V Českém Krumlově roste nová městská čtvrť. Za projektem stojí studio A8000

V rámci projektu Krumlovský Vltavín postaví developer brněnská společnost SVV real, s.r.o. podle návrhu architektonického ateliéru A8000 ve třech etapách celkem 62 apartmánů a 131 bytů. Šestipodlažní apartmánový dům s elegantními visutými boxy a šikminami, který je nejvýraznějším objektem celého komplexu, už je ve výstavbě.

Apartmánový dům by měl být dokončen na přelomu letošního a příštího roku. Součástí objektu jsou také komerční jednotky, které mohou budoucím vlastníkům poskytnout zázemí pro provozování obchodů, restaurace nebo kavárny.

Unikátní architektura nového bydlení propojuje malebnost a historii města s přírodou. Návrh od ateliéru A8000 počítá s obnovou potoka, velkorysými balkony, lodžiemi a terasami i zelenými střechami.

Proměna brownfieldu

Území budoucí čtvrti se nachází severovýchodně od centra Českého Krumlova mezi sídlišti Za Nádražím a Mír. Dříve zde působila továrna na výrobu nábytku Jitona, později se místo stalo opuštěným brownfieldem. Projekt centrálního bydlení v Českém Krumlově zahrnuje 193 apartmánů a bytů v dispozicích od 1+kk až po 5+kk, plnohodnotné garáže a kryté i venkovní parkovací stání.

„Naší inspirací byla krumlovská malebnost až pitoresknost. Podobnou krajinu najdete třeba na obrazech Českého Krumlova od Egona Schieleho. Usilujeme o rozbití velké hmoty na menší, uskočené a materiálově různorodé celky. Výsledkem by měla být nová městská čtvrť s příjemným měřítkem, kvalitním veřejným prostorem a živým parterem,“ říká architekt Martin Krupauer ze studia A8000.

Nejvýraznějším objektem při vjezdu do areálu je apartmánový dům se šesti nadzemními podlažími a dvěma podzemními podlažími pro parkování, který hlukově odcloní zbývající menší domy. Objekt ozvláštňují visuté boxy v horních podlažích s šikmou spodní částí. Jednotlivé apartmány disponují působivým výhledem na město i zámek. Už nyní je hotová jeho hrubá stavba, dokončen by měl být na přelomu letošního a příštího roku.

Potok i alej

Liniové domy disponují plochou střechou i střešní krajinou. Zejména západní fasády domů nad potokem jsou protkány ustupujícími lodžiemi v nižších a terasami v horních podlažích. Objekty jsou díky tomu na první pohled živé a jasně čitelné, ačkoliv si drží základní jednoduchou geometrickou pravidelnost a řád. Při západním okraji údolí jsou situovány terasové domy, které vyrůstají do svahu a mají společné parkovací podlaží se zelenou střechou.

Nedílnou součástí projektu je revitalizace veřejných prostor, včetně navrácení přírodního koryta Nového potoka, který byl dlouhou dobu zatrubněný. Nová čtvrť leží v bezprostřední blízkosti rozsáhlého zeleného svahu se vzrostlými stromy. Zde by mohl vzniknout příjemný relaxační prostor pro budoucí obyvatele lokality i sousedních sídlišť. Sadové úpravy navazují na architektonické řešení území. Jedná se zejména o jednostrannou alej, která doprovází hlavní příjezdovou cestu do areálu, a okolí potoka. Střechy slouží ve velké míře k založení vegetačních ploch jak extenzivního, tak intenzivního charakteru.

Druhá etapa projektu vyžaduje změnu územního plánu. Ta se v současné době projednává a její schválení se očekává v první polovině roku 2024.