Soukromí investoři v Praze momentálně připravují 145.000 nových bytů, o 2000 bytů více než ve druhé půlce loňského roku. Celkově se jedná o nemovitosti v hodnotě více než 1,5 bilionu korun. Ve fázi povolování jich je momentálně téměř 56.000. Nabídka nových bytů ale výrazně zaostává, což způsobuje nárůst jejich cen.
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se jedná jen o zhruba tisíc bytů v rámci celé ČR.
Ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL) není proti výstavbě dostupného nájemního bydlení na zemědělské půdě, stavět by na ní ale měly obce, nikoli soukromí developeři. Vládní novelu omezující výstavbu na nejkvalitnější zemědělské půdě nedávno schválila Sněmovna.
Vláda rozhodla o vyčlenění 100 pozemků napříč Českou republikou, které budou moci být bezplatně převedeny do majetku měst a obcí. Podmínkou je, že budou muset sloužit k výstavbě bydlení. Pozemky byly vyčleněny ze správy Státního pozemkového úřadu, nyní bude vláda podle ministra práce a sociálních věcí Mariana Jurečky hledat další pozemky spadající například pod Správu železnic nebo České dráhy.
Plzeňští zastupitelé schválili dlouhodobý systém na podporu a rozšíření bydlení. Z přebytku loňského hospodaření uvolní město 300 milionů Kč na stavby nových bytů. V první etapě jich bude 125 na Zátiší a na Světovaru. Současně vznikne speciální fond bytové výstavby. Půjde o dostupné bydlení určené hlavně seniorům, mladým rodinám s dětmi, handicapovaným a vybraným profesním skupinám - zdravotníkům, strážníkům, řidičům MHD a dalším.
Pražská developerská společnost (PDS) připravuje na padesátku projektů, ve kterých by mělo v následujících deseti letech vzniknout 6000 až 8000 bytů. Letos zahájí městská organizace nutné kroky k výstavbě u dvou až čtyř projektů. Nejblíže k výstavbě mají domy Jalový dvůr v Praze 4, na Zlíchově nebo v Zenklově ulici nedaleko Palmovky.
Společnosti YIT se i přes nepříznivý vývoj na trhu rezidenčních nemovitostí a ochlazení poptávky dařilo a dokázala si udržet výsledky srovnatelné s uplynulými lety, uvedla ve své tiskové zprávě. Za rok 2023, ve kterém oslavila 15 let působení v České republice, prodala celkem 198 bytů a její obrat dosáhl hodnoty přes 2 miliardy korun. Podařilo se jí rovněž dokončit tři projekty.
Na severovýchodě Prahy vyroste do budoucna projekt Veni Vidi Vinoř. V areálu o rozloze 30 000 m² plánuje developer vystavět 134 jednotek. Projekt se prezentuje svým historickým nádechem, jelikož se nachází v blízkosti vinořského zámku v někdejším zámeckém dvoře a zároveň svou snahou zachovat dvě budovy z 18. století.
Stavební výroba v Česku za celý loňský rok meziročně klesla o 2,6 procenta, o rok dříve naopak o 2,6 procenta rostla. Výraznější pokles zaznamenalo inženýrské stavitelství, kam spadá budování cest nebo telekomunikačních a energetických sítí, loni byla jeho produkce meziročně nižší o 4,7 procenta.
Tachov s 13.800 obyvateli připravuje největší bytovou zónu za posledních 35 let. Na čtyřech hektarech městských pozemků v lokalitě Mohyla-sever vzniknou desítky parcel pro rodinné domy. Tachov potřebuje byty pro mladé, aby ve městě zůstávali. Bydlení shánějí také cizinci, jichž díky desítkám firem u dálnice D5 výrazně přibývá. Developeři mají rozpracované projekty na stovky bytů, ale zatím je nestaví.
V prvním až třetím čtvrtletí 2023 začala výstavba 27.304 bytů, tedy meziročně o 14,6 procenta méně. K poklesu přispěly podle nejnovějších dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) hlavně výsledky z druhého čtvrtletí. Od začátku roku se dokončilo 25.957 bytů a tento počet meziročně klesl o 3,5 procenta. Vývoj v jednotlivých čtvrtletích byl pak značně nerovnoměrný.
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) poskytne samosprávám 150 milionů korun z evropských peněz na zpracování projektové dokumentace pro výstavbu bytových domů. Výzva k podávání žádostí o dotace je určena pro veřejný sektor, hlavně kraje a obce.
Developeři v řadě případů financují novou rezidenční výstavbu z vlastních peněz, na polovinu rezidenčních projektů však přesto musí využít investiční podporu i z dalších zdrojů. Při financování projektů obvykle využívají kombinaci dvou i více možností. Tři čtvrtiny developerů získávají peníze z bankovních úvěrů.
Sušice na Klatovsku dokončuje v bývalých kasárnách velkou bytovou zónu Pod Kalichem pro 29 rodinných a tři bytové domy s celkem asi 30 byty. Budou tam také byty pro lékaře a sestry městské Sušické nemocnice. Jde o největší novodobou bytovou zónu v režii města.
Ani 1,4 miliardy obyvatel Číny by nestačilo na zaplnění všech prázdných bytů, které se nacházejí po celé zemi. Na fóru v jihočínském městě Tung-kuan to řekl bývalý zástupce vedoucího čínského statistického úřadu (NBS). Informovala o tom agentura Reuters.
