Pražský komplex Port7 změnil majitele. Realitní transakce vyšla na více než 3 miliardy korun

Izraelská developerská skupina AFI koupila od společnosti Skanska kancelářský areál Port7 v pražských Holešovicích. Hodnota transakce činí 3,16 miliardy korun. O prodeji informovaly obě firmy prostřednictvím tiskové zprávy.

Komplex se skládá ze tří administrativních budov s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 36 000 m². Součástí akvizice je také navazující pozemek určený pro další rozvoj. Všechny kancelářské a obchodní prostory jsou aktuálně plně obsazeny nájemci.

Strategická poloha na břehu Vltavy

Port7 se nachází na levém břehu Vltavy poblíž dopravního uzlu v Holešovicích, čímž těží z dobré dostupnosti i atraktivního prostředí. Mezi nájemci se nachází například vydavatelství Economia, provozovatel e-shopových řešení Shoptet, technologická firma Aeven, inženýrská společnost Sweco nebo poskytovatel flexibilních kanceláří Scott.Weber.

„Akvizice projektu Port7 představuje pro AFI další významný milník a potvrzuje náš dlouhodobý zájem o kvalitní a strategicky umístěné projekty smíšeného využití. Port7 se po dokončení transakce stane cennou součástí našeho portfolia,“ uvedl Doron Klein, zástupce generálního ředitele skupiny AFI.

První obchod mezi Skanskou a AFI v regionu

Podle obou firem jde o první transakci mezi skupinami Skanska a AFI ve střední a východní Evropě. Obchod je vnímán jako důkaz rostoucího zájmu investorů o kvalitní a udržitelné kancelářské projekty.

„AFI je pro Port7 velmi vhodným investorem. Díky svým zkušenostem v oblasti developerských projektů kancelářských a rezidenčních objektů dokáže plynule navázat na vizi Skansky o rozvoji celého komplexu,“ uvedla Kristýna Nettlová, ředitelka právního a transakčního oddělení ve společnosti Skanska.

Výstavba Port7 začala v roce 2021

Společnost Skanska zahájila výstavbu komplexu v roce 2021, dokončení proběhlo v roce 2023. Projekt tak patří k novějším příkladům administrativní výstavby v Praze, kde v posledních letech počet nově dokončených kanceláří klesá.

Podle dat realitní platformy Prague Research Forum a společnosti Colliers nebyla ve třetím čtvrtletí letošního roku v Praze dokončena žádná nová kancelářská budova a nezahájila se ani výstavba žádného nového projektu. Ve stejném období však došlo k mezičtvrtletnímu nárůstu poptávky po kancelářích o sedm procent, meziročně dokonce o třetinu.