chlad zima domรกcnost

Teplota klesรก. Rady a tipy, jak ล™รกdnฤ› pล™ipravit nemovitost na zimu

Partneล™i sekce:

Bรฝt vlastnรญkem nemovitosti nenรญ jen radost, ale takรฉ spousta starostรญ a povinnostรญ, kterรฉ je tล™eba ล™eลกit. Nฤ›kterรฉ vyลพadujรญ urgentnฤ›jลกรญ pล™รญstup, jinรฉ nรกm dovolรญ udฤ›lat si vymezenรฝ ฤas v kalendรกล™i. A vzhledem k tomu, ลพe prvnรญ letoลกnรญ mrazรญky jiลพ udeล™ily, je nanejvรฝลก vhodnรฉ si udฤ›lat mรญsto v kalendรกล™i na kaลพdoroฤnรญ podzimnรญ รบdrลพbu objektu, kterรก naลกi nemovitost pล™ipravรญ na zimu.

Zde samozล™ejmฤ› pozor, pล™estoลพe majorita รบkonลฏ bude podobnรก, jsou jistรฉ rozdรญly v รบdrลพbฤ› celoroฤnฤ› uลพรญvanรฉho objektu a objektu vyuลพรญvanรฉho sezรณnnฤ›.

Co bychom mฤ›li vyล™eลกit, neลพ udeล™รญ zima?

  • stล™echa
  • okapy a svody
  • izolace a tฤ›snฤ›nรญ
  • okna a dveล™e
  • topnรฝ systรฉm
  • zahrada, zimnรญ zahrada
  • garรกลพ a vjezd
  • rozvody vody

Kontrola a รบdrลพba stล™echy

V prvnรญ ล™adฤ› bychom mฤ›li provรฉst vizuรกlnรญ kontrolu, zda okem neuvidรญme problรฉm, jakรฝm mลฏลพe napล™รญklad bรฝt posunutรก ฤi zcela chybฤ›jรญcรญ stล™eลกnรญ taลกka. Napravit bychom mฤ›li rovnฤ›ลพ poลกkozenรฉ ฤรกsti krytiny. Tyto opravy bychom ale samozล™ejmฤ› mฤ›li provรกdฤ›t jiลพ v prลฏbฤ›hu roku, nejen pouze jednou za rok, protoลพe snรญh je jedna vฤ›c, dรฉลกลฅ vลกak mลฏลพe zpลฏsobit zatรฉkรกnรญ celoroฤnฤ›.

Po opravฤ› bychom mฤ›li pล™istoupit k ฤiลกtฤ›nรญ โ€“ odstranรญme vฤ›tve, listรญ, mechy a dalลกรญ neฤistoty, kterรฉ by mohly zadrลพovat vlhkost. A kdyลพ uลพ jsme na stล™eลกe, podรญvรกme se rovnou do okapลฏโ€ฆ

Kontrola a รบdrลพba okapลฏ a svodลฏ

Okapy a svody musรญ bรฝt ฤistรฉ a volnรฉ, musรญme tedy odstranit vลกechny neฤistoty nejen v dรฉlce okapu, ale i ze svodลฏ a vลกech zรกchytnรฝch mล™รญลพek, abychom zajistili sprรกvnรฝ odtok a pล™edeลกli ucpรกnรญ. Tato ฤinnost mลฏลพe vyลพadovat doฤasnรฉ rozebrรกnรญ svodu, je proto tล™eba si pamatovat, jak byl sestaven a vrรกtit ho po kontrole do pลฏvodnรญho stavu! Pล™i kontrole a ฤiลกtฤ›nรญ vฤ›nujeme pozornost i spojkรกm a jednotlivรฝm upevnฤ›nรญm โ€“ pokud najdeme poลกkozenรญ nebo cokoli uvolnฤ›nรฉho, opravรญme.

Izolace a tฤ›snฤ›nรญ

Kdyลพ uลพ pracujeme ve vรฝลกkรกch, pล™emรญstฤ›me se do prostorลฏ pลฏdy. Zejmรฉna pokud nenรญ obytnรก, mฤ›l by tento prostor bรฝt dobล™e a kvalitnฤ› zaizolovรกn, aby teplo z objektu neunikalo stล™echou pryฤ. Izolace v podkrovรญ by v zรกsadฤ› mฤ›la zลฏstรกvat po celรฝ rok nemฤ›nnรก, ale samozล™ejmฤ› se mohou objevit pล™รญpady โ€“ vฤ›tลกinou ลพivoฤiลกnรฉho pลฏvodu, jako jsou napล™รญklad kuny ฤi ptรกci โ€“, kdy je tล™eba zasรกhnout a stล™echu dotฤ›snit a opravit jednotlivรฉ vrstvy skladby.

Okna a dveล™e: co s nimi?

Kdyลพ uลพ mluvรญme o izolaci a tฤ›snฤ›nรญ, zajรญmat by nรกs mohla i okna. Okna a dveล™e vyลพadujรญ pล™ed zimou kontrolu, zda stรกle sedรญ pevnฤ› na svรฝch mรญstech a v prลฏbฤ›hu sezony se v jejich okolรญ neobjevila neฤekanรก mezera, kterรก bude vyลพadovat naลกi pozornost. Pokud ano, pouลพijeme k nรกpravฤ› tฤ›snฤ›nรญ nebo pฤ›novou pรกsku, dle charakteru problรฉmu. Pล™i opravฤ› kontrolujeme, zda se okna a dveล™e stรกle dobล™e, bez zadrhnutรญ zavรญrajรญ.

Topnรฝ systรฉm a jeho รบdrลพba

Kdyลพ jsme ล™รกdnฤ› zkontrolovali a utฤ›snili celou obรกlku budovy, mลฏลพeme se zamฤ›ล™it na zdroj tepla, kterรฝ nรกm v zimฤ› zajistรญ pล™รญjemnรฉ vnitล™nรญ prostล™edรญ. V rรกmci topnรฉho systรฉmu nรกs bude zajรญmat zejmรฉna tlak v systรฉmu, doplnฤ›nรญ vody a odvzduลกnฤ›nรญ radiรกtorลฏ, pokud je potล™eba. Neลพ zaฤneme topit, mฤ›li bychom rovnฤ›ลพ pozvat na nรกvลกtฤ›vu kominรญka, aby zkontroloval, ลพe nรกลก komรญn je stรกle v prvotล™รญdnรญm stavu!
Je vhodnรฉ zdลฏraznit, ลพe kontrola topnรฉho systรฉmu podlรฉhรก pล™edpisลฏm, takลพe zatรญmco v bฤ›ลพnรฉm rozsahu kontrolu zvlรกdneme sami, dle definice zรกkona uลพ bude kontrola nad naลกe sรญly a je proto tล™eba si pล™izvat (vฤas!) odbornรญka.

V rรกmci pล™edvรกnoฤnรญho รบklidu bychom se rovnฤ›ลพ mฤ›li zamฤ›ล™it na blรญzkรฉ okolรญ radiรกtorลฏ, aby teplo mohlo neruลกenฤ› sรกlat do mรญstnosti a neztrรกcelo se v pล™edmฤ›tech postavenรฝch v blรญzkรฉm okolรญ. Pokud je navรญc v rodinฤ› alergik, mฤ›li bychom bezpodmรญneฤnฤ› ล™รกdnฤ› vyฤistit kaลพdรฝ zรกhyb otopnรฉho tฤ›lesa, aby se po uvedenรญ do provozu nerozlรฉtl prach po celรฉm interiรฉru

Pokud v objektu pล™itรกpรญme krbem ฤi jinรฝm zdrojem na pevnรก paliva, pล™esvฤ›dฤรญme se, ลพe mรกme vลกeho dostatek.

(Zimnรญ) zahrada a jejรญ รบdrลพba

V rรกmci zahrady jsme prakticky jiลพ naลกi ลกanci na ล™รกdnou pล™รญpravu propรกsli, protoลพe vฤ›tลกina รบkonลฏ je tล™eba pล™ed zaฤรกtkem mrazรญkลฏ. Celรก ล™ada rostlin, pล™estoลพe jsou oznaฤenรฉ jako vhodnรฉ pro venkovnรญ vรฝsadbu, je citlivรก na mrรกz, musรญme tedy dle druhu rostliny zahrnout listรญm, zakrรฝt plachtou, zajistit potล™ebnรฝ oล™ez ฤi chvojรญm ochrรกnit koล™enovรฝ systรฉm. Pokud bฤ›ลพnฤ› letnรญme pokojovรฉ rostliny, neprodlenฤ› je vrรกtรญme zpฤ›t na jejich interiรฉrovรก mรญsta, aby jim mrรกz neublรญลพil. Trรกvnรญk jeลกtฤ› pล™ed uloลพenรญm sekaฤky na trรกvu zkrรกtรญme na vhodnou vรฝลกku a provedeme podzimnรญ hnojenรญ.

Zimnรญ zahrada
Zimnรญ zahrada | Zdroj: Shutterstock

Zahrada je mรญstem relaxace, pokud tedy relaxujeme na terase ฤi pod pergolou, mฤ›li bychom vฤ›novat pozornost i dล™evฤ›nรฝm prvkลฏm, ze kterรฝch se tyto drobnรฉ stavby stavรญ. Zkontrolujeme stav dล™eva, nรกtฤ›ru, konstrukci manuรกlnฤ› oฤistรญme a zvรกลพรญme novรฝ nรกtฤ›r. Je-li tล™eba, mลฏลพeme starรฉ nรกtฤ›ry zbrousit, neลพ je nahradรญme novรฝmi.

Pokud navรญc patล™รญme mezi majitele bazรฉnลฏ, podnikneme kroky k ochranฤ› i tรฉto ฤรกsti naลกeho objektu. Trvalรฉ venkovnรญ bazรฉny zazimujeme jakmile voda klesne na stabilnรญch 12 ยฐC, vyluxujeme dno a stฤ›ny, upustรญme vodu zhruba na polovinu a ล™รกdnฤ› zazimujeme i veลกkerรฉ podpลฏrnรฉ technologie, jakรฝmi je napล™รญklad ฤerpadlo. Nic rovnฤ›ลพ nezkazรญme vhozenรญm do pลฏlky napuลกtฤ›nรฝch PET lahvรญ (vodou ฤi pรญskem) do vody โ€“ pokud hladina zmrzne, PET lahve umoลพnรญ ledu pล™irozenou roztaลพnost, aniลพ by hrozilo poลกkozenรญ konstrukce bazรฉnลฏ. Stejnรฝ pล™รญstup zaujmeme i v pล™รญpadฤ› zahradnรญch jezรญrek, jejichลพ zรกkladem je nรกdoba a nikoli fรณlie.

Garรกลพe a vjezdy takรฉ vyลพadujรญ pรฉฤi

Pod pojmem garรกลพ se nรกm jistฤ› vybavรญ automobil โ€“ zkontrolujeme zimnรญ pneumatiky, nemrznoucรญ smฤ›s v ostล™ikovaฤรญch, ad. V rรกmci garรกลพe samotnรฉ pak zkontrolujeme, zda jsme loni nevyฤerpali zรกsoby posypovรฉ soli ฤi ลกtฤ›rku a zda je nรกล™adรญ na odklรญzenรญ snฤ›hu stรกle funkฤnรญ, nepoลกkozenรฉ a pล™ipravenรฉ na dalลกรญ sezonu plnou snฤ›hovรฉho popraลกku.

Zde je tล™eba zdลฏraznit, ลพe drobnรฝ ลกtฤ›rk je v boji s ledovkou efektivnฤ›jลกรญ a ekologiฤtฤ›jลกรญ neลพ posypovรก sลฏl. Zatรญmco sลฏl led doฤasnฤ› rozpustรญ (a voda a snรญh stejnฤ› o nฤ›kolik hodin pozdฤ›ji opฤ›t zmrznou), ลกtฤ›rk zลฏstรกvรก a poskytuje nรกm i jinรฝm chodcลฏm potล™ebnรฉ tล™enรญ a oporu podrรกลพek, aby nedoลกlo k uklouznutรญ. ล tฤ›rk je pak takรฉ mnohem ลกetrnฤ›jลกรญ k domรกcรญm mazlรญฤkลฏm โ€“ tedy k tlapkรกm koฤek ฤi psลฏ, kterรฉ solnรฝ posyp mลฏลพe ลกtรญpat, tlapky vysouลกet ฤi pล™รญmo zpลฏsobit bolestivรฉ popraskรกnรญ polลกtรกล™kลฏ.

Pozor na vodu (a kanalizaci)

Zatรญmco v celoroฤnฤ› obรฝvanรฝch domech se jednรก o formalitu a kontrola tak spรญลกe obnรกลกรญ jen prohlรญdku venkovnรญch vรฝvodลฏ vody, vyprรกzdnฤ›nรญ zahradnรญ hadice a uzavล™enรญ toku vody do zahrady, v sezรณnnรญch objektech je nutnรฉ tento bod brรกt o mnoho seriรณznฤ›ji a, dle situace a podmรญnek, pล™istoupit k vyprรกzdnฤ›nรญ vodovodnรญho potrubรญ uvnitล™ i vnฤ› objektu, aby v zimฤ› nedoลกlo k zamrznutรญ a poลกkozenรญ rozvodลฏ.

Pokud jsou v objektu trubky vedenรฉ nevytรกpฤ›nรฝmi prostory (sklepy, garรกลพe atd.), zkontrolujeme, zda jsou vลกechna potrubรญ stรกle peฤlivฤ› obalena tepelnรฝm izolantem, kterรฝ zabrรกnรญ รบnikลฏm tepla z vody, kterou v zimฤ› nepochybnฤ› budeme chtรญt extra teplou.

A kdyลพ uลพ se budeme zabรฝvat vodou, mฤ›li bychom se zamฤ›ล™it i na jejรญ odtoky a tedy i kanalizaci. Vpusti vyฤistรญme, kdyลพ je tล™eba, zvedeme poklop kanรกlu a mechanicky odstranรญme neฤistoty. Pokud je u domu jรญmka, nechรกme ji vyvรฉzt.