Belgický podnikatel žijící už od revoluce v Praze, Serge Borenstein, se nedávno vrátil z návštěvy Číny, a tak jsme se nemohli nezeptat na jeho bezprostřední dojmy. V rozhovoru pro ASB prozradil, jak funguje organizace rozvoje v oblasti nemovitostí v Číně, vyprávěl o možná osudovém setkání i o svých plánech do budoucna.
Dvacet jedna nových vil má vzniknout v rámci rezidenčního projektu Hrádeček v krkonošských Mladých Bukách. Do přímého sousedství golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski je navrhl architect Antonín Novák ze studia DRNH. S maximálním respektem k okolní krkonošské krajině mají vzniknout vily částečně zapuštěné do terénu a se zelenými střechami.
V těsném sousedství pražského parku Vítkov vyroste nový rezidenční projekt Zlatice. Celkem nabídne sedmdesát bytů a ateliérů a dokončen by měl být na podzim příštího roku. V záplavě realitních reklam se autoři rozhodli prezentovat zájemcům o nové bydlení svůj projekt ve speciálním Pavilonu Zlatice, který byl vystavěn přímo u budovy, kde bude sídlit Superstudio designérské přehlídky Designblok ´13.
V minulém roce se trh s bydlením v ČR nevzpamatoval. Stavbaři, investoři ani obchodníci po ničem nevolají ani nebijí na poplach, leč jsou smířeni s tím, že ani letos žádné výrazné zlepšení nenastane. Snad alespoň ceny bytů zastavily svůj pád. Trh bydlení je velice úzce spjat s celkovou hospodářskou situací země, takže se zlepší až s celou ekonomikou.
Podle sociologických výzkumů bude v roce 2014 polovinu pracujících tvořit generace Y (tj. osoby narozené po roce 1976), kteří běžně používají veškeré způsoby mobilní komunikace a přirozeně se pohybují v digitálním světě. Nové komunikační technologie mění naše pracovní návyky a ovlivňují tak také prostředí, ve kterém pracujeme.
Nájemci jsou opatrní. Firmy odkládají expanzi, snaží se šetřit na zaměstnancích i na nákladech za kanceláře. Na celkových pronájmech kancelářských ploch v Praze se tak loni téměř polovinou podílely renegociace. Nových prostorů vstoupilo na trh 98 tisíc čtverečních metrů, jen o dvě procenta méně než v roce předcházejícím. Své nájemce našly.
Nová garnitura politiků se na začátku nového roku bude moci představit investorům a developerům v rámci konference Centers Dating.
Letošní ročník realitní soutěže Realitní projekt roku zná své vítěze. Cenu za nejlepší realitní projekt roku 2012 v ČR jednoznačně získala Aura Praha – Statenice developerské společnosti Manghi Czech Republic. Shodli se na tom odborníci složení jak ze zástupců realitních kanceláří, tak i architektů a získala hned dvě ocenění absolutního vítěze. Veřejnost již podruhé hlasovala pro projekt Čakovický park – II. fáze, který realizuje společnost M & K Development.
Současný trh bydlení představuje tvrdý oříšek nejen pro zákazníky, lidi, kteří si potřebují své bydlení skutečně vyřešit, ale i pro developery a realitní kanceláře. Nejsme sice v hlubokém propadu trhu, jako kdysi Velká Británie nebo USA, ale budoucnost je pro nabízející i poptávající tak napínavá, jako snad ještě nikdy.
Rezidenční trh se v loňském roce nesl na vlně optimismu, který bezprostředně souvisel se zlepšující se ekonomickou situací v České republice. Udrží se tento trend?
Obchody s kancelářskými prostory se loni rozhýbaly, pronájmy i investice výrazně překonaly rok předcházející. O roku letošním však odborníci na realitní trh hovoří velmi opatrně. Nejistá ekonomická budoucnost je vede k úvahám i o poklesu trhu.
Obchody s kancelářskými prostory se loni rozhýbaly, pronájmy i investice výrazně překonaly rok předcházející. O roku letošním však odborníci na realitní trh hovoří velmi opatrně. Nejistá ekonomická budoucnost je vede k úvahám i o poklesu trhu.
První polovina roku 2011 ukazuje pozitivní trendy jak na kancelářském, tak na průmyslovém trhu. Colliers International zveřejnili svou pololetní zprávu pro Českou republiku a její závěry nabízejí pohled na trendy ekonomiky z pohledu realitního trhu.
Deprese na realitním trhu velmi pomalu odeznívá. Vyhráno sice zatím není, ale předpovědi jsou mírně optimistické. Čeští developeři přestáli realitní krizi relativně dobře. Žádné markantní krachy se zatím nekonaly, ač někteří velcí developeři balancovali na hraně a mnozí museli přizpůsobit své plány realitě.
O tom, že ceny nemovitostí jsou na samém dně, se píše již asi dva roky. Přitom ještě letos developeři zlevňovali, zejména byty. Nicméně investoři do nemovitostí již ve druhé polovině loňského roku ožili a obchody s realitami se začínají hýbat.
