Administrativní City West a rezidenční Britskou čtvrť Západního Města už čekají jen dokončovací stavební práce. Hrubá stavba budov je hotova a Západní Město přivítá první obyvatele na počátku příštího roku. Do dnešního dne dosáhla proinvestovaná částka za stavební práce výše 2 180 mil. korun a zahrnuje 298 bytů, 50 000 m2 kancelářských a komerčních prostor a infrastrukturu.
Česká města míří na 12. ročník veletrhu Expo Real, který se uskuteční v areálu Nového výstaviště v Mnichově od 5. do 7. října, poprvé v nejsilnější sestavě. Stejně jako na jarním veletrhu MIPIM se vedle Prahy a Ostravy představí také Brno, které se Expo Realu zúčastnilo naposledy v roce 2003. Kromě tří největších českých měst se na Expo Real chystají také Jihomoravský, Moravskoslezský a Jihočeský kraj. Severočeský kraj bude zastoupen městy Ústí nad Labem, Most a Děčín. Vloni se na celkové výstavní ploše 74 000 m2 prezentovalo 17 500 vystavovatelů z 1 856 společností 45 zemí. Veletrh tak navzdory současné ekonomické situaci ovlivňující celosvětový trh nemovitostí ukazuje, že v době nejistoty na světových finančních trzích realitní sektor potřebuje fórum, na němž lze aktuální stav globálně analyzovat a rozvíjet trendy pro budoucnost. Pro české vystavovatele, jimž vloni patřilo 7. místo ve statistice zúčastněných, zůstává Expo Real nadále i díky blízkosti z České republiky a provenienci potenciálních obchodních partnerů efektivním nástrojem prezentace.
Podle odborníků už zájemce o nové bydlení nezajímá pouze velikost domu, jeho architektura nebo plocha pozemku. Rozhodujícím faktorem pro ně začíná být i okolní prostředí jejich nového domova. Potvrzují to také výsledky posledního výzkumu Centra pro výzkum veřejného mínění (CVVM) zaměřeného na veličiny, které ovlivňují spokojenost lidí s bydlením v místě jejich bydliště. Tento trend v chování veřejnosti se promítá také ve stavebnictví a realitním trhu.
Přelom na realitním trhu podnikatelských nemovitostí přineslo první pololetí letošního roku. Poprvé od roku 1989 chce víc investorů podnikat v nájmu, než aby stavěli vlastní budovy v průmyslových zónách. Přesněji - šest z deseti společností hledá nájem, jen třetina chce vlastní pozemek včetně vlastní haly a zbylých devět procent firem plánuje regenerovat brownfield. Ukázaly to pololetní statistiky poptávky po podnikatelských nemovitostech agentury CzechInvest.
Ačkoliv objem obchodů na českém trhu nemovitostí pokračoval ve strmém pádu a výsledky investic ve druhém kvartálu letošního roku jsou nejhorší od prvního čtvrtletí roku 2003, mezinárodní poradenská společnost DTZ ve své nejnovější studii Investment Market Update zaznamenala ve srovnání s 1. čtvrtletím 2009 zvýšený zájem investorů. Omezený počet institucionálních a otevřených fondů aktivně podává nabídky, přičemž většina pečlivě monitoruje ceny u klíčových nemovitostí.
Developerská společnost SOGEPROM, která je součástí finanční skupiny Societé Générale, nabízí při nákupu bytu v Rezidenci Oáza Michle slevu ve výši DPH. Nabídka bytů se slevou 9 % platí v časově omezené nabídce do konce května 2009. Další slevu ve výši 1 000 000,- Kč může získat výherce soutěže, kterou v souvislosti s touto výjimečnou akcí společnost Sogeprom připravila.
Obec Syrovice ležící 15 kilometrů jižně od Brna se stala místem realizace unikátního projektu, který problematiku energeticky úsporného bydlení řeší vyčerpávajícím způsobem. V lokalitě s nejlepšími světelnými podmínkami v České republice bude v letošním roce zahájena výstavba 72 rodinných domů s nulovými provozními náklady.
Jones Lang LaSalle obdržela ocenění „CEE Real Estate Agent of the Year 2008 - Capital Markets“ na 6. slavnostním večeru CEE Real Estate Awards, který se konal minulý týden ve Varšavě. Společnosti přiřkla titul 16 členná porota, skládající se z developerů, finančníků, investorů a dalších odborníků, po téměř jednomyslném hlasování.
Luxusní byty jsou zasazeny do žádané a velmi oblíbené rezidenční oblasti s výbornou občanskou vybaveností na rozhraní Motola, Strahova a Hřebenek. V komorní zástavbě navržené s důrazem na soukromí a pohodlí obyvatel vznikne dvanáct nových bytů a jeden komerční prostor. Plánovaný termín dokončení je zima 2010. Dispoziční řešení je od 1+kk o rozloze 30 m2 po 4+kk o rozloze 120 m2. Společnost FINEP nabízí zájemcům o koupi domů kompletní servis spojený se zajišťováním hypotečního úvěru.
Developerská společnost EUBE dokončila jeden ze svých regionálních projektů – Residenci Marci v centru města Lanškrouna. Bytový dům nabízí moderní bydlení ve 37 bytových jednotkách o velikostech 1+kk až 3+kk, které jsou nyní hotovy a připraveny pro nové obyvatele.
Noví investoři chtějí v České republice podnikat v menších nájemních prostorech. Ve srovnání s rokem 2007 vloni především razantně klesl zájem o nákup připravených pozemků v průmyslových zónách a naopak se zvýšila poptávka po nájemních halách. Mírně také narostl zájem o brownfieldy připravené k regeneraci. Vyplývá to ze statistik poptávky po podnikatelských nemovitostech agentury CzechInvest.
I přes negativní dopady současné finanční krize zůstanou podle společnosti FINEP kvalitní nemovitosti jistou a výnosnou investicí. Oproti minulosti porostou ale nároky na posuzování jednotlivých kritérií důležitých pro výběr vhodné reality.
Investorská a developerská skupina CPI Group se odhodlala k unikátnímu marketingovému tahu. Při koupi jednoho z rodinných domů projektu Jižní stráň v Praze 8 Březiněvsi obdrží zákazník navíc nový vůz značky Mercedes.
Developerská skupina FINEP zaznamenala v prosinci 2008 výrazný nárůst prodeje bytů. Ve srovnání s předchozími měsíci jich prodala dvakrát více. Hlavními důvody zvýšeného prodeje jsou především restrukturalizace a profesionalizace obchodního týmu a změny v přístupu ke klientům. Jedním z opatření bylo také jmenování Vladimíra Zuzáka novým obchodním ředitelem, ten je zároveň ředitelem společnosti FINEP Finanční služby.
Mezi zájemci o nové bydlení roste podíl klientů starších 50 let. Lidé v této věkové kategorii si nemovitost většinou pořizují jako své konečné bydlení. Typickému klientovi kupujícímu novou nemovitost je 34 let a na její koupi si v průměru půjčuje částku 2,5 milionu Kč. Vyplývá to z průzkumu společnosti FINEP Finanční služby (FFS), která se zaměřuje na poskytování komplexních finančních služeb souvisejících s nákupem nemovitostí.
