Některý z ekologických certifikátů dokazujících, že budova je šetrná k životnímu prostředí, má v českém hlavním městě 15 procent kancelářských budov, zatímco evropský průměr činí pět procent, informovala dnes realitní poradenská společnost DTZ. Podle ní se tento typ výstavby stává v ČR normou.
Silná poptávka specializovaných společností především z finančního a technologického sektoru tlačí v mnoha světových městech ceny kancelářských ploch vzhůru. Nejnovější analýza Jones Lang LaSalle však předkládá 12 předních kancelářských oblastí, které z tohoto trendu těžily nejvíce. Velké soupeření společností o prostory právě na těchto místech způsobilo, že tu ceny rostly do nevídaných výšek.
V roce 2013 došlo k poklesu objemu veřejných stavebních zakázek o 2,3 procenta a jejich hodnota tak dosáhla 94,4 mld. Kč. Největšími zadavateli byly regionální úřady a sdružení. Pokles investic byl patrný napříč téměř všemi kategoriemi veřejných investorů, růst byl zaznamenán pouze u ministerstev a celostátních úřadů, jak ukazuje analýza analytické společnosti CEEC Research zpracovaná na základě nejnovějších údajů Věstníku veřejných zakázek.
Developeři loni v Praze prodali celkem 4972 nových bytů, což je meziročně o pět procent více. V roce 2012 se v hlavním městě prodalo 4720 bytů, jde tak o nejlepší výsledek od krizového roku 2008. Vyplývá to ze statistiky, kterou zveřejnila společnost Skanska Reality. Podle developera, který celkové prodeje bytů v hlavním městě monitoruje, ale na konci loňského roku klesla nabídka nových bytů o 18 procent.
Belgický podnikatel žijící už od revoluce v Praze, Serge Borenstein, se nedávno vrátil z návštěvy Číny, a tak jsme se nemohli nezeptat na jeho bezprostřední dojmy. V rozhovoru pro ASB prozradil, jak funguje organizace rozvoje v oblasti nemovitostí v Číně, vyprávěl o možná osudovém setkání i o svých plánech do budoucna.
Dvacet jedna nových vil má vzniknout v rámci rezidenčního projektu Hrádeček v krkonošských Mladých Bukách. Do přímého sousedství golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski je navrhl architect Antonín Novák ze studia DRNH. S maximálním respektem k okolní krkonošské krajině mají vzniknout vily částečně zapuštěné do terénu a se zelenými střechami.
V těsném sousedství pražského parku Vítkov vyroste nový rezidenční projekt Zlatice. Celkem nabídne sedmdesát bytů a ateliérů a dokončen by měl být na podzim příštího roku. V záplavě realitních reklam se autoři rozhodli prezentovat zájemcům o nové bydlení svůj projekt ve speciálním Pavilonu Zlatice, který byl vystavěn přímo u budovy, kde bude sídlit Superstudio designérské přehlídky Designblok ´13.
V minulém roce se trh s bydlením v ČR nevzpamatoval. Stavbaři, investoři ani obchodníci po ničem nevolají ani nebijí na poplach, leč jsou smířeni s tím, že ani letos žádné výrazné zlepšení nenastane. Snad alespoň ceny bytů zastavily svůj pád. Trh bydlení je velice úzce spjat s celkovou hospodářskou situací země, takže se zlepší až s celou ekonomikou.
Podle sociologických výzkumů bude v roce 2014 polovinu pracujících tvořit generace Y (tj. osoby narozené po roce 1976), kteří běžně používají veškeré způsoby mobilní komunikace a přirozeně se pohybují v digitálním světě. Nové komunikační technologie mění naše pracovní návyky a ovlivňují tak také prostředí, ve kterém pracujeme.
Nájemci jsou opatrní. Firmy odkládají expanzi, snaží se šetřit na zaměstnancích i na nákladech za kanceláře. Na celkových pronájmech kancelářských ploch v Praze se tak loni téměř polovinou podílely renegociace. Nových prostorů vstoupilo na trh 98 tisíc čtverečních metrů, jen o dvě procenta méně než v roce předcházejícím. Své nájemce našly.
Nová garnitura politiků se na začátku nového roku bude moci představit investorům a developerům v rámci konference Centers Dating.
Letošní ročník realitní soutěže Realitní projekt roku zná své vítěze. Cenu za nejlepší realitní projekt roku 2012 v ČR jednoznačně získala Aura Praha – Statenice developerské společnosti Manghi Czech Republic. Shodli se na tom odborníci složení jak ze zástupců realitních kanceláří, tak i architektů a získala hned dvě ocenění absolutního vítěze. Veřejnost již podruhé hlasovala pro projekt Čakovický park – II. fáze, který realizuje společnost M & K Development.
Současný trh bydlení představuje tvrdý oříšek nejen pro zákazníky, lidi, kteří si potřebují své bydlení skutečně vyřešit, ale i pro developery a realitní kanceláře. Nejsme sice v hlubokém propadu trhu, jako kdysi Velká Británie nebo USA, ale budoucnost je pro nabízející i poptávající tak napínavá, jako snad ještě nikdy.
Rezidenční trh se v loňském roce nesl na vlně optimismu, který bezprostředně souvisel se zlepšující se ekonomickou situací v České republice. Udrží se tento trend?
Obchody s kancelářskými prostory se loni rozhýbaly, pronájmy i investice výrazně překonaly rok předcházející. O roku letošním však odborníci na realitní trh hovoří velmi opatrně. Nejistá ekonomická budoucnost je vede k úvahám i o poklesu trhu.
