Volební programy pod lupou II: Jak chtějí dostupné bydlení řešit Piráti a Stačilo?

V dalším dílu našeho volného cyklu na téma „předvolební programy a bydlení“ se podíváme na programy dalších dvou stran, které by se podle stávajících průzkumů měly dostat do dolní parlamentní komory – Pirátů a Stačilo.

Pomiňme nyní fakt, že na vrub pirátského působení na Ministerstvu pro místní rozvoj připadá nešťastná digitalizace stavebního řízení, která je podle mnohých expertů jedním z důvodů nedostatečné výstavby bytů.

Například podle červnového průzkumu společnosti CEEC Research považuje současný stav digitalizace stavebního řízení 65 procent zástupců měst, obcí a krajů za problematický, jen pětina negativní dopady nepociťuje. Piráti přesto chtějí nadále s bydlením něco dělat a mají pro svůj program i poměrně propracovanou marketingovou strategii.

200 000 nových domovů

Strana slibuje, že za 4 roky zajistí 200 tisíc nových domovů, z čehož bude až 40 tisíc k dispozici jako obecní nájemní bydlení. Pirátský program je možné označit za střední cestu mezi maximální programovou úsporností Spolu a rozvinutými tezemi STAN. Přináší několik základních bodů, které jsou ale rozpracovanější než u Spolu:

• Stopka pro „spekulace“: Zóny určené k bydlení, kde se nestaví, budou zatíženy zvýšenou daní, dokud se stavět nezačne. Piráti chtějí odstranit daňové znevýhodnění bytů oproti rodinným domům a prosadit zákon o neziskových bytových společnostech. Podpořit chtějí také bytová družstva.

• Otevření zón pro rychlou výstavbu: Progresivní strana si zde zašla pro inspiraci až do středověku, odvolává se mimo jiné na Karla IV. a jeho výstavbu pražského Nového Města. Konkrétně v usnadnění a urychlení výstavby obytných bloků a celých čtvrtí, a to při zachování urbanistické kvality a zajištění občanské vybavenosti od školek po služby. V několika největších městech mají být otevřeny akcelerační zóny pro výstavbu bydlení s automatickým právem stavět byty s jednoduchým a rychlým povolením. Zvýšení daňového výnosu obcí z nových bytů na DPH je má motivovat stavět.

• Zrušení zbytečných regulací a zlevnění výstavby o milion na byt: Piráti slibují, že „vypnou“ zbytečnou byrokracii a povinnosti pro výstavbu a zlevní postupně výstavbu až o 1 milion na byt. Jako příklad zmiňují třeba parkovací povinnosti, které dnes nařizují stavět parkování i u těch bytů, jejichž majitelé auto nemají. Podobně prý výstavbu prodražují a komplikují i dnešní regulace hluku, kdy se provádí měření vně bytů a nikoli uvnitř.

Součástí propagace pirátského volebního programu byla na jaře i stranická Kde domov tour!, tedy celostátní kampaň, v jejímž rámci Piráti objeli všechny kraje a diskutovali s lidmi o zvýšení dostupnosti bydlení, dostupné jistotě pro každého. Na podporu svých programových tezí nabízejí občanům i podpis petice Chci domov svůj a ke stažení připravili na webu i praktickou příručku Potřebujete poradit ohledně bydlení?, která lidem má usnadnit orientaci ve vybraných životních situacích, které se bydlení týkají.

Stačilo si (zatím) vystačilo s málem

Pokud jde o hnutí Stačilo, musíme si vystačit se zatím nejméně konkrétním programem mezi kandidujícími subjekty, kterými jsme se dosud zabývali. Hnutí zatím vydalo základní „politickou deklaraci“ Nový začátek, kde je bydlení zmíněno – ovšem podobně jako další klíčové oblasti – jedinou větou: „Podpoříme rodiny dostupným bydlením a kvalitní péčí o děti.“

Na květnové tiskové konferenci k představení první části programu pak vystoupil lídr hnutí v Plzeňském kraji Vítek Prokop a představil sedmibodový návrh změn, jejichž cílem je zajištění důstojného bydlení pro sto šedesát tisíc lidí, kteří se podle Stačilo nacházejí v bytové nouzi, a dalších více než jeden a půl milionu lidí, kteří jsou bytovou nouzí ohroženi. Mezi konkrétní kroky patří založení státního stavebního holdingu, který bude byty přímo stavět, zdanění „spekulantů“, zřízení veřejného registru obecních bytů či navýšení státní podpory stavebního spoření.