Tiché šumění oceánu, vzdálený křik racků, vůně exotiky – sny o klidném přístavu v centru velkoměsta mají evokovat čtyři energeticky pasivní domy na místě bývalého sídla České námořní plavby. Developerská společnost JRD ve spolupráci s investorskou firmou Rezidence Na Palouku zahájila v listopadu 2019 prodej 70 komfortních bytů v projektu Rezidence Silver Port.
Do září 2020 by měl na okraji libeňské zástavby vyrůst výrazný dům z pera architekta Vojtěcha Martínka. Ten se rozhodl na fasádě bytového domu, těsně přiléhajícího k rušné Českomoravské ulici, rozehrát hru žlutých kovových rámů.
Ceny nových bytů v Brně vzrostly v loňském roce o 7,5 procenta. I když je to menší nárůst než o rok dříve, kdy se zvýšily dokonce o 15,6 procenta, ceny vystoupaly tak vysoko, že poklesl zájem o dvoupokojové byty. Při současných cenách si je lidé s průměrnými příjmy nemohou dovolit. Vyplývá to z analýzy společnosti Trikaya, která situaci na realitním trhu v Brně dlouhodobě sleduje.
V roce 2018 bylo možné na rezidenčním trhu opět sledovat poměrně silný nárůst transakčních i nabídkových cen bytů. Celkově se průměrná transakční cena bytu v ČR vyšplhala na úroveň 57 200 Kč/m2, což představuje zvýšení přibližně o 6,5 % oproti roku 2017.
Umístění stavebních investic v České republice se řídí podle několika hlavních externalit. ČR je rozlohou malý stát se silným centralistickým uspořádáním. To se týká jak státní (veřejné) správy, jejíž prakticky všechny výkonné orgány sídlí v hlavním městě Praze, tak dopravní infrastruktury.
Průměrná kupní cena rodinných domů a bytů v Jihomoravském kraji za posledních 10 let vzrostla o 36 procent. Vyplývá to z dat za rok 2018, která včera zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Průměrná kupní cena domu byla 2941 korun za čtvereční metr, u bytu je to dokonce 35.969 korun za čtvereční metr.
Internetová služba Airbnb původně určená ke sdílení ubytování rychle přerostla v běžné podnikání a celosvětový trend se nevyhnul ani Praze. Zatímco na celkovém bytovém fondu hlavního města se jednotky nabízené přes Airbnb podílejí z 1,7 %, na poli krátkodobých pronájmů platforma konkuruje hotelům, penzionům a dalším poskytovatelům ubytovacích kapacit ještě více.
Konec roku 2019, ve kterém byly dokončeny velké administrativní areály Harfa Office Center, Telehouse a SmichOFF, předznamenává trend pro rok 2020, v kterém má být v Praze otevřeno 19 projektů, což je dlouhodobě rekordní počet.
Na rozhraní Ořechovky a Střešovic vznikají ve spolupráci dvou developerských společností – Penta Real Estate a bpd development – viladomy, které chtějí navázat na eleganci doby největšího rozmachu této čtvrti. Letos na jaře bude zahájena výstavba první etapy.
Společnosti Contera a TPG Real Estate společně investovaly do brownfieldu ve Slezské Ostravě, který se má do roku 2025 změnit na průmyslový areál. První hala nového areálu, jehož název Contera Park Ostrava D1 odkazuje na výborné dopravní spojení na dálnici, má být otevřena ve třetím čtvrtletí roku 2021.
Ceny nájmů v Praze rostou. Potvrdila to říjnová studie společnosti Deloitte pro českou metropoli i listopadová analýza realitní společnosti LEXXUS. Růst nájmů táhne nahoru popularita krátkodobých pronájmů a dostupnost hypoték pro movité investory a také dlouhodobá nedostupnost bydlení v Praze.
V posledních letech bylo dokončeno relativně málo kancelářských prostor. Ačkoliv letos přibude administrativních ploch výrazně více, prakticky žádný z významných hráčů na trhu neočekává, že by měl nastat nějaký problém.
Při schvalování výstavby se Česká republika dostala do vlastní překombinované legislativní pasti. Pro investorskou atraktivitu a konkurenceschopnost země je třeba začít stavět! K tomu je ale nutné zrychlit a zjednodušit schvalování nových staveb. Zaznělo to na kulatém stole 225. Žofínského fóra, jehož odborným garantem bylo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR) a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).
Při prodeji domu je hlavní prioritou prodat dům za co nejlepší cenu. Neměli byste dům prodat pod cenou ani stanovit příliš vysokou cenu, při které je nemovitost neprodejná. Pokud nevíte, jak zvýšit cenu domu, inspirujte se jednoduchými a rychlými nápady.
Práce realitní kanceláře nespočívá jen v tom, že vystaví inzerát s prodejem domu a poté udělá prohlídku zájemcům. Profesionálové v tomto oborou vás provedou krok po kroku a prodej domu nebo bytu tak pro vás bude jednoduchou a rychlou záležitostí. Nechte si poradit a nebojte se využít komplexních služeb.
