Rok 2026 v remspace: silné debaty, konference a nové výzvy. Co přinese rok 2027?
Nedostatek bytů, proměna vztahů mezi městy a developery, nové požadavky na kvalitu projektů i otázka dalšího rozvoje Prahy. Konference remspace přinesly řadu témat, která budou formovat realitní trh i v následujících letech.
Rok 2026 potvrdil, že český realitní trh stojí před výzvami, které nelze vyřešit jedním opatřením ani během několika měsíců. Největším tématem zůstává dostupnost bydlení, ale stále výrazněji se diskutuje také o budoucí podobě měst, odvážnější architektuře, regulaci či nových investičních strategiích.
Celý video podcast s Miloradem Miško Miškovićem najdete zde.
Právě otázka bydlení se opakovaně objevovala v debatách odborníků napříč trhem. Podle Milorada Miškoviće, zakladatele Karlin Port Real Estate, se Praha dlouhodobě potýká s obrovským nedostatkem bytů. „Na realitním trhu v Praze je dnes deficit bytového fondu kolem 155 000 jednotek. Rekordní rok za posledních deset let přinesl přibližně šest až sedm tisíc nových bytů. Ta disproporce je obrovská a právě ona tlačí ceny novostaveb i starších bytů nahoru,“ upozornil v podcastu remtalks, novém formátu remspace, který letos oslavil první rok existence.
Všechny video podcasty remtalks najdete zde.
Celý video podcast s Petrem Paličkou najdete zde.
Stejně intenzivně jako o množství nových bytů se letos diskutovalo také o kvalitě prostředí, které ve městech vzniká. Podle Petra Paličky, CEO EP Real Estate má na podobu i atmosféru města zásadní vliv architektura a odvaha realizovat výjimečné projekty. „Neobvyklé stavby ovlivňují emoce města a je škoda, že jich nevzniká více. Myslím si ale, že se situace naštěstí začíná měnit,” řekl.
„V posledních letech se připravovala řada projektů, za nimiž stojí renomovaní zahraniční architekti a které vzešly z mezinárodních architektonických soutěží. Ať už v nich uspěje český, nebo zahraniční architekt, vždy jde o přínosnou mezinárodní konkurenci. Už samotný fakt, že se začaly vypisovat takové architektonické soutěže a že se česká architektonická scéna poměřuje se zahraniční konkurencí, je podle mě krok správným směrem. Přináší to novou energii a posouvá kvalitu celého prostředí,“ vysvětlil Petr Palička v podcastu remtalks.
Celý video podcast s Marcelem Souralem najdete zde.
Vedle dostupnosti bydlení se stále častěji řeší také podoba budoucího rozvoje Prahy. Diskuse o zahušťování města, využití brownfieldů nebo výstavbě výškových budov patří mezi témata, která budou v následujících letech určovat směr developmentu. Podle Marcela Sourala, CEO společnosti Trigema, by Praha měla více využívat svůj potenciál růstu do výšky. „Město krátkých vzdáleností nemá růst do dálky, ale do výšky. Když rozšiřujete město do krajiny, musíte budovat novou infrastrukturu, dopravu i občanskou vybavenost. Ve městě už to všechno existuje,“ uvedl v jednom z rozhovorů série remtalks.
Právě podobným tématům se bude věnovat jubilejní 25. ročník konference REAL ESTATE MARKET AUTUMN 2026, který se uskuteční 25. listopadu v pražském Zenwork Paláci ARA. Diskuse se zaměří na vznik nových městských čtvrtí, proměnu vztahu mezi veřejným a soukromým sektorem, dopady regulací na hodnotu nemovitostí i budoucnost investičního kapitálu.
Program remspace konferencí zároveň ukazuje, jaká témata budou dominovat roku 2027. V únoru se speakeři budou zabývat tématy využití dat v developmentu a plánování měst. V březnu otevřeme téma ekonomické souvislosti bytové výstavby a dostupnosti bydlení. Dubnová konference se následně zaměří na transformaci městských území a nové využití brownfieldů. První polovinu roku zakončí 26. ročník REAL ESTATE MARKET SPRING.
Kompletní program konferencí pro rok 2027 naleznete zde.
Debata o budoucnosti českého realitního trhu se přitom neodehrává jen na konferencích. Podcastová série remtalks v průběhu roku nabídla rozhovory s řadou výrazných osobností oboru, mimo jiné s Miloradem Miškovićem, Marcelem Souralem, Petrem Paličkou, Tomášem Běhounkem nebo Jánem Antalem. Podcasty tak doplňují konferenční debaty o hlubší vhled do témat, která budou určovat budoucnost českého realitního trhu.
Zdroj: PR článek remspace a.s.
