Drony místo piva. Plzeňský Světovar se mění v technologické srdce regionu

Když se řekne Světovar, mnohým Plzeňanům se vybaví zaprášený areál na okraji města, který po letech pivovarského provozu postupně chátral. Město se ale rozhodlo, že tento kus industriální historie nepůjde k zemi, ale dostane novou roli. A ta je možná ještě významnější než výroba piva před sto lety – Světovar se stává srdcem technologických inovací.

V roce 2023 byla dokončena první etapa projektu TechTower a od té doby se z kdysi uzavřeného areálu stal otevřený prostor pro startupy, programátory, studenty i kreativní nadšence. Industriální architektura, která si uchovala surový charakter, se potkává s čistými liniemi nových kanceláří a dílen. Vznikla tak atmosféra, která podporuje spolupráci a dává jasně najevo, že tohle není jen další kancelářská budova, ale laboratoř nápadů.

„TechTower je unikátní projekt, který naše město zviditelňuje po celé Evropě a také pomáhá v regionu udržet mladé talentované lidi. Jsem proto rád, že jej po více než dvou letech úspěšného fungování můžeme rozšířit o další jedinečné prostory,“ uvedl primátor města Plzně Roman Zarzycký.

Nová fáze přináší polygon pro drony

Město se ale nespokojuje s úspěchem první fáze. Ještě letos má začít stavba nové části TechToweru – testovacího polygonu pro robotické systémy. Pro tento účel bude adaptována sousední bývalá kotelna. A nejde jen o další sál s rovnou podlahou.

Architekti a projektanti využijí stávající členitost prostoru, jeho nerovnosti a různé výškové úrovně. Právě díky nim tu vznikne realistické prostředí, ve kterém se budou moci drony a roboti pohybovat, učit se a testovat v podmínkách, které se blíží skutečnému provozu.

Investice je vyčíslena na zhruba 50 milionů korun bez DPH a polygon doplní už dnes existující unikátní vodní nádrž pro testování podvodních dronů. Plzeň tak bude mít komplexní zázemí pro experimenty se stroji, které se jednou mohou uplatnit jak v průmyslu, tak třeba v integrovaném záchranném systému.

Podle prvního náměstka primátora města Plzně Pavla Bosáka je aktuálně po testovacím polygonu pro robotické systémy či po výcvikovém prostoru pro práci s roboty ve složkách integrovaného záchranného systému vysoká poptávka.

„V TechToweru už máme prostory pro podvodní drony a v novém objektu tedy vznikne testovací polygon pro pozemní i létající drony. Projektant využil nerovnosti v hale a rozmanitou strukturu prostoru, aby se tam mohli roboti zkoušet,“ popsal první náměstek s tím, že vedle kotelny se nachází bývalý výdejní sklad vojáků a vila s kancelářemi, které město také postupně opraví.

Proměnou ale neprojde jen kotelna. Vedle ní stojí i další objekty, které si dlouho hledaly své nové využití – bývalý armádní výdejní sklad a vila s kancelářemi. I tyto stavby postupně ožijí a začlení se do celého technologického kampusu. Pro čtvrť na jihovýchodě Plzně to znamená víc než jen novou fasádu – z brownfieldu se krok po kroku stává živé centrum vzdělávání a podnikání.

Urbanisticky tak město vrací do hry lokalitu, která by jinak mohla zůstat opomíjená. A co je klíčové – dává jí jasnou funkci s přesahem do celého regionu.

Ekosystém od školek po startupy

Rozšíření TechToweru zapadá do širší strategie Plzně, která se snaží podporovat inovace systematicky. Plzeňský inovační ekosystém (PINE) zahrnuje programy pro děti z mateřských škol, žáky základních a středních škol, studenty univerzity i mladé podnikatele. V praxi to znamená stovky účastníků ročně, kteří procházejí workshopy, hackathony nebo studentskými projekty přímo v TechToweru.

Město tak nevytváří jen budovy, ale buduje také komunity. A to je možná ještě důležitější – protože právě lidský kapitál rozhoduje o tom, zda se z Plzně stane skutečné inovační centrum, nebo jen pěkně opravený industriál.

Architektura, která podporuje inovace

TechTower je jedním z nejmodernějších technologických parků v České republice, který nabízí zázemí a kanceláře pro inovativní firmy, technologické nadšence, programátory a začínající podnikatele. Poskytuje coworkingové prostory, multifunkční sál, unikátní testovací vodní nádrž, jídelnu i SeedUp Space a v neposlední řadě prototypovou dílnu, kde se nápady mění ve skutečnost.

Příběh Světovaru je učebnicovým příkladem, jak může město naložit se svým industriálním dědictvím. Místo demolice a developerského experimentu vsadila Plzeň na konverzi, která kombinuje historický charakter budov s moderními technologickými funkcemi. Výsledkem není muzeum ani sterilní kancelářský komplex, ale prostor, kde se prolíná historie s budoucností.

TechTower tak dokazuje, že architektura není jen o estetice, ale i o funkci a schopnosti přizpůsobit se novým potřebám společnosti. Bývalý pivovar se dnes proměňuje v inkubátor budoucnosti – místo, kde se testují drony, vyvíjejí startupy a rodí technologie, které jednou mohou ovlivnit celé město i region.