Rekonstrukce pražské Kotvy potrvá déle. Známe nový termín dokončení

Společnost Generali Real Estate oznámila posun termínu dokončení rekonstrukce pražského obchodního domu Kotva. Původně měla být stavba hotová na konci roku 2027, aktuálně se dokončení očekává o něco později.

Přesné datum firma zatím nezveřejnila, počítá se však s rokem 2028. Nyní probíhá výběr hlavního dodavatele pro navazující fázi – komplexní rekonstrukci objektu.

Rekonstrukce odstartovala letos v únoru, samotný dům byl však uzavřen již v roce 2024 kvůli přípravným pracím. K dnešnímu dni se podařilo dokončit sanaci azbestu a finišují demoliční práce.

Sanace azbestu a demoliční práce

Z budovy bylo během sanace odstraněno několik set tun azbestu, a to z interiéru, fasády i střešní krytiny. Práce provedla specializovaná firma Dilmun System. Veškerý odpad byl uložen do speciálních kontejnerů a odvezen k odborné likvidaci na určenou skládku.

„Sanace takto rozsáhlého a technicky komplexního objektu představuje dlouhodobý proces, který vyžaduje systematický přístup, pečlivé plánování a koordinaci mnoha subjektů. Rádi bychom poděkovali všem – úřadům, odborníkům i veřejnosti – za spolupráci a trpělivost,“ uvedla za Generali Real Estate Jana Vrábelová.

Použití azbestu bylo v minulosti běžné, zejména kvůli jeho výborným tepelným a mechanickým vlastnostem. V Kotvě byly použity například tzv. boletické panely, běžné v 70. a 80. letech. Dnes je však azbest považován za karcinogenní materiál.

Zachování brutalistní identity a rozšíření funkcí

Rekonstrukce má za cíl modernizaci interiérů a rozšíření využití objektu. Podle zveřejněných plánů má mít Kotva po dokončení šest nadzemních podlaží určených pro obchod a služby a dvě podlaží kanceláří. Dojde rovněž k výměně pláště budovy, přičemž bude zachována původní architektonická forma. Zůstat mají například charakteristické komunikační věže z pohledového betonu i šestiúhelníkový fasádní rastr, inspirovaný architektonickým strukturalismem.

Tato specifická geometrie, tvořená plástvovitou strukturou, je jedním z hlavních rozpoznávacích znaků stavby a významným prvkem československé architektury 70. let.

Historie vlastnictví a význam budovy

Rekonstrukce Kotvy začala symbolicky v den 50. výročí jejího otevření. Obchodní dům byl ve své době považován za ukázku moderního luxusního nakupování v tehdejším Československu a patřil k největším obchodním domům v Evropě.

Po roce 1989 prošla Kotva několika změnami vlastníka. V roce 2005 ji koupila irská společnost Markland, jejíž plány na renovaci přerušila hospodářská krize. V roce 2016 budovu získala Pražská správa nemovitostí podnikatele Václava Skaly. Současný vlastník, Generali Real Estate, ji odkoupil v roce 2020.