Komerční objekty

Kdysi dělnická čtvrť, dnes jedno z největších administrativních center uprostřed metropole. Řeč je o Karlínu, v němž po povodních roku 2002 začala výstavba celého komplexu budov podél Vltavy, jež měla obnovit tvář vodou poničené zástavby. Jeho urbanistickou koncepci nedávno uzavřel přední stěžeň – výrazná budova oceněná certifikátem LEED Platinum.

V rámci 23. Veletrhu nemovitostí a investičních příležitostí MIPIM v Cannes byly uděleny prestižní ceny novostavbám a developerským projektům z celého světa. V loňském roce zde mezi administrativními budovami zvítězila stavba Main Point Karlín od českých architektů ze studia DaM. Letošní ceny byly bez české účasti, přesto rozhodně stojí za pozornost. Rovnou dvě ocenění si tentokrát odnesla renovace londýnského nádraží King’s Cross.

Národní třída, stanice trasy metra B, je už od loňského léta uzavřena. Vzniká zde nový multifunkční komplex. Původní název COPA Centrum Národní se v únoru změnil na Quadrio. Tento nový název projekt získal v návaznosti na skutečnost, že developerská skupina CPI Group odkoupila od švýcarského podnikatele Sebastiana Pawlowského zbývající podíl na novém komplexu.

Proč by se v dnešní době, kdy se muzea proměňují v supermarkety, nemohly supermarkety proměnit v galerie? Taková byla úvaha architekta Ben van Berkela z UNStudia při navrhování nákupního centra v korejském městě Cheonan. V reakci na sílící sociální a polokulturní roli nákupních center se v rámci projektu speciálně věnoval veřejným prostorům, které lze ve velké míře využívat pro kulturní akce.

Polská společnost Deep Ocean Technology plánuje v polovině tohoto roku začít s výstavbou prototypu podmořského hotelového komplexu. Ten ponese jméno Water Discus a stát bude v polském přímořském městě Gdyně. Podmořské hotely už ve světě existují, tvůrci ale doufají, že se jejich modulový hotel bude díky unikátní konstrukci, funkčnosti a variabilní velikosti stavět i v dalších městech, například v Dubaji.

Nejvyšší budova Velké Británie a vlastně celé západní Evropy se na začátku února otevřela veřejnosti. Mrakodrap, jehož původní jméno London Bridge Tower se postupem času přeměnilo na The Shard- Střep, je vysoký 310 metrů a pozorovat Londýn z něj můžete z výšky 243 metrů. Stejně jako slavná Okurka Normana Forstera má i The Shard mnoho nepřátel, kteří mrakodrapu říkají Obří slánka. 

Komerční banka sídlí od loňského podzimu v nové centrále v pražských Stodůlkách. Budova podle návrhu architekta Zdeňka Hölzela z kanceláře AHK architekti je součástí rozsáhlého developerského projektu nové městské čtvrti City West. Díky promyšlenému designu i použitým technologiím se majiteli podařilo získat uznávaný certifikát BREEAM na úrovni very good.

Brněnský mrakodrap AZ Tower má stále jen 104 metrů. Od pozice nejvyšší budovy v zemi jej stále dělí chybějící sedmi metrová ocelová špička. Její instalace se opozdila kvůli nepříznivému počasí, takže stavebníci se věnují interiérům budovy a instalace špičky je odložena na únor. Nejvyšší budovou v ČR tak prozatím zůstává City Tower na Pankráci.

Město Jesenice ve slovinském pohoří Karavanky má dlouhou ocelářskou historii. Tento průmysl je zde všudypřítomný a mnohé domy jej připomínají svou červenou, rezavou barvou. Těžko zde mohla nová budova státní správy vzniknout z něčeho jiného, než právě z oceli. Zvlášť když přímo před ní stojí socha oceláře.

Areál Svit Baťovy továrny ve Zlíně se má proměnit v pulzující městskou čtvrť. Právě zde vedle dalších developerských projektů probíhá revitalizace budovy 32, kterou vlastní společnost CREAM Real Estate. MAX 32, jak je vlajkový projekt společnosti nazván, má být multifunkčním centrem, které obsáhne pobočku České pošty, obchody, služby a především ubytování pro studenty, kterým nabídne i startovací kancelářské prostory a možnosti sportovního vyžití.

Na vídeňské Mariahilfer Strasse, známé nákupní třídě, vyrostl už v roce 1879 obchodní dům, který se stal ikonou. Během své existence prošel mnoha stavebními úpravami a rekonstrukcemi. Ta poslední z roku 2010 změnila celý objekt k nepoznání.

Alternativní způsob jak si užít švýcarské Alpy nabízí nedávno dokončený Whitepod Alpine Ski Resort. Krom soukromých sjezdovek, autentické alpské chaty a restaurace s místní kuchyní, nabízí ubytování v netradičních stanech s kupolovitým tvarem nazývaných POD. Izolován od městského znečištění a lákající na maximální šetrnost k okolí má Whitepod Resort dobrou šanci stát se oblíbenou destinací rozmáhajícího se ekoturismu.

S ohledem na celkový hospodářský pokles a rozmach elektronických nákupů přes internet čeká tradiční nákupní centra pravděpodobně nová výzva, která ještě více zostří maloobchodní boj o koncového zákazníka.

Ostravská Karolina se mění k nepoznání. Na místě někdejšího uhelného dolu a koksovny stejného jména vyrůstá velkolepý revitalizační projekt Nová Karolina. Jeho součástí je letos dokončené obchodní centrum Forum Nová Karolina, jehož architektura je založena na konceptu nizozemského ateliéru OMA, dále zpracovaném dceřinou kanceláří investora T+T Design a českou projekční kanceláří K4.

Jak se nevzdat architektonické tradice a přitom docílit vzniku nadčasové stavby odpovídající všem současným požadavkům na kvalitní kancelářské prostory? Odpověď nabízejí autoři budovy Keystone, švýcarští architekti Mathias Müller a Daniel Niggli z kanceláře EM2N.