ASB Byznys Developeři

Developeři

Bydlení v pražské metropoli láká nejednoho investora a poptávka po nových bytech roste. Není to však jen centrum, které poutá pozornost investorů a developerů, ale také okraje a periferie Prahy. O periferie jeví zájem mladé rodiny, které chtějí do většího. Trendem se ale stávají okrajové lokality Prahy. Ty přitahují zájem mladých párů, singles či investorů, kteří chtějí byt mnohdy dále pronajímat. Na to reaguje nabídka developerských společností.

redakce -

Moravská metropole zažívá již několik let rozmach brownfieldů, které se mění v nová centra nejen rezidenčního, ale i kulturního a pracovního života a celkově tak přetváří obraz města Brna. Proměnou aktuálně prochází například areál bývalé Zbrojovky CPI Property Group, kde začne výstavba celé nové čtvrti pro práci, bydlení, obchod i veřejné funkce.

redakce -

Česká investiční skupina DRFG koupila středoevropskou developerskou společnost TriGranit. Stoprocentní podíl získala od mezinárodní realitní skupiny Revetas Group. Společnost a značka TriGranit nezanikne a bude se dál věnovat výstavbě. Výši investice nechtěla společnost zveřejňovat. Akvizice podle skupiny představuje důležitý krok v expanzi do regionu střední a jihovýchodní Evropy.

redakce -

Pražská developerská společnost (PDS) připravuje na padesátku projektů, ve kterých by mělo v následujících deseti letech vzniknout 6000 až 8000 bytů. Letos zahájí městská organizace nutné kroky k výstavbě u dvou až čtyř projektů. Nejblíže k výstavbě mají domy Jalový dvůr v Praze 4, na Zlíchově nebo v Zenklově ulici nedaleko Palmovky.

redakce -

Administrativní budovu se zelenou střechou Landmark v letité proluce na rohu ulic Koliště a Milady Horákové v centru Brna postaví namísto developerské firmy Triakya společnost Sudop. Trikaya jí celý projekt včetně pozemku prodala. Informovala o tom v tiskové zprávě. Původně měla stavba začít už v loni a skončit v roce 2025, zatím ale nezačala. Cenu transakce firmy nezveřejnily.

redakce -

Společnosti YIT se i přes nepříznivý vývoj na trhu rezidenčních nemovitostí a ochlazení poptávky dařilo a dokázala si udržet výsledky srovnatelné s uplynulými lety, uvedla ve své tiskové zprávě. Za rok 2023, ve kterém oslavila 15 let působení v České republice, prodala celkem 198 bytů a její obrat dosáhl hodnoty přes 2 miliardy korun. Podařilo se jí rovněž dokončit tři projekty.

redakce -

Na severovýchodě Prahy vyroste do budoucna projekt Veni Vidi Vinoř. V areálu o rozloze 30 000 m² plánuje developer vystavět 134 jednotek. Projekt se prezentuje svým historickým nádechem, jelikož se nachází v blízkosti vinořského zámku v někdejším zámeckém dvoře a zároveň svou snahou zachovat dvě budovy z 18. století.

redakce -

Developerské firma KKCG Real Estate v poslední době zahájila stavbu menšího rezidenčního projektu u Šáreckého potoka v Praze 6, v pokročilé přípravě má obchodně-administrativní centrum v Karlíně a velký bytový projekt v areálu bývalého státního podniku Chirana v Modřanech. KKCG Real Estate patří do investiční skupiny KKCG českého podnikatele Karla Komárka.

Developerská společnost Penta Real Estate koupila od Českých drah dlouhodobě nevyužívané pozemky na Florenci v sousedství pražské magistrály téměř za 244 milionů korun. Částka může ještě vzrůst podle výsledku nyní projednávané změny územního plánu. Na pozemcích bude Penta pokračovat ve výstavbě nové čtvrti v okolí své nově otevřené kancelářské budovy Masaryčka.

Pražský magistrát, radnice Prahy 3 a developerská firma Finep Holding uzavřely dohodu o takzvaných kontribucích, tedy příspěvku společnosti na budování infrastruktury k plánovanému bytovému projektu v areálu nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Developer, který v areálu plánuje postavit 1200 bytů, přispěje městu 167 miliony korun, většinu formou výstavby mateřské školy.

redakce -

Developeři v řadě případů financují novou rezidenční výstavbu z vlastních peněz, na polovinu rezidenčních projektů však přesto musí využít investiční podporu i z dalších zdrojů. Při financování projektů obvykle využívají kombinaci dvou i více možností. Tři čtvrtiny developerů získávají peníze z bankovních úvěrů.

redakce -

Slavnostním poklepáním základního kamene dnes odpoledne začala výstavba první části nové čtvrti Pod Hády v Brně. Jak řekl výkonný ředitel developerské firmy Trikaya Dalibor Lamka, prodej bytů začne na konci září, hotové mají být na konci roku 2025.