Košický panelák prošel proměnou. Ze socialistické svobodárny vzniklo současné bydlení

Na sídlišti Terasa v Košicích prošel obnovou objekt KOSMALT, původně největší dělnická ubytovna košických železáren VSŽ z 60. let minulého století. Rekonstrukci navrhlo studio Atrium Architekti pod vedením Michala Buráka, Dušana Buráka a Jany Varcholy Burákové, spoluautorem projektu je Tomáš Eisner. Obnova byla dokončena v roce 2025.

Třináctipodlažní budova na adrese Kysucká 16 vznikla podle návrhu architektů Ladislava Greče a Róberta Kandríka. Název KOSMALT odkazuje na druh smaltované oceli vyráběné v místních železárnách. Díky výrazné siluetě a charakteristické fasádě se stavba dlouhodobě řadí mezi dominanty sídlištní struktury košické Terasy.

Cílem rekonstrukce bylo zachovat identitu objektu, rehabilitovat jeho původní architektonické kvality a zároveň jej přizpůsobit současným požadavkům na bydlení. Autoři projektu vycházejí z přesvědčení, že i utilitární stavby druhé poloviny 20. století mohou po citlivé transformaci nabídnout kvalitní městské bydlení.

Modulární fasáda zůstala hlavním motivem stavby

Architektonický výraz budovy je založen na přísném konstrukčním a dispozičním rastru. Geometrická mřížka fasády vytvořená z prefabrikovaných betonových modulů určuje charakter celého objektu. Východní a západní fasádu tvoří rastr 22 × 13 identických polí, který se stal také hlavním motivem obnovy.

Rekonstrukce původní princip zachovává a dále rozvíjí. Monochromatické šedé řešení fasády podporuje monumentalitu stavby a zdůrazňuje čistotu její kompozice. Projekt pracuje s původním architektonickým jazykem bez výrazných formálních zásahů.

Součástí obnovy bylo také odkrytí a repasování původních materiálů a detailů, které byly v průběhu desetiletí překryty novějšími úpravami. Zachováno zůstalo například lité terrazzo ve společných chodbách a schodištích, mramorové obklady vestibulu, travertinový sokl fasády, původní ocelové nosníky ve společných prostorách nebo ocelová pavlač a schodiště ve vstupní hale.

Současné zásahy doplňují původní architekturu

Nové prvky vstupují do objektu současným výrazem prostřednictvím tahokovu, vlnitého plechu, nových svítidel navržených na míru a barevných akcentů. Staré a nové vrstvy jsou v interiéru zřetelně oddělené, zároveň však vytvářejí vyvážený celek.

Objekt si zachoval původní funkci bydlení. Dispozice respektují logiku původní stavby a současně reagují na aktuální potřeby obyvatel. Hlavní výzvou bylo přetvoření původních identických obytných buněk na plnohodnotné soukromé jednotky.

Analýzy během projektové přípravy potvrdily, že kompaktní dispozice o velikosti 21 m² mohou fungovat pro jednotlivce i dvojice. Pocit vzdušnosti podporuje velké prosklení, lodžie a výhledy na město, zejména z vyšších pater. Celkem budova nabízí 507 obytných jednotek.

Velkorysé společné prostory a nový orientační systém

V kontrastu s menším měřítkem bytů působí vstupní prostory, chodby i vertikální komunikace velkoryse. Díky dostatku přirozeného světla, výhledům a štědrým proporcím získávají charakter společenských prostor na všech třinácti podlažích.

Dvě identická, symetricky umístěná schodiště nadále čitelně rozdělují objekt na dvě části, původně mužskou a ženskou. Nový orientační systém využívá barevné rozlišení a symboly plus a mínus. Lososová, slonovinová a žlutá barva pomáhají návštěvníkům intuitivně číst dispozici domu a orientovat se v jednotlivých křídlech.

KOSMALT původně nevznikl jako adaptabilní stavba. Rekonstrukce však tuto vlastnost do objektu doplnila a ukazuje možnosti citlivé transformace existující architektury. Projekt tak představuje příklad přístupu, který je ve středoevropském prostředí stále méně obvyklý – obnovu sídlištního domu jako plnohodnotnou architektonickou strategii.

Původně budova sloužila jako socialistická svobodárna určená zaměstnancům železáren. Dnes vstupuje do odlišného společenského kontextu a nabízí současné formy individuálního bydlení. Transformace KOSMALTU ukazuje, jak lze původně utilitární stavbu adaptovat na nové potřeby bez ztráty její identity.