Skladových a průmyslových hal v prvním čtvrtletí v Česku přibylo 41.000 metrů čtverečních, což je mezičtvrtletní růst o 26 procent. Meziročně však jde o pokles o 13 procent. Nejvíce těchto ploch vzniklo v Plzeňském kraji, který se na nové výstavbě podílel 35 procenty. ČTK to dnes sdělilo sdružení realitních poradenských firem Industrial Research Forum (IRF).
Hodnota transakcí na českém realitním trhu v prvním čtvrtletí byla 206 milionů eur (zhruba 5,6 miliardy korun). Více než 60 procent z toho připadalo na kanceláře, informovala dnes realitní poradenská společnost Colliers International. Podle ní bude tento segment lákat investory i nadále.
Pražský kancelářský trh roste, loni bylo v českém hlavním městě dokončeno meziročně o 30 procent více kanceláří. O 33 procent vzrostly také pronájmy, když firmy uzavřely smlouvy na 317 tisíc metrů čtverečních. Vyplývá to z aktuální srovnávací studie společnosti BNP Paribas Real Estate, kterou dnes zveřejnila.
Developer Kuchař & Thein postaví v pražských Modřanech bytový dům se 157 byty. Stavbu, která potrvá dva roky, chce společnost zahájit v posledním čtvrtletí letošního roku.
Je docela dobře možné, že na letošní rok mnoho z pronajímatelů nebude vzpomínat v dobrém. Developerům a majitelům kancelářských domů nastávají napínavé časy. Nových nájemců je jako šafránu. Ti stávající hledají kvalitnější kanceláře za menší peníze. A také, pokud možno, na menší ploše.
Až do loňského jara byl nejvyšší budovou v České republice mrakodrap City Tower, stojící na pražské Pankráci. Loni 27. března jej z čela žebříčku sesadila brněnská AZ Tower. Ta je vysoká 111 metrů, a tudíž o dva metry převyšuje svého pražského konkurenta.
V Česku nejsou v současnosti obchodní centra, která by se potýkala s fatálním propadem zájmu zákazníků. Což je v době, kdy reálně klesá kupní síla a kupující se dle výzkumů řídí převážně slevami potěšující stav, v tiskové zprávě to uvedla realitní poradenská firma DTZ. Rozdíly v návštěvnosti mezi nejúspěšnějšími a méně úspěšnými nákupními centry se ale prohlubují.
Podle odhadů expertů bylo na konci roku 2013 v Praze ve výstavbě 300 tisíc čtverečních metrů nových kanceláří, některých stavěných spekulativně, bez hlavního nájemce. Nicméně například do Prahy nepřicházejí nové firmy a ty stávající se stěhují do menších, kvalitnějších a nových kanceláří, což má za následek vyprazdňující se kanceláře v centru.
V kancelářské a obchodní budově Florentinum v centru Prahy se dnes otevřela pasáž se zhruba 20 obchody a restauracemi. První zákazníky přivítal například řetězec Interspar, prodejce hodinek Koscom nebo prodejna drogerie Rossmann. Florentinum je prvním realitním projektem investiční skupiny Penta v ČR, stálo zhruba 160 milionů eur, v přepočtu asi 4,4 miliardy korun. Jednou z variant dalšího postupu Penty s Florentinem je jeho prodej, řekl ČTK mluvčí Penty Martin Danko.
Některý z ekologických certifikátů dokazujících, že budova je šetrná k životnímu prostředí, má v českém hlavním městě 15 procent kancelářských budov, zatímco evropský průměr činí pět procent, informovala dnes realitní poradenská společnost DTZ. Podle ní se tento typ výstavby stává v ČR normou.
Silná poptávka specializovaných společností především z finančního a technologického sektoru tlačí v mnoha světových městech ceny kancelářských ploch vzhůru. Nejnovější analýza Jones Lang LaSalle však předkládá 12 předních kancelářských oblastí, které z tohoto trendu těžily nejvíce. Velké soupeření společností o prostory právě na těchto místech způsobilo, že tu ceny rostly do nevídaných výšek.
V roce 2013 došlo k poklesu objemu veřejných stavebních zakázek o 2,3 procenta a jejich hodnota tak dosáhla 94,4 mld. Kč. Největšími zadavateli byly regionální úřady a sdružení. Pokles investic byl patrný napříč téměř všemi kategoriemi veřejných investorů, růst byl zaznamenán pouze u ministerstev a celostátních úřadů, jak ukazuje analýza analytické společnosti CEEC Research zpracovaná na základě nejnovějších údajů Věstníku veřejných zakázek.
Developeři loni v Praze prodali celkem 4972 nových bytů, což je meziročně o pět procent více. V roce 2012 se v hlavním městě prodalo 4720 bytů, jde tak o nejlepší výsledek od krizového roku 2008. Vyplývá to ze statistiky, kterou zveřejnila společnost Skanska Reality. Podle developera, který celkové prodeje bytů v hlavním městě monitoruje, ale na konci loňského roku klesla nabídka nových bytů o 18 procent.
Belgický podnikatel žijící už od revoluce v Praze, Serge Borenstein, se nedávno vrátil z návštěvy Číny, a tak jsme se nemohli nezeptat na jeho bezprostřední dojmy. V rozhovoru pro ASB prozradil, jak funguje organizace rozvoje v oblasti nemovitostí v Číně, vyprávěl o možná osudovém setkání i o svých plánech do budoucna.
Dvacet jedna nových vil má vzniknout v rámci rezidenčního projektu Hrádeček v krkonošských Mladých Bukách. Do přímého sousedství golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski je navrhl architect Antonín Novák ze studia DRNH. S maximálním respektem k okolní krkonošské krajině mají vzniknout vily částečně zapuštěné do terénu a se zelenými střechami.
