Rozšiřování dálniční sítě a modernizace železnic v Česku vedly k výraznému růstu cen nemovitostí v jejich blízkosti. Na některých místech se ceny bytů a rodinných domů zvýšily za pět let až o třetinu, pozemky pak zdražily o pětinu. Vyplývá to z analýzy realitní služby Bezrealitky.cz. Lepší dopravní dostupnost zároveň zvýšila atraktivitu některých rekreačních nemovitostí, o které dříve nebyl zájem.
Logistika není jen o přepravě a skladování. Bez správného obalu by zboží zřídka bezpečně dorazilo do cíle. A proto je obal nedílnou součástí logistiky.
Ceny hrubých staveb dřevěných domů v roce 2024 meziročně klesly, zatímco některé dřevostavby postavené na klíč zdražily. Stavba nosné konstrukce pro bungalovy zlevnila o 17 procent a u patrových domů poklesla cena o pět procent. Naopak ceny patrových dřevostaveb na klíč vzrostly o desetinu, zatímco u jednopodlažních domů se nezměnily. Podle Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) zůstala poptávka po dřevostavbách v loňském roce stabilní, ale průměrná podlahová plocha domů se meziročně snížila o šest procent.
Design je u aut klíčovým faktorem. Současné trendy vyžadují, aby byl nejen atraktivní a funkční, musí být i udržitelný. Peugeot si je tohoto faktu vědom, o čemž svědčí i jeho model 5008, který je ztělesněním této filozofie – elegantní vůz s pokročilými technologiemi a v dokonalém souladu s ekologií.
Spotřeba cementu v Česku loni zůstala na stejné úrovni jako v roce 2023, kdy však meziročně klesla o 20 procent. Trh tak zůstává oslabený. Podle Jana Gemricha, výkonného tajemníka Svazu výrobců cementu, se domácí spotřeba v posledních letech pohybuje kolem 3,3 milionu tun. Vývoz i dovoz cementu zůstaly stabilní a tvořily přibližně deset procent celkové výroby.
Finský developer YIT zaznamenal v loňském roce v České republice výrazný růst. Obrat společnosti vzrostl meziročně téměř o polovinu na tři miliardy korun a počet prodaných bytů se vyšplhal na rekordních 416 jednotek. Oproti předchozímu roku to představuje nárůst o 218 bytů. Firma také poprvé expandovala mimo Prahu, zahájila výstavbu v Kladně a připravuje nové projekty v Brně.
Větší kancelářské projekty by se v Praze mohly objevit nejdříve v letech 2027 až 2029. Důvodem je dlouhý a komplikovaný proces schvalování stavebních záměrů, který prodražuje jejich realizaci. Výstavba nových administrativních budov se tak pro mnoho investorů stává finančně méně atraktivní. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Savills, podle níž se český kancelářský trh stává méně konkurenceschopným ve srovnání se zeměmi, kde jsou povolovací procesy rychlejší, jako například v Polsku.
Ceny nemovitostí v Česku loni vzrostly v průměru o 10,7 procenta a prodeje se meziročně zvýšily o 34 procent. U novostaveb byl růst ještě výraznější – jejich prodej posílil o 51 procent. Trh se tak postupně vrací na úroveň před krizí v roce 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace a společnosti Flat Zone.
Měsíční splátky hypoték a nájmy v Česku se po několika letech začínají opět přibližovat. Přestože je finančně stále výhodnější bydlet v nájmu, v některých regionech s nižší poptávkou po bydlení se hypotéka stává atraktivnější alternativou. Výhodou vlastního bydlení je budování majetku a finanční jistota ve stáří, zatímco nájem poskytuje větší flexibilitu.
Zájem o stavební materiály v roce 2025 bude podle odborníků podobný jako loni, případně mírně vyšší. Přesto se očekává, že poptávka zůstane spíše slabá a nebude převyšovat výrobní kapacity. Prodejci tak mají sklady dostatečně zásobené a neočekávají výrazné výkyvy na trhu. Podle jejich odhadů se oživení bude týkat hlavně stavebnin určených pro rekonstrukce, zatímco nová výstavba zůstane utlumená.
Obchodní centrum Palladium v centru Prahy je na prodej. Jeho současný majitel, německá investiční společnost Union Investment, se podle informací Hospodářských novin pokouší nemovitost prodat za přibližně 700 milionů eur, tedy zhruba 17,5 miliardy korun. Společnost tak reaguje na oživení maloobchodního trhu po pandemii, které zvýšilo zájem investorů o kvalitní komerční nemovitosti.
Páry v Česku se stále častěji sestěhovávají ne z romantických důvodů, ale kvůli rostoucím nákladům na bydlení. Nájemné dosahuje rekordních hodnot, a tak se hledají způsoby, jak snížit podíl těchto výdajů v rozpočtu domácnosti. Místo stěhování do větších bytů se partneři častěji rozhodují pro společné bydlení v již pronajatých prostorách. Roste také zájem o spolubydlení nebo sdílený pronájem rodinných domů. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz.
Novela zákona o ochraně přírody a krajiny, kterou má Sněmovna projednat ve čtvrtek, může podle Hospodářské komory výrazně zpomalit stavební procesy v Česku. Změny se dotknou nejen výstavby bytů, ale i průmyslových areálů, obchodních center, dopravní infrastruktury a energetických staveb. Komora proto doporučuje návrh zamítnout a přepracovat.
Vláda plánuje ještě letos otevřít cestu k investicím penzijních fondů do bydlení. Podle ministra financí Zbyňka Stanjury (ODS) jsou fondy připraveny vložit do sektoru desítky miliard korun. Změnu má přinést novela zákona, kterou chce vláda prosadit v rámci již projednávaných legislativních úprav.
V menších českých městech a obcích do 50 000 obyvatel by v příštích deseti letech mohly zpomalit růst cen rezidenčních nemovitostí, nebo dokonce dojít k jejich poklesu. Důvodem je demografický vývoj – významnou část bytů a domů zde vlastní lidé starší 70 let. Vzhledem k průměrnému věku dožití v Česku lze očekávat, že v následujících letech se mnoho těchto nemovitostí dostane do dědických řízení, což povede k jejich skokovému nárůstu v nabídce.
