Když se řekne Světovar, mnohým Plzeňanům se vybaví zaprášený areál na okraji města, který po letech pivovarského provozu postupně chátral. Město se ale rozhodlo, že tento kus industriální historie nepůjde k zemi, ale dostane novou roli. A ta je možná ještě významnější než výroba piva před sto lety – Světovar se stává srdcem technologických inovací.
Nová Zbrojovka patří k nejrozsáhlejším českým developerským projektům mimo Prahu. V brněnských Židenicích totiž na největším městském brownfieldu vzniká zcela nová čtvrť na ploše 22,5 ha. Brno s ní dostane množství nových rezidenčních i komerčních prostor.
Brno se dlouhodobě zaměřuje na proměnu vnitřních transformačních zón a opuštěných průmyslových areálů. Cílem je rozvíjet město uvnitř jeho stávající struktury, bez nutnosti zabírat další plochy za hranicí městského okruhu. Mezi tato území patří například Špitálka, Radlas nebo areál závodu Šmeral.
První etapa plánované městské čtvrti Žofinka, která má v budoucnu proměnit brownfield u řeky Ostravice, bude realizována podle návrhu dánského architektonického studia ADEPT. Urbanisticko-architektonická koncepce vznikla ve spolupráci s českými partnery – ohboi, atelier.tečka, VEN.KU architekti, VECTURA Pardubice a AFRY. Zahájení výstavby přibližně 300 bytů je plánováno na podzim roku 2026.
Praha v příštích dekádách čeká výrazný populační růst. Zatímco mnohá města a regiony v Česku se potýkají s úbytkem obyvatel, metropole řeší opačný problém – jak včas a smysluplně rozšířit veřejnou infrastrukturu. Podle nové prognózy Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR Praha) může do roku 2050 přibýt až 300 tisíc nových obyvatel, v alternativní variantě dokonce až půl milionu.
V betonovém srdci bývalého pivovaru Carlsberg, v jedné z nejvýraznějších industriálních budov Kodaně, se znovu rozsvítila světla. Kedelhuset, někdejší centrální kotelna, dnes hostí dánské národní centrum pro tanec a performativní umění – Dansehallerne.
Podle aktuálního průzkumu Ministerstva průmyslu a obchodu se o regeneraci brownfieldů aktivně zajímá 89 % starostů. Opuštěné a často zanedbané plochy představují významný potenciál pro rozvoj měst a obcí. Jejich obnova ale vyžaduje systematický a udržitelný přístup.
Rezidenční komplex Pekárenský dvůr, který v červnu 2025 dokončil developer DOMOPLAN, patří k největším bytovým projektům v širším centru Brna. Nabízí 239 bytových jednotek, z nichž část je určena k pronájmu, a také komerční prostory v přízemí. Součástí areálu bude kavárna a pekárna provozovaná řemeslným Pekařstvím Paneolit.
Brno letos hostí konferenci Brownfieldy, která se po předchozích ročnících v Praze přesouvá do moravské metropole. Setkání zástupců veřejného i soukromého sektoru se uskuteční 4. června v areálu Nové Zbrojovky. Tématem sedmého ročníku bude především role bývalých průmyslových areálů v řešení bytové krize.
Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena. Zastupitelstvo hlavního města umožnilo zahájení výstavby na brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov, který se po letech plánování promění v moderní městskou čtvrť. Nová čtvrť nabídne bydlení až pro 20 tisíc obyvatel, s důrazem na občanskou vybavenost, školství a veřejnou zeleň.
Areál bývalé papírny v pražské čtvrti Bubeneč je jedním z nejzajímavějších brownfieldů v metropoli. Jeho příběh začíná již v roce 1826, kdy zde bratři Šalovcové založili první strojní papírnu v Čechách. V době své největší slávy byl provoz jedním z nejmodernějších svého druhu a zásoboval papírem nejen Prahu, ale i širší region.
Jižní část Nové Zbrojovky, rozsáhlého projektu vznikajícího na místě bývalé zbrojní továrny v Brně, má být podle developerů z CPI Property Group dokončena do roku 2030. V této části areálu vyroste osm budov – tři rezidenční, čtyři administrativní a obchodní a jedna rekonstruovaná historická budova původního ředitelství Zbrojovky.
Industriální stavby jsou neodmyslitelnou součástí naší architektonické paměti. Připomínají časy bouřlivého hospodářského růstu a technického pokroku – a přestože jejich původní účel často dávno vyprchal, jejich hodnota zůstává. Namísto demolice dnes stále častěji sledujeme jejich návrat v nových funkcích. A je to dobře.
Poradní platforma Státního fondu podpory investic (SFPI) identifikovala ve veřejných rozpočtech až 60 miliard korun, které by podle ní mohly sloužit jako základní investice do výstavby dostupného nájemního bydlení. Část prostředků by bylo možné přesměrovat z aktuálních výdajů na podporu bydlení, část by mohla pocházet z daňových výnosů nových developerských projektů.
Zastupitelstvo Prahy 3 jednomyslně schválilo sérii plánovacích smluv s developerskými firmami, které se týkají rozvoje území kolem bývalého nákladového nádraží Žižkov. Kontribuce, tedy finanční a nefinanční příspěvky investorů na veřejnou infrastrukturu, dosahují hodnoty 1,35 miliardy korun. Týkají se společností Sekyra Group, Central Group, Penta a MY Park.
