Polovina Čechů mění nebo plánuje změnit bydlení, pětina je nespokojená

Více než polovina obyvatel Česka v současnosti mění nebo plánuje změnit své bydlení. Dalších 22 procent, kteří změnu neplánují, přiznává, že jsou se svým současným bydlením nespokojeni. Vyplývá to z aktuálního průzkumu agentury Ipsos pro společnost Wienerberger, výrobce stavebních materiálů.

Z výsledků průzkumu také vyplývá, že šest z deseti respondentů by dalo přednost vlastnímu domu, zatímco zhruba třetina by upřednostnila byt. Přibližně 40 procent těch, kteří plánují výstavbu domu, však nemá jasnou představu o skutečných nákladech spojených se stavbou.

Byt versus dům: aktuální situace a preference

Do průzkumu se zapojilo 1020 respondentů ve věku 20 až 60 let ze všech krajů ČR. Muži tvořili 70 procent zúčastněných, ženy 30 procent. Aktuálně žije 61 procent Čechů v bytech, obvykle se třemi až pěti místnostmi. V rodinném domě bydlí 38 procent dotázaných, nejčastěji ve čtyř- až šestipokojových objektech.

Hlavním motivem ke změně bydlení je pro 17 procent respondentů touha po vlastním domě nebo bytě. Ve srovnání s loňským rokem (2023), kdy tento důvod uvedlo pouze deset procent lidí, došlo k nárůstu o sedm procentních bodů.

Finanční překážky a rostoucí náklady

Více než pětina těch, kteří jsou nespokojeni se svým stávajícím bydlením, považuje jeho změnu za složitou. Nejčastěji zmiňovanou překážkou jsou rostoucí ceny nájmů, na které poukázalo 59 procent dotázaných. Pro 43 procent představují zásadní problém vysoké ceny nemovitostí při koupi.

Podle společnosti Wienerberger tyto faktory poukazují na dlouhodobě neřešený problém s dostupností bydlení: „Výstavba nových bytů zaostává za skutečnými potřebami obyvatel a bytový fond v Česku dále nabírá ztrátu. Výsledkem je tlak na zvyšování cen a nižší dostupnost bydlení. Chceme-li dohnat deficit, který se během posledních 30 let nastřádal, a přiblížit se evropskému standardu, musíme po dobu dalších 15 let stavět minimálně 60.000 bytů ročně,“ řekl generální ředitel a jednatel společnosti Wienerberger Kamil Jeřábek.

Výstavbu lidé často odkládají, hlavně kvůli nákladům

Většina respondentů vnímá pořízení vlastního bydlení jako dlouhodobý cíl. Nejčastěji plánují změnu v horizontu tří až čtyř let. Oproti loňsku ubylo těch, kteří chtějí pořídit nové bydlení do jednoho roku, a naopak přibylo těch, kteří plány odkládají na pět až deset let. Hlavním důvodem jsou vysoké náklady spojené s vlastnickým bydlením.

Rodinný dům plánuje postavit pět procent dotázaných, 1,5 procenta jej aktuálně staví. Z těchto respondentů dvě třetiny upřednostňují kvalitu materiálů a vybavení před cenou. Z hlediska velikosti by třetině postačil dům do 120 m², 37 procent by ale preferovalo větší plochu. Konkrétně 39 procent lidí, kteří stavbu plánují nebo již realizují, míří k domu do 120 m², zatímco 46 procent počítá s větším objektem.