Drahé nájmy v českém příhraničí. Někde předčí i Německo
redakce / ČTK Ceny nájemního bydlení v některých českých pohraničních regionech překvapivě převyšují nájmy v menších německých městech. Vzhledem k rozdílným výdělkům to může být motivací k přestěhování za hranice.
Podle dat realitní platformy Bezrealitky.cz jsou v českém příhraničí místy nájmy vyšší než v Německu, a to i přesto, že průměrná mzda v západní zemi je téměř dvojnásobná oproti Česku. Průměrný nájem v tuzemsku činí aktuálně zhruba 350 korun za metr čtvereční. V Německu se ceny nájmů výrazně liší podle spolkových zemí a velikosti města – v menších sídlech jsou často znatelně nižší než ve velkých aglomeracích.
Srovnání: Chemnitz levnější než Chomutov
Například v Saské Kamenici (Chemnitz) vychází nájem panelového bytu průměrně na 125 korun za metr čtvereční. V Chomutově, který leží jen desítky kilometrů od hranic, se podobné bydlení pronajímá za přibližně 150 korun za metr. Podobně je tomu u zrekonstruovaných bytů v bavorském Hofu a české Aši, kde se ceny pohybují kolem 250 korun za metr čtvereční.
Ve větších českých městech ale nájmy zatím zůstávají nižší než v jejich německých protějšcích. Například v Řezně (Regensburg) se pohybují mezi 400 až 500 korunami za metr čtvereční, zatímco v nedaleké Plzni dosahují v průměru 270 Kč. V Drážďanech jsou nájmy okolo 300 korun, což je více než v Ústí nad Labem, kde průměr činí 220 Kč.
Vyšší mzdy a poplatky jako faktor rozhodování
Důležitým faktorem zůstávají mzdy. V roce 2024 činila průměrná roční mzda v Německu 52 159 eur, což odpovídá zhruba 108 tisícům korun měsíčně. V Česku byla loni průměrná měsíční mzda přibližně 46 tisíc korun, ve čtvrtém čtvrtletí pak necelých 50 tisíc korun.
I přes vyšší náklady na bydlení v Německu – zejména v podobě poplatků a energií – může být pro některé profese život za hranicemi výhodnější. Podle platformy Bezrealitky.cz pracuje v Německu asi 40 tisíc Čechů, často v oborech jako stavebnictví, IT, zdravotnictví nebo řemesla. Mnozí z nich zatím pouze dojíždějí, ale právě rozdíly v nákladech a příjmech mohou přimět část z nich ke stěhování natrvalo.
