Některé nelegální stavby by podle pozměňovacího návrhu novely stavebního zákona nemusely být odstraněny, pokud by jejich demolice způsobila větší škody než jejich zachování. Návrh, který již projednaly sněmovní výbory a nyní míří do Poslanecké sněmovny, vyvolává rozdílné reakce ministerstva, profesních organizací i opozice.
Sněmovní hospodářský výbor a následně také výbor pro veřejnou správu podpořily rozsáhlou koaliční novelu stavebního zákona z roku 2021. Doporučily ji schválit ve formě komplexního pozměňovacího návrhu, který připravilo ministerstvo pro místní rozvoj na základě jednání se zúčastněnými aktéry. Zatímco hospodářský výbor podpořil i některé dílčí úpravy, správní výbor se omezil pouze na podporu celkového návrhu.
Ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová (ANO) má na svém pozemku na okraji Bíliny stavby, které jsou podle informací serveru Seznam Zprávy v rozporu s územním plánem. Lokalita je vedena jako lesní plocha, což výstavbu obdobných objektů zásadně omezuje. Případ přichází v době, kdy Poslanecká sněmovna projednává novelu stavebního zákona, kterou ministryně předložila společně s dalšími vládními poslanci.
Komplexní pozměňovací návrh k novele stavebního zákona, jak ho připravilo ministerstvo pro místní rozvoj, obsahuje podle opozičních lidovců prvky oslabující ochranu půdy či stromů. Připraví proto pozměňovací návrhy pro jednání sněmovního výboru.
Česko se chystá na další zásadní změnu stavebního zákona a mnoho z navrženého zní skvěle. Vznikne jednotná stavební správa, jedno rozhodnutí místo deseti, obce dostanou skutečnou roli v územním plánování a zavádí se „value capture“, náhrada za zvýšení hodnoty území. Každé krajské město si může vydat vlastní stavební předpisy a vše je udáváno snahou stavět aspoň trochu více.
Zástupci samospráv vyzývají k ukončení projednávání novely stavebního zákona. Sdružení místních samospráv považuje za nereálné, aby bylo možné vládní návrh v krátkém čase kvalitně přepracovat, zejména s ohledem na rozsah navrhovaných změn. Komplexní úprava totiž obsahuje více než 300 bodů. Vyplývá to z tiskové zprávy, kterou má k dispozici ČTK.
Poslanecká sněmovna zatím neukončila první čtení novely stavebního zákona, kterou předkládá skupina koaličních poslanců. Cílem návrhu je urychlit stavební řízení a zavést centralizovanou státní stavební správu. Diskusi v dolní komoře však provázejí silné výhrady opozice i části odborné veřejnosti.
Vláda 16. prosince schválila návrh nového stavebního zákona, který zavádí jednotnou státní stavební správu a označuje výstavbu hromadného bydlení za veřejný zájem. Podle premiéra Andreje Babiše (ANO), ministra průmyslu Karla Havlíčka (ANO) a ministryně pro místní rozvoj Zuzany Mrázové (ANO) by měla nová legislativa výrazně zjednodušit a zrychlit proces povolování staveb.
Nová vládní koalice složená z hnutí ANO, SPD a Motoristů představila návrh novely stavebního zákona, který má výrazně změnit přístup k výstavbě hromadného bydlení. Podle návrhu má být nově výstavba obytných budov s podlahovou plochou nad 10 000 m², tedy staveb s minimálně stovkou bytů, zařazena mezi tzv. vyhrazené stavby. Ty mají být považovány za stavby ve veřejném zájmu, což má usnadnit jejich schvalování.
Zrychlení povolovacích procesů a celkové zjednodušení výstavby je jednou z hlavních priorit, na které se shodují zástupci hnutí ANO, SPD a Motoristé. Tato trojice stran aktuálně jedná o možné spolupráci při sestavování budoucí vlády a hledá programové průniky, především v oblasti bydlení a územního rozvoje.
Pokud se hnutí ANO po říjnových volbách dostane do vlády, plánuje předložit návrh na změnu stavebního zákona. Nová úprava by vycházela z podoby zákona, kterou ANO prosazovalo již v roce 2021 během svého působení ve vládě. Podle Karla Havlíčka, místopředsedy ANO, je návrh téměř připraven a mohl by být Sněmovně předložen v horizontu dvou až tří měsíců od nástupu nové vlády. Platnost novely by pak mohla být reálná přibližně za rok a půl.
Senát přijal novelu zákona, která by měla vyřešit dlouhodobé potíže spojené s digitalizací stavebního řízení. Novela umožňuje stavebním úřadům pokračovat až do roku 2028 ve využívání původních systémů, jež fungovaly před spuštěním digitalizace v červenci tohoto roku.
Na konferenci o moderních metropolích, kterou pořádaly pražská a olomoucká hospodářská komora, se Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR), vyjádřil k zásadním problémům současného územního plánování. Podle něj nový stavební zákon neumožňuje samosprávám dostatečně flexibilně a efektivně řídit rozvoj měst.
Stavebníci a pracovníci na stavebních úřadech se budou moci dočasně sami rozhodovat, zda budou pro vyřizování žádostí využívat nové digitalizované systémy, nebo původní formu. Písemnosti se budou moci odevzdávat například přes datovou schránku nebo v listinné podobě.
Svaz měst a obcí ČR (SMO), Hospodářská komora (HK) a Sdružení tajemníků městských a obecních úřadů apelují na ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), vládu i poslance, aby neprodleně připravili a schválili novelu stavebního zákona. Pokud se tak nestane, mohou nastat problémy při obnově míst poničených povodněmi.
