Komerční objekty

Podél Vltavy poblíž karlínské Invalidovny roste další administrativní centrum. Zatím neúplnou čtveřici budov s fasádou z režných cihel poskládaných na geometricky přesný šachovnicový půdorys doplňuje menší, architektonicky výjimečná budova. Mezi budovami vedou ulice se vzrostlou zelení, areálem protéká říčka, která vrcholí kaskádou ve vstupním náměstí, setkat se tu lze i se sochařskými díly. „Přál bych si, aby areál fungoval jako antické město s živým veřejným prostorem,“ říká architekt Vladimír Krátký, jehož ateliér ve spolupráci se Studiem acht projekt navrhl.

Rok 2009 znamenal pro český realitní trh dramatický propad. Investice do nemovitostí, výstavba nových kanceláří i logistických areálů klesly meziročně na polovinu. Co se týká administrativních budov, analytici předpokládají oživení až příští rok. Přesto se ale tyto budovy staví dál a podle některých jich bude dokonce už příští rok nedostatek.

Uplynul teprve rok od chvíle, kdy začal platit povinný energetický průkaz obálky budovy – a už jej někteří odborníci považují za zastaralý. Vývoj se posunuje rychle dopředu, přestože oproti severským zemím máme stále co dohánět. Mnozí čeští developeři kancelářských budov už slyší od potenciálních budoucích nájemců: chceme sídlit v zelené budově, naše sídlo by mělo mít zelený certifikát. Jaké certifikáty existují a na co vše se vztahují? Bude v brzké době většina budov stavěna udržitelnějším způsobem?

Nejen rekonstrukce, ale také moderní dostavba malého hotelu v portugalském Felgueiras je uctivá k tradici a odráží archetypální vzory místní vesnické architektury šlechtického sídla z období středověku. Zapuštěná pod zem zároveň pokorně splývá s krajinou a okolními vinicemi. Autorem hotelu Paço de Pombeiro je César Machado Moreira z architektonického ateliéru Ezzo.

Hotel La Purificadora v mexickém městě Puebla je stylový boutique hotel, který ani po dvou letech od zahájení provozu nepřestává lákat klienty a recenzenty z cestovatelských rubrik – stal se doslova ikonou boutique hotelů v Americe. Neotřelý mix na dřeň očištěné průmyslové architektury z hrubých materiálů se tu potkává s čistotou skla a sexy designem interiéru. Autorem architektonického řešení i interiéru je studio Legorreta + Legorreta ve spolupráci se Serrano Monjaraz Arquitectos.

V průběhu měsíce ledna předali stavaři budovu hotelu „nh Praha Radlická“, který patří mezi 350 hotelů přední mezinárodní sítě se sídlem v Madridu. Nová budova, jejíž interiér ve španělském stylu není ve střední Evropě typický, byla postavena v blízkosti pražské stanice metra Anděl společností Skanska a.s., divize Pozemní stavitelství. Investorem stavby je společnost APARTS.

Letos přibylo v centru Prahy několik luxusních hotelů. Nejnovější Hotel Kings Court patří díky své poloze přímo na náměstí Republiky k těm, které nelze přehlédnout. Název Kings Court je chytrým marketingovým tahem – sídlo krále Václava IV. a poté Vladislava Jagellonského nebylo totiž přímo na této parcele, ale v sousedství. Punc ušlechtilosti a bohatství ovšem přitahuje zákazníky i ve 21. století.

Příkladem obohacujícího setkání drsné norské krajiny, skandinávské kulturní historie a moderní architektury je projekt krajinného hotelu poblíž rokle Gudbrandsjuvet v údolí Valldalen. Jeho jednotlivé pokoje jsou rozesety v panenské přírodě tak, aby ji co nejméně narušily a návštěvníkům zároveň poskytly ty nejkrásnější výhledy. Architekti ze studia Jensen og Skodvin akceptovali každý strom a nerovnost terénu a podobu staveb jim přizpůsobili.

V uličkách pražské Malé Strany, mezi Valdštejnskou zahradou a chrámem sv. Tomáše, se skrývá nový pětihvězdičkový hotel The Augustine. Je pojmenován podle svatého Augustina, neboť řeholní řád augustiniánů poskytl hotelu část svých budov. Stýká se tu elegance a neokázalá noblesa se skromností a respektem k historickému dědictví. Architektonické řešení komplexu budov, z nichž nejstarší pochází ze 13. století, vypracoval architektonický ateliér Omicron-K v čele s Martinem Kotíkem.

Jihlavě se rozmach nákupních a obchodních center dosud vyhýbal, snad i proto, že velikostí ani kupní silou neodpovídá krajským městům typu Hradce Králové. Hradbu nezájmu investorů prolomil až City Park Jihlava, otevřený loni na podzim. Architektonické řešení od Tomáše Pilaře a Ladislava Kuby jej vyděluje ze záplavy nevýrazných a nedomyšlených nákupních krabic rozesetých po celé republice. I přesto, že je stavba zanořena do údolí, aby nerušila pohled na vedutu města.

Pokud vkročíte do dřevozpracujícího závodu v Čáslavi, jako první vás „uhodí“ do nosu nádherná vůně pryskyřice, linoucí se ze skladovaných kmenů a hromad kůry. Hned na druhý pohled zaujme administrativní budova firmy Less & Timber. Dokazuje, co vše se dá udělat se dřevem a jak elegantně to může vypadat. Autory architektonického a urbanistického řešení jsou architekti K4.

Skupina hotelů nejvyšší pětihvězdičkové kategorie v Praze se letos znovu rozrostla. Na náměstí Republiky oficiálně otevřel brány hotel Kings Court. Kings Court následoval letos otevřené luxusní hotely Sheraton u Karlova náměstí a Augustine na Malé Straně. Počet pětihvězdičkových hotelů v Praze se tak přiblížil čtyřicítce. Na konci minulého roku jich Český statistický úřad evidoval 33. Otázkou zůstává, pro kolik hotelů, byť luxusních, je v Praze místo. Celková nabídka lůžek totiž dlouhodobě převyšuje poptávku.

Poblíž historického centra Olomouce, na místě bývalé továrny, kde se do nedávna vyrábělo mýdlo a rostlinné tuky, vznikne nová čtvrť Šantovka. První etapa tohoto rozsáhlého projektu má již konkrétní podobu. Autory jsou architekti z londýnského ateliéru Benoy, kteří spolupracují s českobudějovickou kanceláří Ateliér 8000. Industriální areál se tak v rámci první fáze výstavby postupně promění v obchodní, kulturní a společenské centrum.

V areálu bývalého JZD, místě typicky venkovském, se rodí výrobky typicky městské. Autory proměny zemědělských budov na sídlo společnosti mmcité, která se zabývá designem a výrobou městského mobiliáře od laviček po odpadkové koše, jsou architekti Kamil Mrva a Luděk del Maschio. Mezi kosmicky vypadajícími budovami kanceláří a výrobních hal, uprostřed polí a luk je náhle kus města s pouličním osvětlením, lavičkami a upravenou zelení.

Porota Světového festivalu architektury v Barceloně pro loňský rok prohlásila nejlepší stavbou v kategorii obchodních domů Centrum módy K:fem na předměstí Stockholmu. Autorem návrhu je kancelář švédského architekta Gerta Wingårdha.