. Naznačuje to vývoj počtu vydaných stavebních povolení, který byl v roce 2025 nejnižší zhruba za posledních 25 let. Vyplývá to z analýzy společností Central Group a KPMG, kterou její autoři představili na summitu stavebního rozvoje v Praze.
Město Brno společně s družstvem a městskou částí Nový Lískovec vypsalo veřejnou zakázku na zhotovitele nové obytné čtvrti na Kamenném vrchu. Zadávací podmínky schválili radní města 25. února. Projekt počítá s výstavbou více než 300 bytů ve 24 bytových domech.
Poslanecká sněmovna zatím neukončila první čtení novely stavebního zákona, kterou předkládá skupina koaličních poslanců. Cílem návrhu je urychlit stavební řízení a zavést centralizovanou státní stavební správu. Diskusi v dolní komoře však provázejí silné výhrady opozice i části odborné veřejnosti.
Představte si, že obec může rozhodnout, kde přesně bude park a kde škola, kde tržní a kde třeba městské byty. Představte si, že obec dokáže zachytit astronomický nárůst hodnoty půdy, který vznikne, když se do pole zaboří první lopata, a tyto peníze investovat zpět do veřejné infrastruktury nebo čehokoliv jiného, co zrovna potřebuje pokrýt. Představte si, že má obec plnou kontrolu nad tím, jak nová část města bude vypadat a jak se napojí na okolí.
V roce 1987 slavil Berlín 750 let od svého založení, ovšem v Západním Berlíně toho tehdy k oslavě moc nebylo. Třicet pět let po nejničivějším konfliktu moderních dějin tu zely proluky, ruiny a bolavé rány, které dál prohloubila Berlínská zeď. Právě tady vznikl nejambicióznější urbanistický projekt své doby – IBA 87. Mezinárodní výstava, která znovu definovala město jako místo pro život.
Nová vládní koalice složená z hnutí ANO, SPD a Motoristů představila návrh novely stavebního zákona, který má výrazně změnit přístup k výstavbě hromadného bydlení. Podle návrhu má být nově výstavba obytných budov s podlahovou plochou nad 10 000 m², tedy staveb s minimálně stovkou bytů, zařazena mezi tzv. vyhrazené stavby. Ty mají být považovány za stavby ve veřejném zájmu, což má usnadnit jejich schvalování.
Zatímco Central Group minulý týden oznámil pozastavení všech výběrových řízení na nové projekty na období jednoho roku, další velcí developeři v Česku se k podobnému kroku nechystají. Oslovené společnosti včetně Finepu, Ekospolu, Penta Real Estate, Skanska Residential či Neocity nadále pokračují v přípravě a realizaci svých projektů, přestože i ony čelí rostoucím cenám stavebních materiálů, prací a komplikacím v povolovacím řízení.
Největší český rezidenční developer Central Group se rozhodl o rok odložit zahájení všech svých nových stavebních projektů, které zatím nejsou v prodeji. Reaguje tak na rostoucí náklady ve stavebnictví a celkové přehřátí trhu.
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) chystá reformu územního plánování, která má prostřednictvím ekonomických nástrojů podpořit výstavbu v českých obcích. Cílem je zrychlit procesy a zajistit, aby se samosprávy více zapojily do rozvoje území. Změna má být zakotvena v samostatném zákoně, který by byl nezávislý na stavebním řádu. Tím by se zároveň umožnila jeho slučitelnost s případnými úpravami stavebního zákona, které plánuje vznikající koalice ANO, SPD a Motoristů.
V posledních letech se na českém trhu s rezidenčními nemovitostmi stále častěji objevuje jev známý jako smrskflace – zmenšování výměry nových bytů při zachování nebo dokonce zvýšení jejich ceny. Podle aktuální analýzy společnosti CEEC Research potvrzuje tento vývoj až 75 % oslovených developerů. Za hlavní důvod označují oslabenou kupní sílu domácností, kterou uvedlo 56 % respondentů.
