Navzdory pozitivním výsledkům stavební výroby v loňském roce nemusí být další vývoj českého stavebnictví příznivý. Stavební úřady totiž vydaly nejméně stavebních povolení za dobu, po kterou jsou k dispozici statistiky – tedy za posledních 27 let. Upozorňují na to oslovení analytici, podle nichž se sektor potýká především s pomalým povolováním staveb a s problémy spojenými s digitalizací stavebního řízení.
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže. Za největší problémy v bydlení považují mladí lidé vysoké ceny nemovitostí a pozemků, drahé hypotéky i vlastní nízké příjmy. Naopak složitost stavebního povolení je příliš netrápí.
Podle nejnovějších dat databáze Numbeo je Praha nejdražším městem východní Evropy z hlediska celkových životních nákladů. Index zohledňuje široké spektrum výdajů – od cen potravin a služeb přes dopravu a restaurace až po náklady na nájemní bydlení. Právě započtení nákladů na bydlení staví Prahu jednoznačně na první místo v regionu.
V roce 2025 došlo k poklesu počtu změn nájemníků. Zhruba 23 procent nájemních a podnájemních bytů loni změnilo obyvatele, což je o tři procentní body méně než v roce 2024. Ve srovnání s rokem 2022, kdy se nájemní vztah měnil u 75 procent bytů, jde o výrazný pokles.
Ani rok 2026 podle expertů nepřinese zásadní obrat v oblasti výstavby rodinných domů. Počet hypoték na výstavbu zůstává výrazně pod dlouhodobým průměrem a celý sektor čelí přetrvávající stagnaci.
V roce 2026 se dá podle odborníků z realitních kanceláří očekávat další růst poptávky po vlastním bydlení, zejména ve velkých městech jako Praha a Brno a jejich okolí. Nabídka nových bytů přitom zůstává nedostatečná, což nadále tlačí ceny vzhůru a zhoršuje dostupnost bydlení. Vyplývá to z vyjádření realitních expertů, které má ČTK k dispozici.
Benzínové motory postupně uvolňují pozice alternativním pohonům. U značky Peugeot už de facto zbyl jen poslední – PureTech 100, a i ten se chystá do chystá do důchodu. Na rozloučenou si ale připravil zajímavou akční nabídku. Benzínové modely 208 a 2008 jsou aktuálně k dispozici za mimořádné ceny.
Končící rok potvrdil oživení českého rezidenčního trhu. Ceny napříč republikou rostly, transakcí přibývalo a nájemní bydlení dále posilovalo.
Zatímco Central Group minulý týden oznámil pozastavení všech výběrových řízení na nové projekty na období jednoho roku, další velcí developeři v Česku se k podobnému kroku nechystají. Oslovené společnosti včetně Finepu, Ekospolu, Penta Real Estate, Skanska Residential či Neocity nadále pokračují v přípravě a realizaci svých projektů, přestože i ony čelí rostoucím cenám stavebních materiálů, prací a komplikacím v povolovacím řízení.
Izraelská developerská skupina AFI koupila od společnosti Skanska kancelářský areál Port7 v pražských Holešovicích. Hodnota transakce činí 3,16 miliardy korun. O prodeji informovaly obě firmy prostřednictvím tiskové zprávy.
Největší český rezidenční developer Central Group se rozhodl o rok odložit zahájení všech svých nových stavebních projektů, které zatím nejsou v prodeji. Reaguje tak na rostoucí náklady ve stavebnictví a celkové přehřátí trhu.
Čeští developeři přestávají být „domácími mazlíčky“ vlastního trhu. V situaci, kdy se v tuzemsku povoluje bolestně pomalu, stavební náklady rostou a volných pozemků ubývá, obracejí pozornost za hranice. Od Balkánu přes Polsko až po Latinskou Ameriku hledají prostředí, kde projekty nezastaví legislativní labyrint a kapitál se protočí rychleji než doma. Zahraniční zkušenost přitom neznamená odchod z Česka, ale spíš pojistku – a v ideálním případě i tlak na změnu místních podmínek.
Pokud je zvýšení ziskovosti primárním cílem vaší společnosti, nejúčinnějším způsobem, jak toho dosáhnout, je lepší spolupráce týmu, zvýšení efektivity a snížení rizik. Zahajte svou cestu k digitalizaci sedmi strategickými kroky a komplexním Průvodcem digitální transformací, který si můžete stáhnout a posunout tak vaše podnikání kupředu.
V Míčovně Pražského hradu se 13. listopadu sešli architekti a zástupci institucí z více než 30 evropských zemí, aby diskutovali, jak zajistit dostupné a kvalitní bydlení. Výsledkem konference České komory architektů a Rady architektů Evropy je Pražská deklarace se čtyřmi prioritami pro evropskou bytovou politiku.
