Byznys

Pokud by přísná ochranná opatření proti šíření koronaviru trvala v řádu týdnů, realitní trh by příliš výrazně ovlivnit nemusela. Shodla se na tom většina zástupců realitních firem v Česku, které dnes ČTK oslovila. V březnu většinou ještě dobíhají obchody domluvené před karanténou. Někomu zatím prodeje neklesají vůbec, naopak v jednom případě až o 90 procent. Podobně nejednoznačné je to s odhady cenového vývoje, zde však většina oslovených připouští pokles. Brzdit ho ale bude nízká nabídka. Osobní prohlídky bytů jsou nahrazeny virtuálními.

Stavebnictví může být tahounem při oživení ekonomiky poté, co skončí opatření proti šíření koronaviru. Není až tolik závislé na zahraničním obchodu. Uvedli to analytici, které ČTK oslovila v úterý. Dopady současné krize na stavebnictví podle nich zatím nelze vyčíslit. Dodali, že stavebnictví se bude potýkat s výpadky zakázek, protože lidé budou odkládat velké investice, jako je například stavba domů.

Stavební činnosti u větších bytových projektů jsou zatím v souladu s harmonogramem. Uvedli to zástupci developerských společností, které včera ČTK oslovila. Někteří ale připustili, že se termíny staveb mohou zpozdit. Také pozastavují pravidelné kontrolní dny na stavbách nebo omezují provoz klientských center.

Developerská společnost JRD právě dokončila hrubou stavbu svého energeticky šetrného projektu Na hvězdárně Třebešín. V rezidenčním areálu vzniknou tři domy se 65 pasivními byty a soukromý park s řadou zábavních prvků. Kolaudace je plánována na jaro 2021.

Stavební produkce v lednu meziročně vzrostla o šest procent, meziměsíčně byla po vyloučení sezónních vlivů vyšší o 3,3 procenta. Informoval o tom dnes Český statistický úřad. Výroba v pozemním stavitelství, kam spadá výstavba bytů, kanceláří nebo skladů, se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku zvýšila o 3,3 procenta. Produkce inženýrského stavitelství, které tvoří z velké části dopravní infrastruktura, vzrostla meziročně o 18,9 procenta.

Tento článek bude o Praze, mimopražští prominou. Je to proto, že Praha je město jedinečné, a proto také otázky ochrany nemovitých památek a stavění nových jsou zde jedinečně složité.

23. a 24. 4. 2020 organizují společnosti CHASTIA s.r.o. a TERMOKLIMA s.r.o. další, už 8. ročník odborného kempu FM Camp 2020. Hlavním tématem konference budou případové studie a trendy v oblasti Facility, Property a Energy Managementu.

Nový zvláštní úřad s týmem odborníků urychlí velké stavební investice státu typu dálnic nebo energetické infrastruktury. Počítá s tím připravovaný stavební zákon, uvedla na briefingu po dnešním jednání se největšími státními investory ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Dnes se podle ní běžně stává, že velkou stavbu celonárodního významu řeší malý stavební úřad, který se s podobně velkým projektem do té doby neměl šanci vůbec setkat.

Poptávka po kancelářských prostorách v Praze od roku 2017 pomalu klesá, i loňský rok přinesl její ochlazení. Firmy se méně stěhují či rozšiřují, stále více jich zůstává v dosavadních prostorách.

Komplikovaný legislativní proces paralyzuje novou výstavbu bytů. Pokud se proces neusnadnění, snižování cen očekávat nelze. Situace na trhu s byty v Praze je tak vypouklá, že cena nového bytu je podle developerů zcela nejdůležitějším kritériem výběru. Začínají se prodávat malometrážní byty, jen aby je zákazníci dokázali zaplatit. A opatření ČNB při zpřísňování hypoték nepomáhají. Vznik realitní bubliny ale, zdá se, přesto nehrozí.

Radní Prahy včera schválili návrh čtyř opatření, která budou prosazovat při jednáních na ministerstvu pro místní rozvoj ohledně změn zákonů k regulaci platforem pro krátkodobé ubytování. Jak novinářům řekla radní Prahy pro legislativu Hana Marvanová, největší shoda panuje na povinnosti Airbnb a dalších platforem obcím poskytovat informace o ubytováních. Pod výsledným poslaneckým návrhem by podle radní měly být podepsány všechny poslanecké kluby.

Stavebníci na jihu Moravy loni postavili a rozestavěli víc bytů než v roce 2018. Dokončených bytů bylo 4720, začala stavba 4849 bytů. Stavební úřady v kraji také vydaly více stavebních povolení než v roce 2018. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil Český statistický úřad.

Stavební firmy v Česku zahájily loni stavbu 12.491 bytů v bytových domech, meziročně o 72 procent více. Byl to nejvyšší počet od roku 2008. Nejvíce jich bylo v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl více než dvojnásobně. Rodinných domů se v Česku loni začalo stavět o čtyři procenta více než před rokem. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu.

Praha by chtěla, aby vlastníci nemovitostí měli zakázáno pronajímat celé byty s výjimkou toho, kdy jsou jeho vlastníky a opustí ho jen na přechodnou dobu. Turisté, kteří by chtěli ubytovat prostřednictvím Airbnb, by si mohli pronajímat pouze jeden pokoj v bytě nebo domě, ve kterém bydlí také jeho majitel. Vyplývá to z rozhovoru, který britskému listu The Observer poskytl pražský primátor Zdeněk Hřib.

Při stavebním řízení v Praze mají nově všechny příslušné orgány jednat naráz, domluvit se a sladit jednotlivé zájmy ještě před tím, než každý z nich vynese své rozhodnutí. Cílem nového přístupu je snaha města urychlit řízení. Návrh nebude závazný, město se chce domluvit na jeho dobrovolném dodržování. Týkat se bude projektů s veřejným zájmem. Novinářům to dnes řekli náměstek primátora Petr Hlaváček a bývalý primátor a předseda České komory architektů Jan Kasl.