Olomouc schválila změny územního plánu. Část obyvatel se bouří a zvažuje žalobu

Zastupitelstvo Olomouce schválilo po dlouhé diskusi soubor změn územního plánu. Část z nich se týká také území v sousedství ulic Kašparova a Wellnerova, kde developerská skupina Redstone připravuje výstavbu nízkopodlažních viladomů s desítkami bytů. Proti záměru vystupuje část obyvatel z okolí, kteří mají ke změně územního plánu výhrady a nevylučují právní kroky.

Na pozemcích mezi Wellnerovou a Kašparovou ulicí, poblíž plaveckého stadionu, chce Redstone vybudovat novou rezidenční čtvrť. Podle dostupných informací má na místě bývalého tréninkového hřiště fotbalového klubu Sigma Olomouc vzniknout přibližně stovka bytů. Součástí záměru má být také nová komunikace propojující Kašparovu a Wellnerovu ulici.

Obyvatelé se obávají dopravní zátěže i změny charakteru lokality

Část místních obyvatel namítá, že plánovaná výstavba zvýší dopravní zatížení okolních ulic, naruší charakter stávající vilové zástavby a omezí možnosti budoucího rozvoje školských a sportovních zařízení v lokalitě. Kritika směřuje především k navrženým změnám územního plánu, které podle odpůrců záměru upřednostňují bytovou výstavbu před zachováním veřejných a rekreačních funkcí území.

„Relativně klidná oblast se změní v nebezpečný tranzitní uzel,“ uvedla Eva Fargašová.
Zastupitel Pavel Grasse (ProOlomouc a Piráti), který má na starost územní plánování, při jednání zastupitelstva upozornil, že pozemky v okolí Kašparovy a Wellnerovy ulice jsou už podle dosavadního územního plánu vedeny jako smíšená obytná plocha. Na takové ploše je možné stavět bytové i rodinné domy. Schválený materiál podle něj obsahuje pouze dílčí úpravy hranice. „Základ plochy a její kapacitní vymezení bylo do územního plánu vloženo v roce 2014,“ podotkl.

Změny se připravovaly od roku 2019

Podle Grasseho se schválený soubor změn územního plánu pořizoval od roku 2019. V rámci veřejného projednávání byly vzneseny také připomínky obyvatel z Kašparovy a Wellnerovy ulice, přičemž některé z nich byly do dokumentace zapracovány. Připomínky se týkaly mimo jiné dopravního napojení lokality, jehož finální podoba zatím není určena.

Spolek Aby Wellnerova zůstala nejlepší adresou v Olomouci je připraven rozhodnutí zastupitelstva napadnout u soudu. Zvažuje žalobu na zrušení opatření obecné povahy. „Dokumentace a důkazy, které máme k dispozici, vykazují tak fatální věcné, procesní a morální vady ze strany pořizovatele, že dávají stoprocentní předpoklad pro úspěch u soudu,“ stojí v dnešním prohlášení spolku.

Skupina Redstone získala rozlehlý pozemek pod někdejším tréninkovým hřištěm nedaleko centra Olomouce v roce 2017 od fotbalového klubu SK Sigma Olomouc. Prodej byl součástí širší transakce, díky níž se klub oddlužil a následně získal nového investora.