Kancelářské prostory k pronajmutí se nacházejí v budově se čtyřmi podlažími ve standardu A o rozlohách 110 m2 a 150 m2. Ke komfortu budovy mimo jiné přispívá možnost garážového stání, výtah, samostatná recepce, vytápění a chlazení prostřednictvím VRV systému, bezpečnostní, kamerový i docházkový systém a také exteriérové žaluzie.
Aktuální výsledky výzkumu CEEC Research ukazují, že představitelé stavebních společností v Polsku očekávají v roce 2010 mírný růst odvětví (o 4,7 %). Vytížení kapacit v prvním čtvrtletí roku 2010 se snížilo oproti poslednímu čtvrtletí roku 2009, ale nadcházející měsíce by mohly přinést mírný nárůst vzhledem k mírnému růstu nasmlouvaných kontraktů. Klíčovými problémy jsou pro polské stavební firmy byrokracie a vysoké náklady na práci. Téměř všechny společnosti omezuje nedostatečná poptávka. Klíčovou prioritou, na kterou budou společnosti soustřeďovat svoji pozornost v průběhu dalších 12 měsíců, bude zvýšení efektivity jejich fungování. Tyto a další závěry vyplývají z výsledků nejnovější Studie polského stavebnictví H1/2010, kterou připravila společnost CEEC Research ve spolupráci se společnostmi KPMG Česká republika a Norstat Polsko.
Zákopová válka na rezidenčním trhu trvá. Klienti stále čekají na další pokles cen, který podle některých analytiků musí dříve či později přijít, developeři však nehodlají ustoupit ani o píď. Dokonce v očekávání toho, že se ekonomika konečně začala vzpamatovávat, přestávají někteří s dosavadními slevami a bonusy. Trh se ale letos bude zřejmě dál líně válet u dna. Ostatně zprávy ze zahraničí upozorňují, že ani jinde zatím oživení nenastalo.
Prosincová aukce nových bytů pořádaná realitními kancelářemi Gavlas a Professionals ukázala, že ne všichni kupující nových bytů jsou ochotni akceptovat katalogové ceny developerů a na druhé straně ne všichni developeři jsou ochotni akceptovat představy o ceně nového bytu kupujících. Ačkoli média označila aukci za propadák, v květnu se má uskutečnit aukce další.
V těchto dnech zahájil přední pražský developer, společnost Karlin Group, výstavbu administrativního budovy Keystone, která vznikne na hranicích původní karlínské zástavby na nároží ulic Pobřežní a Šaldova. Architektonicky jedinečný objekt Keystone, který je novodobou interpretací českého kubismu, nabídne cca 6 500 m2 prémiových kancelářských a komerčních ploch.
Aktuální výsledky výzkumu CEEC Research ukazují, že představitelé stavebních společností očekávají v roce 2010 pokles českého stavebnictví o 5 %. Ze srovnání s výsledky minulého roku vyplývá, že letošní rok by měl být pro stavbaře ještě náročnější než předchozí rok 2009. Klíčovým problémem zůstává nedostatečná poptávka, a navíc nejnovější výsledky ukazují na zhoršení situace v této oblasti. Důsledkem je další snižování vytížení kapacit stavebních firem.
Obchodní společnost TONSTAV-SERVICE, s. r. o., se specializuje na oblast stavebnictví. Z firmy, původně zaměřené pouze na strojní omítání, se postupně stala největší půjčovna a servisní organizace omítací a dopravní techniky v Evropě a také obchodní síť se širokým rozsahem služeb a sortimentu. Na otázky týkající se působení této společnosti na našem trhu odpovídal jednatel společnosti Jiří Tonzar.
Společnost Skanska Property Czech Republic se rozhodla odprodat administrativní budovu Vyšehrad Victoria v Praze realitnímu fondu HRI Immobilienfonds Nr. 1 vlastněnému rakouskou společností Hypo Real Invest AG. Cena transakce činí 13,5 milionu eur. Hypo Real Invest AG učinil prostřednictvím této investice svou vůbec první akvizici v České republice.
Obchodní skupina FENIX se sídlem v Jeseníku má na trhu elektrických systémů vytápění pevné postavení. V tomto roce oslaví již 20 let od svého založení. O situaci na českém trhu s elektrickým vytápěním i o dění ve společnosti FENIX jsme si povídali s jejím ředitelem Ing. Cyrilem Svozilem.
Mezinárodní krize tvrdě zasáhla trhy komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě. V důsledku toho se odhadované objemy příslušných investic loni propadly na 2,5 miliardy EUR oproti 9,8 miliardy EUR za rok 2008. Zároveň však v posledních dvou čtvrtletích 2009 znovu ožil zájem investorů, zejména těch, kteří hledají špičkové nemovitosti v administrativním a retailovém sektoru v Polsku a České republice. K takovému zjištění dospěla Bank Austria ve své analýze „Real Estate Country Facts”, zahrnující Polsko, Slovensko a Českou republiku.
I přes výrazné ochlazení trhu realit FINEP loni významně posílil svoji pozici. Oproti roku 2008 FINEP prodal o 23 % více bytů a své tržby zvýšil o 3 %. Největší úspěch zaznamenal projekt Bytový Park Prosek. Za jediný měsíc si klienti koupili 52 bytů.
Získat pro Českou republiku víc investic do nemovitostí pro podnikání, to si především slibuje CzechInvest od největšího realitního veletrhu světa MIPIM 2010. Ten se koná ve francouzském Cannes od 16. do 19. března a CzechInvest si na něm zatím domluvil už dvě desítky individuálních schůzek.
Počátkem ledna byl zahájen pronájem kancelářských a obchodních ploch multifunkčního projektu s názvem CPI City Center, který nedaleko centra Ústí nad Labem realizuje investorská a developerská skupina CPI. Výstavba rozsáhlého administrativně-obchodního komplexu s kongresovým hotelem začala v květnu 2009, s jeho dokončením se počítá na jaře 2011.
Ve druhé polovině tohoto roku se společnost Passerinvest group chystá zahájit výstavbu obytného komplexu Rezidenční park Baarova navazujícího na administrativní areál BB Centrum v pražské Michli. Stavba se podle projektu architektonické kanceláře CMC stane druhým rezidenčním projektem v této lokalitě.
Matthias Limbeck je členem úzkého vedení společnosti Reed Exhibitions Austria, jež pořádá veletrhy – nejznámějšími jsou Vienna Fair a Real Vienna, který proběhne v květnu. K agendě Matthiase Limbecka patří především rozvoj nových obchodních příležitostí ve střední a jihovýchodní Evropě. Při příležitosti nadcházejícího veletrhu Real Vienna mu ASB položilo několik otázek k situaci na trhu nemovitostí, ale také na téma veletržního byznysu.
