redakce / ČTK

Ceny hrubých staveb dřevěných domů v roce 2024 meziročně klesly, zatímco některé dřevostavby postavené na klíč zdražily. Stavba nosné konstrukce pro bungalovy zlevnila o 17 procent a u patrových domů poklesla cena o pět procent. Naopak ceny patrových dřevostaveb na klíč vzrostly o desetinu, zatímco u jednopodlažních domů se nezměnily. Podle Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) zůstala poptávka po dřevostavbách v loňském roce stabilní, ale průměrná podlahová plocha domů se meziročně snížila o šest procent.

Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) spustil digitalizovaný Portál katastru a zeměměřictví, který zásadně zjednoduší správu nemovitostí. Nová platforma umožní občanům a firmám elektronicky podávat žádosti, hlásit změny v katastru a eliminovat nutnost fyzických návštěv úřadu. Díky napojení na státní správu již například nebude nutné dokládat vlastnictví nemovitosti – úřady si potřebné informace ověří přímo v systému.

Spotřeba cementu v Česku loni zůstala na stejné úrovni jako v roce 2023, kdy však meziročně klesla o 20 procent. Trh tak zůstává oslabený. Podle Jana Gemricha, výkonného tajemníka Svazu výrobců cementu, se domácí spotřeba v posledních letech pohybuje kolem 3,3 milionu tun. Vývoz i dovoz cementu zůstaly stabilní a tvořily přibližně deset procent celkové výroby.

Zahrádkaření v Česku zažívá boom, zejména mezi mladými rodinami. Přestože zájem roste, získat parcelu v zahrádkářské osadě je stále obtížnější. Na uvolnění pozemků se čeká i několik let. Nové osady navíc téměř nevznikají, protože jejich založení je finančně a administrativně náročné.

Do konce března by mělo všech 652 stavebních úřadů v Česku využívat technologický bypass – dočasné propojení mezi starými lokálními systémy a novým digitálním řešením stavebního řízení. Oznámil to ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (STAN) v pořadu Otázky Václava Moravce na České televizi. Zavádění bypassu, které mělo původně probíhat plynuleji, však kvůli technickým komplikacím nabrala přibližně měsíční zpoždění.

Finský developer YIT zaznamenal v loňském roce v České republice výrazný růst. Obrat společnosti vzrostl meziročně téměř o polovinu na tři miliardy korun a počet prodaných bytů se vyšplhal na rekordních 416 jednotek. Oproti předchozímu roku to představuje nárůst o 218 bytů. Firma také poprvé expandovala mimo Prahu, zahájila výstavbu v Kladně a připravuje nové projekty v Brně.

Projekt Florenc21 slibuje zásadní proměnu jednoho z nejvýznamnějších brownfieldů v centru Prahy. Mezinárodní architektonická soutěž, do níž se přihlásilo 157 ateliérů ze 33 zemí, přitahuje pozornost odborníků i veřejnosti. O budoucí podobě této čtvrti rozhodne série tří soutěžních workshopů, jejichž vítěze určí porota vedená renomovaným německým architektem Stefanem Behnischem. Finální návrhy budou zveřejněny na podzim 2025.

V pražských Nuslích prošel rozsáhlou rekonstrukcí pavlačový dům z přelomu 19. a 20. století. Projekt na adrese Boleslavova 3 zachovává historický charakter stavby a zároveň ji přizpůsobuje současným potřebám bydlení. Výsledkem je 15 bytových jednotek s moderními dispozicemi a působivým výhledem do Nuselského údolí. Za rekonstrukcí stojí ateliér Plus One Architects, který je známý citlivým přístupem ke stávajícím prostorám a jejich proměně moderním způsobem.

Město Trutnov odkoupí za téměř 20 milionů korun objekt bývalého nákupního střediska Jiskra na sídlišti Zelená Louka. Přízemní budovu hodlá přetvořit na víceúčelový prostor pro setkávání a volnočasové aktivity, které zdejším obyvatelům dosud chybí. O konkrétní podobě využití rozhodne radnice ve spolupráci s veřejností.

Areál letního kina Háječek v Českých Budějovicích prochází zásadní proměnou. Z dříve uzavřeného prostoru, který byl většinu roku nevyužívaný a oddělený vysokým plotem, vznikne volně přístupný park propojený s okolím. Nová podoba tohoto místa umožní široké spektrum využití – kromě letního kina zde bude prostor pro divadelní představení, koncerty, food festivaly, veřejné bruslení i každodenní setkávání a odpočinek.

Letiště Václava Havla Praha zahájilo přípravné práce na rozsáhlé modernizaci, která do roku 2033 spolkne přibližně 32 miliard korun. V rámci projektu dojde k rozšíření obou terminálů, bourání a výstavbě nových parkovacích domů i rekonstrukci příjezdových komunikací. Plán počítá i s vybudováním železniční stanice, která letiště propojí s centrem Prahy.

Větší kancelářské projekty by se v Praze mohly objevit nejdříve v letech 2027 až 2029. Důvodem je dlouhý a komplikovaný proces schvalování stavebních záměrů, který prodražuje jejich realizaci. Výstavba nových administrativních budov se tak pro mnoho investorů stává finančně méně atraktivní. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Savills, podle níž se český kancelářský trh stává méně konkurenceschopným ve srovnání se zeměmi, kde jsou povolovací procesy rychlejší, jako například v Polsku.

Brno letos plánuje výrazně zvýšit investice do dopravní infrastruktury. Na rekonstrukce a opravy silnic půjde přibližně 2,1 miliardy korun, což je o miliardu více než v loňském roce. Hlavním cílem je dohnat dlouhodobý deficit oprav a modernizace inženýrských sítí. Současně však s rostoucím objemem staveb přibude i dopravních uzavírek.

Pražští radní schválili změnu územního plánu, která umožní proměnu rozsáhlého území kolem bývalého Nákladového nádraží Žižkov. Tím se otevřela cesta k výstavbě nové městské čtvrti s byty, školami, parky a veřejnou infrastrukturou. Součástí schváleného balíčku jsou také smlouvy s developery o finančních příspěvcích na veřejnou vybavenost. Konečné slovo budou mít ještě zastupitelé hlavního města.

Ceny nemovitostí v Česku loni vzrostly v průměru o 10,7 procenta a prodeje se meziročně zvýšily o 34 procent. U novostaveb byl růst ještě výraznější – jejich prodej posílil o 51 procent. Trh se tak postupně vrací na úroveň před krizí v roce 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace a společnosti Flat Zone.