Ohyzdný skelet půjde k zemi. V centru Ostravy vyroste moderní rezidenční bydlení
Petr Novák 
Rezidence Biskupská představuje jeden z nejvýraznějších současných rezidenčních projektů v centru Ostravy. Novostavba se stane dominantou této lokality a plynule naváže na architektonickou tradici města.
Nároží Biskupské ulice a Kostelního náměstí dosud hyzdil rozestavěný skelet, který se nyní stává základem pro vznikající novostavbu. Zatím problematické místo se tak může stát jedním z nových symbolů ostravského centra.
Citlivá práce s historií
Architektonický koncept rezidence vznikl pod vedením Davida Kotka a jeho Projektstudia. Respektuje historický stavební vývoj města, zejména jeho funkcionalistickou tradici z období prvorepublikového rozvoje Ostravy. Zároveň do něj ale integruje současný minimalistický jazyk.
Objekt pracuje s elegantně modelovanou fasádou, ustupujícími podlažími a velkoformátovými okny, která zajišťují maximální přístup denního světla do interiéru a zároveň otevírají výhledy směrem k řece Ostravici i okolní městské zástavbě.
Významným prvkem projektu je také snaha o vizuální propojení domu s náplavkou a veřejným prostorem v okolí. I přes přirozeně dominantní pozici nárožního domu tento objekt citlivě doplňuje městský blok a plynule se začleňuje do struktury okolí.
Butikové bydlení v Ostravě
Rezidence Biskupská nabídne celkem 53 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po prostorné byty 5+kk, což není v současných rezidenčních projektech pravidlem. Součástí nabídky je také prémiové bydlení River View Collection orientované směrem k řece. Právě kontakt s vodní hladinou a panoramatické výhledy patří mezi hlavní devizy projektu.
Byty jsou navrženy s důrazem na otevřené dispozice a vysoký standard vybavení. Součástí výbavy je podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a příprava na chytrou domácnost. Standard doplňují velkoformátová okna s trojskly a další tepelná izolace, což zajistí energetický standard budovy třídy B.
Vybrané jednotky disponují prostornými terasami nebo balkony orientovanými směrem k řece a náplavce. Péče byla věnována i soukromí budoucích obyvatel. Dům získal komornější charakter a v porovnání s rozsáhlými developerskými komplexy je tak Rezidence Biskupská spíše butikovým rezidenčním projektem s omezeným počtem jednotek a individuálnějším charakterem bydlení. Prémiové zaměření projektu má podtrhnout i design společných prostor postavený na kombinaci skla, přírodních materiálů a moderního osvětlení.
Kus Dánska na severní Moravě
S ohledem na umístění domu v centru Ostravy asi není třeba příliš zdůrazňovat občanskou vybavenost a výhodnou polohu. Rezidence vzniká v části, která bývá označována jako „Malá Kodaň“, tedy na území mezi Masarykovým náměstím a řekou Ostravicí, které v posledních letech prochází výraznou urbanistickou proměnou.
Kombinuje historickou atmosféru centra města s nově upraveným nábřežím a kvalitním veřejným prostorem. Obyvatelé budou mít v docházkové vzdálenosti restaurace, kavárny, divadla a další kulturní instituce. Bezprostřední blízkost Komenského sadů a náplavky Ostravice zároveň přináší možnost sportovního i rekreačního vyžití přímo v centru města.
Malá Kodaň byla původně architektonickou vizí, která si kladla za cíl vytvořit místo, které bude podobně jako dánské hlavní město maximálně vstřícné k lidem. Tento záměr nebyl realizován v původní šíři, přesto je dnes Malá Kodaň cílem místních i turistů, kteří stojí o dobré jídlo, filmy, divadelní představení, besedy, koncerty, trhy a další venkovní akce. Její páteří se zcela přirozeně stala Kostelní ulice – nejkratší spojnice Masarykova náměstí s řekou Ostravicí.
Součástí projektu bude dvojice komerčních prostor v parteru domu o velikosti 150 a 400 metrů čtverečních. Ty jsou orientovány do frekventované části lokality s přirozeným pohybem obyvatel rezidence i širšího okolí. Jednotky jsou nabízeny formou výběrového řízení.
Naopak předmětem kritiky se v Ostravě stalo řešení parkování, kdy bude pro celý dům vybudováno pouze 22 parkovacích míst.
Architekt a investor v jedné osobě
Za vznikem Rezidence stojí teprve loni založená ostravská společnost Pascerex Real, jejímž jednatelem je architekt David Kotek, tedy autor návrhu Rezidence Biskupská. Stavba začala na podzim loňského roku a hotovo by mělo být na podzim roku příštího.
Ostravské Projektstudio Davida Kotka je zaměřené na rezidenční, administrativní i urbanistické projekty.
Šéf ateliéru ve své tvorbě kombinuje současný minimalistický výraz s důrazem na kontext místa a funkčnost staveb. Mezi dosud nejvýznamnější realizace patří například administrativní budova Organica Ostrava, rekonstrukce a přístavba Odborného léčebného ústavu Metylovice, sídlo firmy Lumius nebo rezidenční projekt Jižní svahy. Studio se podílelo také na řadě interiérů a komerčních staveb na severní Moravě.
