Historická tržnice v Olomouci znovu ožije. Uvnitř vzniknou obchody i gastronomie

Historická budova olomoucké tržnice z roku 1899 má před sebou novou etapu. Její nový majitel ji chce citlivě obnovit a vrátit jí původní funkci městské tržnice, uvnitř má vzniknout přibližně 20 prodejních míst a gastronomický podnik. Současně město připravuje proměnu okolního veřejného prostoru podle návrhu architektonické kanceláře M2AU. Trhy mají zůstat na svém místě, přibude více zeleně, upraví se parkování a prostor má být využitelnější také pro kulturní a společenské akce.

Olomoucká tržnice dnes patří k místům, která mají výrazně větší potenciál, než jaký na první pohled využívají. Nachází se na důležitém rozhraní historického centra, třídy Svobody, Šantovky a rozvíjející se jižní části města. Přesto prostor v posledních letech fungoval spíše jako tranzitní místo. Když se právě nekonají tradiční trhy, lidé jím často jen projdou.

To se má postupně změnit. Vedle úprav veřejného prostoru přichází zásadní impulz také ze soukromého sektoru. Historickou halu letos na jaře koupil olomoucký podnikatel Ilja Spurný a plánuje její rekonstrukci. Cílem je zachovat její historický charakter a současně ji znovu otevřít veřejnosti.

Nový majitel chce podle dříve zveřejněných informací budovu v maximální možné míře zachovat, obnovit její původní podobu a vrátit jí funkci, pro kterou byla postavena. Záměrem je propojit provoz historické haly s tradičními venkovními trhy a nově upraveným veřejným prostorem.

Z historické haly má být opět živá tržnice

Budova dokončená v roce 1899 je nejvýraznější stavbou celého tržiště. Její současný stav ale jejímu významu příliš neodpovídá. V minulosti zde fungovaly potraviny, herna nebo prodejny asijského textilu, v posledních letech však hala zůstává převážně prázdná.

Nový majitel chce tento stav změnit. V interiéru počítá přibližně s dvacítkou prodejních míst a jedním větším gastronomickým podnikem. Nabídka se má soustředit především na potraviny, lokální a regionální produkci, gastronomii a další sortiment, který k městské tržnici přirozeně patří. Bezbariérově upravená hala by měla fungovat sedm dní v týdnu od rána do večera.

Při rekonstrukci se podle současných záměrů nemají měnit okenní ani dveřní otvory a vlastník se chce vyhnout zásadním zásahům do původních konstrukcí a obálky budovy. Nové provozy mají být řešeny především prostřednictvím samostatných vestaveb. Na dosavadních vizualizacích se objevuje také vnitřní ochoz.

Pokud půjde vše podle současných plánů, mohla by se tržnice otevřít v roce 2029. U historické budovy a rozsáhlého projektu ale investor termín zatím nechce prezentovat jako definitivní.

Venkovní trhy zůstanou na místě

Proměna historické haly se odehrává současně s plánovanou úpravou veřejného prostoru, která se připravuje už několik let. Město v březnu 2025 schválilo zadání projektové dokumentace a podrobné architektonické studie. Jejím autorem je kancelář M2AU.

Důvodem je především nevyhovující současné uspořádání prostoru. Lokalita sice funguje jako tržiště, parkoviště i místo pro příležitostné akce, její prostorová kvalita, technický stav a využití ale podle města neodpovídají významu místa na hranici historického centra.

Původní návrhy na nové uspořádání vyvolaly mezi veřejností poměrně silnou reakci. Kritiku vzbudily zejména vizualizace, na nichž byly prodejní stoly přesunuty směrem k třídě Svobody. Obavy se týkaly nejen fungování trhů, ale také hluku, prachu nebo celkového charakteru místa. Petici proti navrhovaným změnám podepsalo více než dva tisíce lidí.

Město nyní zdůrazňuje, že současné uspořádání trhů může zůstat zachováno. „Rozšířil se takový mýtus, že trhy nebudou na současném místě, kde se nyní konají. To ale není pravda. Navržené úpravy nejsou podmíněny jediným způsobem rozmístění tržních stolů. Prostor umožňuje zachovat i jejich současné uspořádání a zároveň jej využívat pro další aktivity,“ řekl investiční náměstek primátorky Miloslav Tichý.

Cílem města je přitom vytvořit variabilnější prostor, který nebude fungovat pouze během tržních dnů. Prostor má být využitelný také pro koncerty, sezónní atrakce a další kulturní či společenské akce.

„Tato variabilita umožňuje navýšit počet prodejních stolů oproti současnému stavu nebo jejich rozmístění operativně měnit například v době konání větších akcí, jako jsou adventní trhy. Bude na správci tržnice, který společně s uživateli rozhodne o uspořádání stolů pro jednotlivé akce. Abychom tuto variabilitu lépe vysvětlili, připravili jsme ukázkové vizualizace,“ dodal Tichý.

Tradiční tržiště tak podle současných plánů nemá zmizet, ale naopak dostat kvalitnější a flexibilnější zázemí.

Více zeleně, jiné parkování a lepší propojení s okolím

Proměna se netýká pouze samotného tržiště. Návrh pracuje také s okolními ulicemi a veřejnými prostranstvími. Počítá s doplněním zeleně, parkovými úpravami a lepším propojením území s Bezručovými sady. Zpřístupnit a upravit se má také prostor podél Mlýnského potoka.

„Studie se zaměřuje na různé aspekty využití prostoru, od materiálů až po možnosti výsadby zeleně a mobiliáře. Zachovány zůstanou tradiční tržní stoly, které budou nově uspořádány a doplněny stromy, čímž vznikne příjemná atmosféra pro trhy, kulturní akce nebo jiná setkání,“ vysvětlila Jana Křenková z Kanceláře architekta města.

Součástí širšího návrhu je také skatepark v Kateřinské ulici nebo rozšíření chodníku v Aksamitově ulici. Před školou svaté Voršily má vzniknout velkorysejší předprostor doplněný zelení.

Proměnou projde rovněž parkování. „Změny se týkají i parkování. U lávky nově počítáme s navýšením počtu parkovacích míst z 68 na 80. Upraven je také počet a uspořádání míst určených pro parkování dodávek trhovců,“ uvedl Miloslav Tichý.

V Aksamitově ulici pak původně navržený parkovací záliv u budovy tržnice nahradí kolmé parkování s kapacitou přibližně 12 až 13 míst. Kvůli tomu bude nutné přesunout dva stromy z předprostoru školy směrem k historické budově tržnice.

Město chce změnu po etapách

Úprava celého území nebude jednorázovou akcí. Město počítá s etapizací, která umožní postupně proměnit samotné tržiště, přilehlé ulice i prostor podél Mlýnského potoka. První etapa zahrnuje plochu tržnice, parkoviště a okolí historické budovy a její náklady byly odhadovány přibližně na 30 milionů korun. Další etapy se mají zaměřit na Kateřinskou a Aksamitovu ulici a následně na park u Mlýnského potoka a propojení s Bezručovými sady. U každé z těchto etap se původně počítalo s náklady kolem pěti milionů korun.

Aktuálně se jednotlivé varianty projednávají s příslušnými úřady, zejména s památkáři a dopravním inspektorátem Policie ČR. Návrh navíc musí reagovat na širší souvislosti v území, mimo jiné na koordinaci s připravovaným projektem vodáckého kanálu na Mlýnském potoce.

Důležitá bude také spolupráce města s novým vlastníkem historické budovy. „Je na nás, abychom vysvětlili veřejnosti i petentům, že nás spojuje společný cíl, tedy zachovat tradiční trhy a současně vytvořit prostředí, které přispěje k jejich dlouhodobému rozvoji a větší atraktivitě celé lokality. Ujišťuji, že cílem vedení města je tradiční trhy nejen zachovat, ale také vytvářet kvalitní podmínky pro jejich další fungování a rozvoj,“ uvedl Miloslav Tichý.

Právě propojení historické haly, venkovního tržiště a kvalitnějšího veřejného prostoru může rozhodnout o tom, zda se z dnešního průchozího místa skutečně stane živá městská lokalita. Samotná rekonstrukce budovy totiž potenciál tržnice nevyřeší. Stejně důležité bude, jak se podaří nastavit vztah mezi novými provozy uvnitř, tradičními trhy venku a prostorem, který je bude obklopovat.