Stavební podnikání

Pozastavení platnosti pražských stavebních předpisů, které ve středu avizovalo ministerstvo pro místní rozvoj, je destruktivní a chaotické, tvrdí největší developeři. Podle nich jim krok MMR způsobí milionové škody.

Výškové bytové domy na pankrácké pláni vedle sídla ČT pro developerskou společnost Central Group navrhne architekt Josef Pleskot. Jeho AP Atelier vyhrál architektonickou soutěž na projekt nazývaný Rezidence Park Kavčí Hory, řekl na setkání Stavebního fóra předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský. Na místě v budoucnu vyroste několik stovek bytů.

Architekti, inženýři a představitelé samosprávy se přidali ke kritice zákona o veřejných zakázkách. Vadí jim výběr vítězů podle nejnižší ceny bez hodnocení dalších kritérií. Na dnešní tiskové konferenci to uvedli zástupci České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), České komory architektů (ČKA) a Svazu měst a obcí ČR.

Státní správa letos vypsala nejvíce stavebních zakázek za tři roky, stavaři mohou získat práci až za 115,2 miliardy korun. Vyplývá to z údajů ve Věstníku veřejných zakázek. Zadávání tendrů však vázne, zrušen byl každý desátý letos vyhlášený. Data analyzovaly společnosti CEEC Research, NESS a Komora administrátorů veřejných zakázek (KAVZ).

O zkušenostech s projektováním na Ukrajině jsme si povídali s Wolfgangem Gomernikem, který stojí například za projektem tamního prvního ekologického supermarketu. Na Ukrajině žije již devět let a působí jako generální ředitel kyjevské pobočky rakouské konzultační a projektové společnosti.

Stavební firmy získaly letos v listopadu od veřejné správy 549 zakázek za celkem 9,56 miliardy korun, což je o 24,4 procenta více než loni. Od začátku roku tak veřejné instituce uzavřely smlouvy na stavby za celkem 132,9 miliardy korun, meziročně o 32,4 procenta více. Vyplývá to z analýzy poradenské společnosti ÚRS Praha.

Nejvíce zadlužené stavební firmy jsou ty, které se věnují výstavbě budov. Jejich zadluženost přesahuje 60 procent, vyplývá z analýzy společnosti CRIF - Czech Credit Bureau. Firma posuzovala výsledky hospodaření 1879 firem v letech 2010 až 2013.

Evropské stavebnictví jako celek letos po sedmiletém propadu opět začalo mírně růst. Stavební produkce se má zlepšovat i další dva roky. Vyplývá to z nejnovější prognózy oborového sdružení Euroconstruct, kterou ČTK poskytla jeho členská firma ÚRS Praha. Evropské sdružení také výrazně zlepšilo výhled českých stavařů.

Britská investiční společnost Palmer Capital postaví v Úvalech u Prahy 5000 bytů. Prvních 22 bytů začne stavět ještě letos a projekt plánuje dokončit do 20 let. V rozhovoru s ČTK to řekl generální ředitel společnosti Guy Barker. Celkové náklady projektu společnost nezveřejnila. Ve městě žije celkem asi 8000 lidí a podle vedení města nebude po tolika nových bytech poptávka.

Ředitelé stavebních firem čekají, že sektor v příštím roce udrží letošní odhadovaný mírný růst. Stavebnictví by podle stavařů mělo v roce 2015 růst meziročně o 3,3 procenta. Vyplývá to z nejnovější analýzy českého stavebnictví zpracované společnostmi CEEC Research a KPMG Česká republika, kterou její autoři představili na dnešním setkání s představiteli státu a stavebních firem.

České stavební firmy plánují po několika letech masivního propouštění v příštím roce nábor nových zaměstnanců. Nejvíce práce mají firmy se zakázkami na železnici. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q4/2014 zpracované společnostmi CEEC Research a KPMG Česká republika.

Skupina KKCG podnikatele Karla Komárka získala 2,5 hektaru pozemku s projektem na výstavbu více než 200 bytů nedaleko Vidoule v Praze 5. Tento projekt s názvem Na Pomezí byl původně společným podnikem Metrostavu a někdejšího Navatypu, nový majitel ho ale zmenší minimálně o třetinu a hodlá v něm kombinovat byty a rodinné nebo řadové domy. Uvedl to server E15.cz.

Časopis ASB hovořil o připravovaném zákonu o veřejných zakázkách, jenž by měl plně implementovat příslušnou směrnici EU, s Miroslavem Kosem. Co všechno tato novela přinese?

Významná část naší společnosti již přišla na to, že namísto výstavby nových satelitních městeček je třeba věnovat pozornost stávajícím částem měst a jejich přizpůsobení novému využití. Aby v rostlé zástavbě mohly vznikat kvalitní konverze  i novostavby, je třeba najít vhodné možnosti jejich financování. Je pro nové investice nadějí Public-Private Partnership (PPP).

Další novela zákona o státních zakázkách by měla investorům odlehčit břemeno téměř povinné volby nejlevnější nabídky. Soutěžitelé i vyhlašovatelé ale netrpělivě vyhlížejí nový zákon, který by měl plně reflektovat směrnici EU, mj. nahrazením nejlevnějšího řešení řešením ekonomicky nejvýhodnějším. A otevřít tak cestu k narovnání trhu.