Bytové domy

Nové Město nad Metují ukazuje, že i menší město může vzít bytovou výstavbu do svých rukou. Ve spolupráci s uznávaným ateliérem Kuba & Pilař architekti připravilo projekt tří bytových domů ze dřeva, které dohromady nabídnou čtyřicet nájemních jednotek.

Rezidence Marina Zbraslav je v českých poměrech neobvyklý projekt inspirovaný – podle developera – kulturou bydlení na březích jezer a řek v Itálii, Švýcarsku nebo Dánsku.

Vítězem mezinárodní architektonicko-urbanistické soutěže na obnovu komplexu bývalého Hotelu Palace v Ostravě se stala berlínská kancelář Kuehn Malvezzi Architects. Projekt má ambici přetvořit celý městský blok v živý celek propojující nájemní bydlení, hotelové služby i kvalitní veřejný prostor.

„Cenově dostupné byty jsou aktuálně hodně nedostatkové zboží,“ říká starosta Prahy 3 Michal Vronský. Tato městská část proto na vlastním pozemku v lokalitě Červený dvůr rozjíždí projekt, který má být víc než jen další obytný dům na brownfieldu u Nákladového nádraží Žižkov. Architektonická soutěž vybrala návrh studia choc s.r.o., jež ve své vizi kombinuje městské nájemní bydlení, denní stacionář pro seniory i komunitní zázemí. V první etapě má vzniknout přes 40 bytů, v celém bloku pak zhruba 90 jednotek v režii města.

Pražské Modřany patří v posledních letech k centrům bytové výstavby v metropoli. Mezi přírůstky z poslední doby patří i META Modřany. Ta nabízí loftové byty ne jako „třešničku na dortu“ v jinak standardních bytových komplexech, ale naopak jako jejich „základní výbavu“.

Společnost YIT zahajuje první fázi výstavby nového rezidenčního areálu Kalevala, který vzniká na pomezí brněnských čtvrtí Židenice a Vinohrady. V první etapě s názvem Ukko developer postaví 196 bytových a ateliérových jednotek, včetně komerčních prostor v přízemí. Výstavba už byla zahájena, dokončení je podle tiskové zprávy developera plánováno na druhé čtvrtletí roku 2028.

Jihlavský lesopark Heulos zná každý obyvatel našeho nejmenšího krajského města. V jeho bezprostřední blízkosti nyní vyroste na zdejší poměry netradiční a designově odvážný bytový dům v rámci projektu Panorama Heulos.

Přípravy aktuálně největšího rezidenčního projektu v Olomouci, Smetanka Parku, jsou v plném proudu. I když zahájení výstavby bylo avizováno na přelom letošního a příštího roku, předprodej bytů již byl spuštěn a krátce poté už jich bylo rozebráno 30 %.

Sky Dream Hřebenky není ani rodinnou vilou, ani klasickým bytovým domem. Nacházejí se v ní pouhé čtyři byty, které ovšem nabízejí kvalitu, jakou bychom očekávali spíše od exkluzivní soukromé rezidence. A navíc v bezprostřední blízkosti pražského Petřína.

V Plzni se rodí projekt, který výrazně promění panorama města. Jen kousek od Techmanie, v těsném sousedství historického hotelu Škoda, vzniká nový obytný komplex Sisters. Dvojice věží spojených proskleným krčkem se po dokončení v roce 2028 stane třetím nejvyšším obytným domem v České republice. Nabídne nejen 175 bytů a veřejnou vyhlídku, ale také architektonicky výjimečné řešení s promyšlenými ekologickými prvky.

Viladomy Nová Hrabůvka patří k nejrozsáhlejším rezidenčním projektům, které jsou aktuálně v Ostravě ve výstavbě. Na pozemku bývalého fotbalového hřiště vznikne 170 bytových jednotek a 6 ateliérů, zasazených do parkově upravené zeleně.

Nová Zbrojovka patří k nejrozsáhlejším českým developerským projektům mimo Prahu. V brněnských Židenicích totiž na největším městském brownfieldu vzniká zcela nová čtvrť na ploše 22,5 ha. Brno s ní dostane množství nových rezidenčních i komerčních prostor.

Brno se dlouhodobě zaměřuje na proměnu vnitřních transformačních zón a opuštěných průmyslových areálů. Cílem je rozvíjet město uvnitř jeho stávající struktury, bez nutnosti zabírat další plochy za hranicí městského okruhu. Mezi tato území patří například Špitálka, Radlas nebo areál závodu Šmeral.

S neustále rostoucími náklady na bydlení v hlavním městě nabývají na síle snahy o hledání smysluplných alternativ. Projekt Bydlení Úvaly patří v tomto ohledu k velmi zajímavým možnostem.