Představte si, že obec může rozhodnout, kde přesně bude park a kde škola, kde tržní a kde třeba městské byty. Představte si, že obec dokáže zachytit astronomický nárůst hodnoty půdy, který vznikne, když se do pole zaboří první lopata, a tyto peníze investovat zpět do veřejné infrastruktury nebo čehokoliv jiného, co zrovna potřebuje pokrýt. Představte si, že má obec plnou kontrolu nad tím, jak nová část města bude vypadat a jak se napojí na okolí.
Společnost Masaryk Station Investment, kterou ovládá developerská skupina Penta, podala žádost o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) pro záměr rozsáhlé výstavby v území mezi Masarykovým nádražím a autobusovým nádražím Florenc. Vyplývá to z dokumentace zveřejněné v databázi EIA.
Augustiniánská zahrada proměňuje industriální městský blok v Lotyšsku. Pod vlivem principů adaptive reuse vzniká moderní „klášterní zahrada“, obklopená neomítnutými cihlami a ocelovými prvky – pozůstatky „náboženství“ 19. století. V architektonické koláži se tu zabydlela současnost.
Veřejná participace se v českém developmentu stále častěji stává součástí přípravy větších projektů, zejména u významných developerských záměrů. Přitom právě hlas místních obyvatel může zásadně ovlivnit kvalitu výsledného projektu, od urbanistické struktury až po každodenní fungování nového místa. Architektonicko-urbanistická soutěž na novou obytnou čtvrť v pražské Zbraslavi ukazuje, že zapojení veřejnosti nemusí být pouhou formalitou, ale plnohodnotnou součástí plánování.
Společnost YIT zahajuje první fázi výstavby nového rezidenčního areálu Kalevala, který vzniká na pomezí brněnských čtvrtí Židenice a Vinohrady. V první etapě s názvem Ukko developer postaví 196 bytových a ateliérových jednotek, včetně komerčních prostor v přízemí. Výstavba už byla zahájena, dokončení je podle tiskové zprávy developera plánováno na druhé čtvrtletí roku 2028.
Nová Zbrojovka patří k nejrozsáhlejším českým developerským projektům mimo Prahu. V brněnských Židenicích totiž na největším městském brownfieldu vzniká zcela nová čtvrť na ploše 22,5 ha. Brno s ní dostane množství nových rezidenčních i komerčních prostor.
Plzeň stojí na prahu rozsáhlé urbanistické transformace. Kasárna Slovany se promění v novou obytnou čtvrť pro tisíce lidí, areál Piettovy papírny v živý multifunkční komplex propojený s parkem a náplavkou. A nejen to – ve městě zároveň vznikají další ambiciózní projekty, které v příštích letech promění jeho tvář k nepoznání.
Mezinárodní urbanisticko-architektonická soutěž pro budoucí čtvrť Pod Žofinkou zná vítěze. Porota se rozhodla udělit dvě rovnocenná první místa – dánskému studiu ADEPT ve spolupráci s českými partnery (atelier.tečka, VEN.KU architekti, ohboi a VECTURA Pardubice) a českému ateliéru Pavel Hnilička Architects+Planners. O výsledcích rozhodli zástupci společnosti Pod Žofinkou Holding spolu s vedením města Ostravy.
Praha dává zelenou transformaci okolí Florence. Radní schválili dvě změny územního plánu, které umožní výstavbu developerské skupiny Penta. Ta městu přislíbila kontribuce v hodnotě přes 300 milionů korun. Podobu projektu ale kritizuje spolek Arnika, podle nějž město za lukrativní pozemky získává příliš málo.
Pražská developerská společnost (PDS) začne plánovat další část výstavby nové čtvrti v okolí budoucí stanice metra D – Nové Dvory. Rada hlavního města schválila zahájení přípravných prací na tzv. Projektu 6, který má zahrnovat přibližně 500 nájemních bytů, maloobchodní prostory a občanskou vybavenost. Vznikne tak jeden z prvních rozsáhlých městských bytových bloků na tomto území.
Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena. Zastupitelstvo hlavního města umožnilo zahájení výstavby na brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov, který se po letech plánování promění v moderní městskou čtvrť. Nová čtvrť nabídne bydlení až pro 20 tisíc obyvatel, s důrazem na občanskou vybavenost, školství a veřejnou zeleň.
Areál bývalé papírny v pražské čtvrti Bubeneč je jedním z nejzajímavějších brownfieldů v metropoli. Jeho příběh začíná již v roce 1826, kdy zde bratři Šalovcové založili první strojní papírnu v Čechách. V době své největší slávy byl provoz jedním z nejmodernějších svého druhu a zásoboval papírem nejen Prahu, ale i širší region.
V Kodani aktuálně probíhá jeden z nejambicióznějších projektů městského rozvoje napříč Evropou. Nová čtvrť Nordhavn přitom nevyniká pouze kvalitní architekturou a urbanismem, ale i modelem financování pomocí developerských kontribucí.
Největší developerský projekt v moderní historii Prahy má za sebou první fázi realizace, během které vznikly dva převážně obytné městské bloky. Každý jednotlivý dům má osobitý architektonický výraz, společně však vytváří kompaktní městskou zástavbu s vítanou rozmanitostí.
Brněnská městská část Medlánky se připravuje na zásadní změny. Územní studie vypracovaná Kanceláří architekta města Brna (KAM) detailně rozpracovává plány na proměnu téměř třicetihektarového území Technologického parku v moderní městskou čtvrť.
