Konec čekání na stavební povolení? Piráti navrhli plán na zrychlení staveb

Opoziční Česká pirátská strana představila návrh zákona o urgentním řešení krize bydlení, jehož cílem je zásadní zkrácení délky přípravy staveb. Ta dnes v Česku v průměru trvá 12 let, Piráti ji chtějí zkrátit na tři a půl roku. Klíčovým nástrojem mají být tzv. akcelerační zóny – území se speciálním režimem, kde by se povolování staveb výrazně urychlilo.

Zákon podle Pirátů počítá i s tím, že výstavba bytů by nově byla označena stavebním zákonem za veřejný zájem. Tím by se usnadnila realizace projektů i v komplikovanějším prostředí, jako jsou například brownfieldy či nevyužité plochy ve městech.

Návrh míří do příštího volebního období

Stejně jako změna ústavního článku o listovním tajemství, kterou strana navrhla počátkem týdne, je i tento návrh koncipován pro příští volební období. Současná Sněmovna se už podle všeho na řádné schůzi nesejde, volby proběhnou na začátku října.

Piráti chtějí v rámci svého programu dosáhnout výstavby až 200 000 nových bytových jednotek během volebního období. „Proto v našem plánu na prvních 100 pracovních dnů vládnutí navrhujeme zavést akcelerační zóny, aby bylo možné výstavbu bytů v Česku urychlit,“ uvedl předseda strany Zdeněk Hřib.

Speciální režim má urychlit schvalování a motivovat obce

Podle návrhu by akcelerační zóny fungovaly jako území se zvláštním režimem pro územní plánování a stavební povolování. Záměrem je odstranit byrokratické překážky, které dnes brzdí nové projekty. Obce i kraje by navíc měly možnost aktivně do plánování vstupovat a získaly by větší motivaci pro rychlou realizaci zástavby.

„Na jednom místě by v akceleračních zónách bylo vyřešené územní plánování, majetkové vypořádání a byla by tam velká motivace stavět. Potřebujeme prolomit dnešní procesy a neflexibilní přeregulované územní plány, aby se dalo stavět město, kde se lidem dobře žije,“ uvedl ekonom Libor Dušek, který kandiduje za Piráty v Praze.

Důraz na brownfieldy i dostupnost veřejné dopravy

Podle Pirátů by nové čtvrti vznikající v rámci akceleračních zón měly být koncipovány jako bloková zástavba s důrazem na dostupnou občanskou vybavenost. Vhodné lokality vidí zejména na brownfieldech a nevyužitých městských plochách, ale připouštějí i vznik zcela nových čtvrtí.

„Akcelerační zóny by mohly vznikat v dojížďkové vzdálenosti do center velkých metropolí. Bylo by to daleko lepší, než když dnes vzniká sídelní kaše bez občanské vybavenosti,“ uvedl předseda poslaneckého klubu Pirátů Jakub Michálek. Doplnil, že návrh zákona je připravený tak, aby mohl být schválen během prvních 100 dnů případné vlády.