Vlastní bydlení zůstává pro mladé důležitým cílem. Spoléhají se při tom na rodiče

Vlastnictví nemovitosti je pro 83 procent mladých lidí ve věku 18 až 30 let důležitým životním cílem. Reálně však třetina z nich v současnosti vlastní nemovitost a jen sedm procent věří, že se k vlastnímu bydlení dostane bez finanční podpory zvenčí. Vyplývá to z průzkumu společnosti Broker Consulting ve spolupráci s agenturou Ipsos, který byl zveřejněn 18. listopadu.

Při pořizování prvního bydlení bude třetina mladých spoléhat na pomoc rodičů. V příštích pěti letech plánuje 31 procent respondentů bydlet ve vlastním domě, zhruba stejně velký podíl mladých se naopak připravuje na život v nájemním bydlení.

Předseda Národní rozpočtové rady Mojmír Hampl k výsledkům průzkumu uvedl:
„Vlastní cihla je pořád v Česku zásadní a pevný životní cíl, který mladší generace přebírají od starších. Odporuje to tvrzením mnohých, že sloveso ‚vlastnit‘ bude pro mladší generace už jen zbytečná veteš a že všichni budou chtít už jen vše navzájem sdílet.“

Průzkum rovněž ukázal rozdílný přístup mezi mladší a starší generací: 32 procent mladých uvažuje o koupi nemovitosti jako o investici, zatímco mezi staršími je tento podíl výrazně nižší (7 %). Zhruba čtvrtina mladých plánuje pořídit investiční byt a 15 procent zvažuje investiční dům.

„Mladí nemovitosti nevnímají jen jako střechu nad hlavou, ale jako aktivum, které může dlouhodobě pracovat pro jejich jistotu. Dívají se na ně víc investičně než emočně,“ uvedl předseda představenstva společnosti Investika Petr Čížek.

Optimismus navzdory náročným podmínkám

Přes obtížnou dostupnost bydlení zůstává část mladých optimistická – 37 procent věří, že pro ně může být vlastní nemovitost dosažitelná. Nejčastěji se jedná o bezdětné muže a vysokoškolsky vzdělané respondenty. Tato skupina také měsíčně v průměru spoří nebo investuje více než 5000 Kč.

„Mladá generace bere investování vážně a rychle se přibližuje trendu, který je ve vyspělém světě už běžný. Vzdělávají se, orientují se v moderních investičních nástrojích a dokážou je kombinovat s odborným vedením,“ uvedl Petr Šimčák, investiční ředitel Broker Consulting.

Pomoc rodičů jako klíčový faktor

Zásadní roli v přístupu k bydlení hraje i majetkové zázemí rodiny. Ekonom České spořitelny Michal Skořepa k tomu uvedl: „Tendence spoléhat se při pořizování vlastního bydlení čím dál víc na rodiče není překvapivá.“

Podle něj je jedním z hlavních důvodů nárůst cen nemovitostí v posledních letech, který zvýšil hodnotu majetku současných vlastníků – právě rodičů mladých zájemců o vlastní bydlení.

Dlouhodobý růst cen nemovitostí a nájmů v Česku vytváří tlak na domácí rozpočty. Podle dat Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD) se nedostatek dostupného bydlení nejvíce dotýká mladých rodin, seniorů a zranitelných skupin. Situaci zhoršuje vysoká poptávka, omezená nabídka a často i nedostatečná kvalita bytového fondu.