ASB Byznys Stránka 38

Byznys

Pořízení a rekonstrukce starého bytu v Praze může být až o několik stovek tisíc korun levnější než koupě nového. Ten však nebude v nejbližších letech potřebovat žádné další výrazné investice, jeho pořízení tak může být výhodnější. Vyplývá to z analýzy Raiffeisen stavební spořitelny, která vycházela z cenové mapy Asociace realitních kanceláří ČR a dat stavebních firem.

Přestavba památkově chráněného Nákladového nádraží Žižkov, ze kterého by v budoucnu mělo být společenské a kulturní centrum, by vyšla na 1,1 až 1,7 miliardy korun bez DPH. Po započtení nákladů na koupi budovy a na projekční a inženýrské práce jde o zhruba dvě miliardy korun. Vyplývá to z management plánu, který má ČTK k dispozici.

Skupina KKCG podnikatele Karla Komárka začala v pražském Šáreckém údolí na místě bývalé cihelny v těsném sousedství Tiché Šárky a Jenerálky stavět 50 nízkoenergetických rodinných domů. Hotová už je základová deska domů řady A, informovala ČTK společnost KKCG Real Estate. Investice vyjde na 600 milionů korun.

V místech bývalého holešovického přístavu vyroste luxusní projekt Marina Island. V pěti budovách navržených izraelským architektonickým ateliérem Moshe Tzur Architects vznikne 341 bytů o velikosti 1 + kk až 7 + kk. Developery projektu jsou skupiny Lighthouse Group a Daramis Group, projektantem AED project a generálním dodavatelem firma Porr. Projekt se staví ve spolupráci s Českými přístavy a financující bankou je Raiffeisenbank. Výstavba proběhne ve dvou fázích s předpokládaným dokončením v průběhu roku 2017.

Na prostoru bývalého areálu Tesla v pražských Vršovicích začne vyrůstat projekt 4Blok podle projektu kanceláře David Chmelař architekti. Bude zahrnovat čtyři bytové domy propojené zahradou s březovým hájem a herními prvky pro děti. Projekt v sobě kombinuje moderní architektonické prvky, neotřelý design, atraktivní lokalitu i ekologickou odpovědnost.

Znáte ten pocit? Vstoupíte do budovy a okamžitě se cítíte dobře. Rádi potom sáhodlouze hovoříme o příjemné atmosféře anebo o pěkné či povedené budově. Ale uměli byste uvést i konkrétní faktory, které takovýto pocit vytvářejí? To je těžší úloha, než se na první pohled zdá.

Pražští radní schválili znění nových stavebních předpisů. Novela míří do připomínkového řízení, vyjádřit se tak k ní budou moci všechny městské části. Do konce července ji magistrát pošle ke schválení, takzvané notifikaci Evropské komisi (EK), vyplývá z projednaného usnesení. Věcná novela by měla vejít v účinnost na začátku příštího roku. Do té doby se metropole řídí obecnými stavebními předpisy.

Na rohu Argentinské a Plynární ulice v Praze-Holešovicích vyroste prosklená šestiposchoďová budova Argentinská Business Center (ABC). Po dokončení koncem roku 2016, nabídne v každém poschodí flexibilně navržené kancelářské prostory o čisté ploše 1 000 m2, rozloha celkové hrubé pronajímatelné plochy dosáhne 6 600 m2. Fasáda poskytne všem nájemcům dostatečný reklamní prostor.

Prodeje by měly v Praze růst o 6,8 procenta, v regionech pak o 2,2 procenta. Vyplývá to z aktuální studie společností CEEC Research a KPMG Česká republika. Příští rok by měl být v regionech růst stejný, v hlavním městě meziroční růst mírně zpomalí na 4,4 procenta.

Největší developeři plánují, že zdraží nabízené byty. Letos by cena mohla vzrůst průměrně o 2,3 procenta, za rok o další 2,2 procenta. Vyplývá to nejnovější studie společností CEEC Research a KPMG Česká republika, kterou má ČTK k dispozici. Ceny vzhůru potáhne zvyšující se poptávka v Praze i v regionech.

Stavebnictví v Česku pokračuje v růstu, v dubnu meziročně stouplo o 10,2 procenta po březnovém revidovaném růstu o 11 procent. Stavební produkci táhlo hlavně inženýrské stavitelství. Přibylo i zahájených i dokončených bytů. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil Český statistický úřad. V porovnání s březnem byla stavební výroba očištěná od sezonní vlivy o 0,2 procenta nižší.

Stavební firmy letos od veřejných institucí získaly více práce, ale za méně peněz. Objem tendrů na stavební práce v květnu klesl o pětinu na 11,2 miliardy korun. Celková hodnota stavebních zakázek zadaných veřejnou správou během pěti měsíců klesla meziročně o 9,8 procenta na 47,7 miliardy korun. Vyplývá to z analýzy inženýrské a poradenské společnosti ÚRS Praha. Celkem firmy v květnu získaly 537 stavebních zakázek, meziročně o 5,1 procenta více.

Developer AFI Europe Czech Republic v pražském Třebešíně na pomezí Strašnic a Malešic postaví ve dvou domech 183 bytů, dokončit je chce na jaře 2017. Společnost o tom informovala s tím, že již získala stavební povolení. Výši investice firma nezveřejnila. V tuto chvíli už společnost prodala 35 procent bytů.

Veřejné instituce zpomalily tempo investic, od začátku roku vypsaly o 3,6 procenta méně tendrů než loni. Jejich objem klesl o 31,1 procenta na 76 miliard korun. Během prvních čtyř měsíců letošního roku do Věstníku veřejných zakázek zapsaly 2669 soutěží. Vyplývá to z analýzy společnosti CEEC Research.