Praha uzavře smlouvu o spolupráci s firmou Sekyra Group o budově bývalého žižkovského nákladového nádraží, kterou chce hlavní město odkoupit. Znění smlouvy schválili radní. Podle primátorova náměstka Petra Hlaváčka (STAN) je součástí dohody to, že se developerská společnost vzdá předkupního práva na budovu a pozemky pod ní. Podle dřívějších vyjádření by měl památkově chráněný objekt v budoucnu sloužit kulturním či školských účelům.
Třetina Čechů předpokládá, že v budoucnu zdědí nějaký majetek, z toho dvě třetiny očekávají jako dědictví nemovitost. Mladší lidé podle průzkumu předpokládají, že zděděnou nemovitost využijí k bydlení nebo jako investici, starší lidé by ji spíš prodali. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos pro Partners Banku.
Realitní trh ožívá a v Praze se konečně staví. Jak trh ovlivní odložení digitalizace NSZ a zrušení systému digitálního podávání? Změnila novela stavebního zákona pravidla hry k lepšímu? Zrychlí se povolování staveb? Jaké jsou největší investiční příležitosti a jaká je poptávka napříč segmenty? Trh se přizpůsobuje aktuální ekonomické situaci, ale stále zůstává otázkou, proč Česko patří mezi země s nejdynamičtějším růstem cen nemovitostí. Jaké jsou prognózy pro příští rok, a které investice, včetně kanceláří a logistiky, zůstávají stabilními pilíři? O těchto a dalších aktuálních tématech budou diskutovat odborníci nejen na real estate.
Nejdostupnější nemovitosti k bydlení v Evropě při zohlednění průměrné měsíční mzdy má Dánsko. Česká republika je po Slovensku naopak druhá nejhorší. Vyplývá to ze zprávy společnosti BestBrokers, která porovnává poměr ceny nemovitostí určených k bydlením k příjmům ve 35 evropských zemích.
Starší nemovitosti v České republice ve třetím čtvrtletí dál zdražují. Důvodem je kromě jiného vyšší poptávka způsobená lepší dostupností hypoték. Ceny bytů se meziročně průměrně zvýšily o 11 procent a proti letošnímu druhému čtvrtletí o pět procent. Vyšší nárůst cen bytů byl spíše v regionech než v tradičně vyhledávaných lokalitách.
Deset procent Čechů si i přes mírné snížení sazeb hypotečních úvěrů nemůže dovolit hypotéku. Největší problém s dostupností hypoték mají lidé mezi 25 a 34 lety. Lidé, kteří již hypotéku mají, musí kvůli úrokům šetřit na ostatních výdajích. Ukázal to průzkum společnosti KRUK ČR a SR mezi tisícovkou respondentů, který se uskutečnil na konci září. KRUK se zaměřuje na správu pohledávek finančních ústavů a korporátních zákazníků.
Bytová výstavba v České republice i nadále klesá. Podle zveřejněných srpnových dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se meziročně začalo stavět méně bytů a nižší byl také počet bytů dostavěných. Výjimkou je Praha, kde se bytů staví více a prodeje opět rostou. Dostupnost bydlení je ale v metropoli stále zhoršená, uvedli odborníci.
Prodeje nových bytů v Brně rostou, letos se za tři čtvrtletí prodal dvojnásobek bytů než za celý loňský rok. Zároveň roste také průměrná nabídková cena za čtvereční metr nového bydlení, která ve třetím čtvrtletí dosáhla 134.000 korun.
Ceny bytů v České republice se v září meziročně i meziměsíčně téměř nezměnily. Rodinné domy v průměru oproti stejnému měsíci loňského roku zlevnily o 2,6 procenta. Výrazný pokles cen zaznamenaly hlavně domy před rekonstrukcí, u nových rodinných domů ceny meziročně mírně rostly. Průměrné nájemné pak meziročně zdražilo o 4,5 procenta. Vyplývá to z analýzy společnosti Valuo. Podle té data ukazují, že se trh s nemovitostmi v ČR stabilizuje.
Pětina lidí ve vlastnickém bydlení má zkušenost s dotací na snížení energetické náročnosti budov. Častěji se jedná o obyvatele rodinných domů, z nich má zkušenost s dotací čtvrtina dotázaných, u bytových domů to je 12 procent. Vyplývá to z průzkumu agentury STEM ve spolupráci s iniciativou Zateplujeme Česko.
Údaje Českého statistického úřadu (ČSÚ) za letošní červenec dokazují přetrvávající útlum bytové výstavby navzdory růstu poptávky. Počet prodaných bytů se stále zvyšuje, ale výstavba podle expertů nedosahuje takových hodnot, aby zabránila dalšímu růstu cen rezidenčních nemovitostí. Podle
Stavební výroba v Česku se v červenci po čtyřech měsících poklesu meziročně zvýšila o dvě procenta. V červnu byla meziročně nižší podle revidovaných údajů o 9,4 procenta. Tahounem červencového růstu byly inženýrské stavby, mezi které spadá budování cest nebo telekomunikačních a energetických sítí.
S výměnou kotlů první a druhé emisní třídy, které je ode dneška zakázáno používat, je často třeba na rodinných domech učinit také drobné stavební úpravy. Náklady na ně se mohou pohybovat zhruba mezi 10.000 až 45.000 korunami. Některé z nich mohou být již zahrnuty v dotaci. S končící možností čerpat dotace na nové kotle realitní portál Bezrealitky zaznamenal propad cen domů ve špatném stavu zhruba o pět až 15 procent.
Bydlení v pražské metropoli láká nejednoho investora a poptávka po nových bytech roste. Není to však jen centrum, které poutá pozornost investorů a developerů, ale také okraje a periferie Prahy. O periferie jeví zájem mladé rodiny, které chtějí do většího. Trendem se ale stávají okrajové lokality Prahy. Ty přitahují zájem mladých párů, singles či investorů, kteří chtějí byt mnohdy dále pronajímat. Na to reaguje nabídka developerských společností.
Rodinné domy v letošním druhém čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 1,5 procenta. Vyšší růst cen byl naposledy v posledním čtvrtletí 2022. V meziročním srovnání jejich cena vzrostla o 3,2 procenta.
