ASB Články na téma

nájemní byty

Rezidenční komplex Pekárenský dvůr, který v červnu 2025 dokončil developer DOMOPLAN, patří k největším bytovým projektům v širším centru Brna. Nabízí 239 bytových jednotek, z nichž část je určena k pronájmu, a také komerční prostory v přízemí. Součástí areálu bude kavárna a pekárna provozovaná řemeslným Pekařstvím Paneolit.

redakce -

V Praze 4 u stanice metra Opatov vzniká nový rezidenční projekt zaměřený výhradně na nájemní bydlení. Residence Opatov nabídne celkem 171 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk, včetně podzemního parkování a sklepních prostor. Součástí výstavby je také důraz na kvalitní veřejný prostor a napojení na širší městskou infrastrukturu. Dokončení je plánováno na začátek roku 2027.

Zvýšení výdělků samo o sobě problém s nedostupným bydlením v Česku neřeší. Upozornili na to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM) a Iniciativy nájemníků a nájemnic (INN) na společné tiskové konferenci. Podle jejich výpočtů ani tzv. minimální důstojná mzda nestačí k získání hypotéky na standardní byt.

redakce -

Jednou z nejvyhledávanějších adres posledních let je bezesporu Karlín. Naleznete tu jak historii, která se často prolíná se ztraceným industriálním světem, tak moderní současnou architekturu, která je plná dynamiky. Z této industriální čtvrtě má radost snad úplně každý. Vždyť tolik kaváren a relaxačních míst má v Praze málokterá čtvrť. Není proto divu, že se společnost Ungelt Group rozhodla postavit nájemní bydlení zrovna v této populární části. Nese název Block Karlín Living a věřte, že se dá na co koukat.

Dana Beková -

Na pražském Starém Městě přibyly desítky nových nájemních bytů, což je v historickém jádru města spíše výjimkou. Výstavbu zde často komplikuje náročný proces schvalování územních plánů, památková ochrana i odpor místních obyvatel. Přesto se podařilo dokončit několik projektů zaměřených výhradně na pronájem, nikoliv na prodej.

Měsíční splátky hypoték a nájmy v Česku se po několika letech začínají opět přibližovat. Přestože je finančně stále výhodnější bydlet v nájmu, v některých regionech s nižší poptávkou po bydlení se hypotéka stává atraktivnější alternativou. Výhodou vlastního bydlení je budování majetku a finanční jistota ve stáří, zatímco nájem poskytuje větší flexibilitu.

redakce -

Páry v Česku se stále častěji sestěhovávají ne z romantických důvodů, ale kvůli rostoucím nákladům na bydlení. Nájemné dosahuje rekordních hodnot, a tak se hledají způsoby, jak snížit podíl těchto výdajů v rozpočtu domácnosti. Místo stěhování do větších bytů se partneři častěji rozhodují pro společné bydlení v již pronajatých prostorách. Roste také zájem o spolubydlení nebo sdílený pronájem rodinných domů. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz.

redakce -

V druhé polovině loňského roku vzrostl zájem o plně či částečně vybavené nájemní byty v Praze. Tento trend přispěl ke snížení jejich neobsazenosti z 15 na pouhých 6 procent. Většinu těchto bytů vlastní institucionální vlastníci, což zahrnuje společnosti nebo jednotlivce, kteří vlastní více nemovitostí určených k pronájmu.

redakce -

V České republice se stále častěji skloňuje téma dostupného nájemního bydlení, které by mělo do budoucna výrazněji napomoci vyřešení bytové krize. Podle zástupců Asociace nájemního bydlení (ANB) je klíčem k rozvoji tohoto sektoru nejen zvýšený zájem soukromých investorů, ale také podpora státu, právní stabilita a zjednodušení povolování nových staveb.

redakce -

Nájemní bydlení v České republice je stále často vnímáno jako méně atraktivní alternativa k vlastnickému bydlení. Tento přístup by však chtěl ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (STAN) změnit. Podle něj nájemní bydlení nabízí celou řadu výhod, zejména flexibilitu, a mělo by se stát rovnocennou volbou pro české domácnosti.

redakce -

Poptávka po pronájmu rodinných domů v Česku v posledních letech výrazně vzrostla, což potvrzují realitní platformy. Zájem se od roku 2021 zvýšil o více než 40 %, přičemž klíčovými důvody jsou klesající dostupnost nájemních bytů a rostoucí preference prostornějšího bydlení. Největší zájem je tradičně ve Středočeském kraji, Praze a Jihomoravském kraji, zatímco nejdražší nájmy domů najdeme v Brně.

Starší nemovitosti v České republice ve třetím čtvrtletí dál zdražují. Důvodem je kromě jiného vyšší poptávka způsobená lepší dostupností hypoték. Ceny bytů se meziročně průměrně zvýšily o 11 procent a proti letošnímu druhému čtvrtletí o pět procent. Vyšší nárůst cen bytů byl spíše v regionech než v tradičně vyhledávaných lokalitách.

redakce -