bytový dům

Stejně jako kámen, po němž nese jméno, se i po všech stránkách nevšední brněnská rezidence stala novým základem městské krajiny. Na místě bývalého lomu vznikl bytový dům, který harmonicky navazuje na okolní přírodní scenérii a začleňuje ji do města.

Projekt Illa Glòries otáčí pohled na klasický městský byt a jeho půdorys – flexibilní dispozice, sdílené prostory a udržitelné materiály. Cierto Estudio staví svůj projekt na inkluzivitě a otázkách genderové rovnosti. Do pravidelných ulic Barcelony přináší madridský pavlačový dům.

Augustiniánská zahrada proměňuje industriální městský blok v Lotyšsku. Pod vlivem principů adaptive reuse vzniká moderní „klášterní zahrada“, obklopená neomítnutými cihlami a ocelovými prvky – pozůstatky „náboženství“ 19. století. V architektonické koláži se tu zabydlela současnost.

Rezidenční komplex Huebergass ukazuje, že udržitelnost nemusí být jen nedosažitelným luxusem, ale dostupným standardem. Díky svému inovativnímu řešení získal také uznání na kongresu Mezinárodního svazu architektů v Kodani.

Nové Město nad Metují ukazuje, že i menší město může vzít bytovou výstavbu do svých rukou. Ve spolupráci s uznávaným ateliérem Kuba & Pilař architekti připravilo projekt tří bytových domů ze dřeva, které dohromady nabídnou čtyřicet nájemních jednotek.

„Cenově dostupné byty jsou aktuálně hodně nedostatkové zboží,“ říká starosta Prahy 3 Michal Vronský. Tato městská část proto na vlastním pozemku v lokalitě Červený dvůr rozjíždí projekt, který má být víc než jen další obytný dům na brownfieldu u Nákladového nádraží Žižkov. Architektonická soutěž vybrala návrh studia choc s.r.o., jež ve své vizi kombinuje městské nájemní bydlení, denní stacionář pro seniory i komunitní zázemí. V první etapě má vzniknout přes 40 bytů, v celém bloku pak zhruba 90 jednotek v režii města.

Pražské Modřany patří v posledních letech k centrům bytové výstavby v metropoli. Mezi přírůstky z poslední doby patří i META Modřany. Ta nabízí loftové byty ne jako „třešničku na dortu“ v jinak standardních bytových komplexech, ale naopak jako jejich „základní výbavu“.

Společnost YIT zahajuje první fázi výstavby nového rezidenčního areálu Kalevala, který vzniká na pomezí brněnských čtvrtí Židenice a Vinohrady. V první etapě s názvem Ukko developer postaví 196 bytových a ateliérových jednotek, včetně komerčních prostor v přízemí. Výstavba už byla zahájena, dokončení je podle tiskové zprávy developera plánováno na druhé čtvrtletí roku 2028.

Jihlavský lesopark Heulos zná každý obyvatel našeho nejmenšího krajského města. V jeho bezprostřední blízkosti nyní vyroste na zdejší poměry netradiční a designově odvážný bytový dům v rámci projektu Panorama Heulos.

V Plzni se rodí projekt, který výrazně promění panorama města. Jen kousek od Techmanie, v těsném sousedství historického hotelu Škoda, vzniká nový obytný komplex Sisters. Dvojice věží spojených proskleným krčkem se po dokončení v roce 2028 stane třetím nejvyšším obytným domem v České republice. Nabídne nejen 175 bytů a veřejnou vyhlídku, ale také architektonicky výjimečné řešení s promyšlenými ekologickými prvky.

S neustále rostoucími náklady na bydlení v hlavním městě nabývají na síle snahy o hledání smysluplných alternativ. Projekt Bydlení Úvaly patří v tomto ohledu k velmi zajímavým možnostem.

Vista Lískovec není zrovna největším rezidenčním projektem v Brně. Přesto si zaslouží pozornost, a to jednak svojí atraktivní lokací s panoramatickými pohledy na Brno i snahou o vybavení základní občanskou infrastrukturou.

Že nemovitostnímu trhu vládnou především menší byty není žádnou novinkou. Platí to celorepublikově, ale v Praze snad nejvíc. Této poptávce vychází vstříc i projekt City Lofts Chodov, který ovšem jednotky 2+kk nabízí v exkluzivním provedení a navíc ve vizuálně velmi atraktivním obalu.

Od 1. srpna vstupuje v platnost úprava stavebních předpisů, která umožní stavbu vícepodlažních dřevostaveb až do výšky 22,5 metru. Dosud platný limit byl většinou 12 metrů, vyšší stavby bylo možné realizovat jen výjimečně a za specifických podmínek. Podle ministra průmyslu a obchodu Lukáše Vlčka (STAN) tato změna otevře cestu k většímu zastoupení dřevěných konstrukcí v bytové výstavbě.

Rezidenční komplex Pekárenský dvůr, který v červnu 2025 dokončil developer DOMOPLAN, patří k největším bytovým projektům v širším centru Brna. Nabízí 239 bytových jednotek, z nichž část je určena k pronájmu, a také komerční prostory v přízemí. Součástí areálu bude kavárna a pekárna provozovaná řemeslným Pekařstvím Paneolit.