Nová zelená úsporám se mění. Na renovaci domu půjde získat bezúročně až dva miliony korun

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) se má od června 2026 změnit. Na komplexní renovaci rodinného domu bude možné čerpat bezúročnou půjčku až dva miliony korun. U bytových domů má podpora dosáhnout až 750.000 korun na jeden byt. Nízkopříjmové domácnosti budou moci v programu NZÚ Light získat přímou dotaci až 400.000 korun. Příjem žádostí má začít 25. června 2026 a program by měl být zajištěn do roku 2029.

Na přímé dotace z programu NZÚ Light stát vyčlení dvě miliardy korun z Modernizačního fondu. Pokud bude zájem vyšší, stát by se podle Červeného pokusil najít další prostředky. Financování úvěrů má být zajištěno ve spolupráci se soukromým sektorem.

Zatímco dříve mohli žadatelé z programu NZÚ čerpat také dotace, nově má být hlavním nástrojem podpory bezúročná půjčka. Výjimkou budou ekonomicky ohrožené skupiny. Stát má hradit úroky a poplatky, domácnosti tak budou splácet pouze vypůjčenou částku odpovídající čisté ceně projektu. Úvěry s nulovým úrokem na projekty přijaté Státním fondem životního prostředí (SFŽP) poskytnou banky a finanční instituce po posouzení úvěruschopnosti žadatelů.

Rodinné i bytové domy získají podporu podle rozsahu renovace

Bezúročné úvěry budou určeny majitelům rodinných domů. V případě bytových domů o ně budou moci žádat společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Splatnost se bude odvíjet od typu domu a rozsahu renovace, a to v rozmezí od deseti do 25 let.

U rodinných domů bude možné využít bezúročný úvěr až 750.000 korun na dílčí renovace a až dva miliony korun na komplexní obnovu. U bytových domů bude podpora činit až 250.000 korun na dílčí renovace a až 750.000 korun na celkovou obnovu na jeden byt. U bytových domů bude možné získat také bonus až 120.000 korun za byt, pokud v něm bydlí nízkopříjmová domácnost. Cílem je, aby se těmto domácnostem kvůli renovaci domu nezvyšovaly měsíční příspěvky do fondu oprav.

NZÚ Light zůstane určena ohroženým domácnostem

Přímé dotace budou určeny domácnostem ohroženým energetickou chudobou. Podpora se zaměří na renovace menšího rozsahu, zejména na zateplení domu, výměnu oken a dveří, výměnu zdroje tepla nebo instalaci obnovitelného zdroje energie. Ohrožené domácnosti budou moci zároveň požádat i o půjčku.

Podle Červeného budou přímé dotace určeny domácnostem s nárokem na sociální dávku nebo domácnostem s nižšími příjmy, které bydlí v energeticky neúsporném domě. Ve většině případů má jít například o seniory, invalidní důchodce nebo ekonomicky slabší rodiny. Dotaci bude moci čerpat například důchodce s důchodem do 31.000 korun, dvojice důchodců s důchodem do 46.000 korun nebo rodina se dvěma dětmi do 13 let s příjmem do 53.000 korun.

„Na zateplení domu, výměnu oken, vchodových dveří či instalaci stínicí techniky bude možné zálohově čerpat až 250.000 korun. Dalších 150.000 korun je pak možné využít na výměnu zdroje tepla nebo pořízení solárního ohřevu vody a oproti minulé etapě navíc i na instalaci malé fotovoltaické elektrárny,“ řekl.

Kritika míří na roli bank i dostupnost podpory

Bývalý ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL) napsal na síti X, že stát bude novým modelem podpory posílat další peníze bankám. Podle něj na podporu často nedosáhnou právě mladé rodiny nebo senioři, kterým měla především pomáhat.

Ministerstvo životního prostředí se podle Červeného rozhodlo upřednostnit bezúročné úvěry kvůli zajištění kontinuální podpory. Loni v listopadu úřad program NZÚ předčasně ukončil kvůli vysokému zájmu o dotace a rychlému vyčerpání peněz.

Domácnosti, které si projekt renovace připravily v minulé etapě programu, jej podle ministra nebudou muset přepracovávat a o podporu nepřijdou.

Odborníci oceňují stabilitu, upozorňují ale na rozpočet NZÚ Light

Odborníci oslovení ČTK považují změny v programu Nová zelená úsporám za krok správným směrem. Oceňují snahu zachovat dlouhodobou podporu renovací nejméně do roku 2029 i přechod od vysokých přímých dotací k většímu využití bezúročného financování. Současně upozorňují, že bude nutné navýšit rozpočet programu NZÚ Light určeného pro nízkopříjmové domácnosti.

„Pokud má program fungovat i v dalších letech a podporovat větší počet renovací, musí stát využívat veřejné prostředky efektivněji, a k tomu by mělo směřovat zapojení bankovního sektoru,“ uvedla Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy. Podle ní je současně potřeba řešit zvýšenou podporu pro nízkopříjmové domácnosti. Za pozitivní považuje propojení programu s energetickým poradenstvím a renovačními pasy, které mají být pro tyto domácnosti zdarma.

Podle Michala Petřeka, manažera pro inovace solární firmy Raylyst Solar, bude trvat, než si tuzemský trh na bezúročné úvěry zvykne a naučí se je využívat. Ocenil však, že je státní podpora navržena jako stabilní.

Parametry úvěrů mají banky představit v září

Podobný postoj zaujal předseda Cechu pro zateplování budov ČR Pavel Svoboda. „Jaká bude reakce domácností na tento model podpory, se teprve ukáže ve chvíli, až banky v září představí konkrétní parametry bezúročných úvěrů. Pozitivní však je, že představený program nadále zachovává přímou podporu pro zranitelné domácnosti,“ sdělil.

Ekologická organizace Hnutí Duha upozorňuje, že bezúročné úvěry mohou dobře fungovat pro majetnější vlastníky domů. Dvě miliardy korun vyčleněné pro program NZÚ Light však podle ní nebudou zdaleka stačit. Červený uvedl, že v případě většího zájmu by se stát pokusil rozpočet navýšit.

„Při maximální dotaci 400.000 Kč znamená každá miliarda v rozpočtu programu 2500 projektů. Nezateplených domů jsou přitom stále stovky tisíc. Na základě zkušeností s programem NZÚ z minulých let pokládáme za optimální roční rozpočet programu na úrovni deseti miliard Kč,“ uvedla organizace prostřednictvím mluvčí Evy Pernicové.