Rok 2024 bude pro stavební trh rokem očekávání a pozvolného růstu. Zásadním milníkem bude vývoj výše úrokových sazeb, který ovlivní příliv nových investorů a také zájem o stavbu rodinných domů. Podstatné bude prolomení 5% hranice, která by měla přijít v polovině roku.
I přes mírný meziměsíční nárůst stavební produkce, o které dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ), nelze očekávat zásadní oživení trhu. Letošní rok tak, co se týče stavební produkce, pravděpodobně zakončí Česká republika poklesem. Důvody jsou útlum vládních investic do infrastruktury a nízká bytová výstavba zapříčiněná momentální nedostatečnou kupní sílou obyvatelstva, inflací a vysokými úrokovými sazbami.
V letošních třech čtvrtletích vzrostl počet veřejných zakázek zadaných českým stavebním firmám o 23 procent. Hodnota zakázek činila 168 miliard korun, což byl meziroční růst o 19 procent. Vyplývá to ze studie analytické společnosti CEEC Research. Podle ní má hodnota zadaných veřejných zakázek významný vliv na celkovou produkci ve stavebnictví. Ta v letošním roce zatím klesla o 1,5 procenta.
Třetinový pokles u nově stavěných rodinných domů, odklon od zděných staveb či poptávání menších pozemků. To jsou jedny z hlavních trendů tuzemského stavebnictví, které ovlivňují vysoké úrokové sazby i rostoucí cena stavebních materiálů. Lidé proto hledají, kde u stavby nového domu ušetřit.
Stavební výroba v ČR v srpnu zpomalila meziroční pokles na 0,2 procenta z červencových 2,1 procenta. Více se dařilo pozemním stavbám, což jsou stavby budov, zatímco produkce v inženýrském stavitelství, kam spadá budování cest nebo telekomunikačních a energetických sítí, se snížila. V meziměsíčním srovnání bylo stavebnictví vyšší o dvě procenta, informoval na webu Český statistický úřad (ČSÚ).
Stavebnictví momentálně zažívá zásadní proměny. Musí reagovat na technologický vývoj, ale také na demografické a klimatické změny. Pro obor je třeba se vypořádávat s mnohými překážkami jako je nepříznivá makroekonomická situace, nedostatek pracovních sil či komplikovaná legislativa.
Červencový meziroční nárůst počtu zahájených a dokončených staveb nových bytů neznamená zotavení trhu, jedná se spíše o meziroční korekci vůči nepříliš úspěšnému loňskému červenci. Ceny bytů podle odborníků a analytiků momentálně spíše stagnují, po snížení úrokových sazeb a zvýšení poptávky po vlastním bydlení ale očekávají cenový růst. Zvyšování cen se podle analytiků dotkne i nájemného bydlení.
Stavební výroba v Česku v červenci meziročně klesla o 2,1 procenta, po červnovém revidovaném růstu o 0,9 procenta se tak vrátila k poklesu. Nižší byla produkce v pozemním stavitelství, což jsou stavby budov, i v inženýrském stavitelství, kam spadá budování cest nebo telekomunikačních a energetických sítí.
Stavebnictví není ještě technologicky připravené na autonomní robotizaci, tedy na využívání samostatně ovládaných strojů. Investice do ní by přitom do deseti let mohly snížit náklady firem skoro o třetinu. O 30 procent by mohla klesnout také potřeba obsluhy lidmi.
Stavební výroba v České republice v červnu v meziročním srovnání po čtyřech měsících poklesu stoupla. Vzrostla o jedno procento, přičemž nárůst zaznamenalo pozemní i inženýrské stavitelství. Informoval o tom na svém webu Český statistický úřad (ČSÚ). Meziměsíčně byla stavební produkce vyšší o 2,5 procenta.
I přes meziroční nárůst stavební produkce v letošním červnu o jedno procento, o kterém informoval Český statistický úřad (ČSÚ), meziročně klesl počet zahájených bytů o 18,3 procenta. Dokončeno bylo 2469 bytů, tedy meziročně o čtyři procenta více.
Po roce fungování má brněnský technologicko-stavební koncern THIERRA řadu velkých zakázek u nás i v zahraničí a s loňskou ziskovostí 2,5 procenta patří mezi nejrychleji se rozvíjející stavební firmy v České republice. Nově bude jeho součástí také armovna, která zajistí dodávky betonářské výztuže. V letošním roce počítá generální ředitel koncernu Václav Stehno s obratem kolem miliardy korun.
Nepříznivé ekonomické vlivy znamenají, že české stavebnictví čeká těžký rok. Stavební firmy očekávají v roce 2023 na trhu stavebních prací pokles −2,0 %. Opatrné jsou také predikce pro rok 2024, kdy se očekává stagnace trhu s poklesem –0,8 %. Kapacity stavebních firem jsou v průměru vytížené na 92 %.
Úroveň digitalizace stavebnictví se podle projektových firem nezlepšuje. Naděje a očekávání jsou spojeny s letošní novelizací stavebního zákona, se zjednodušením a zrychlením stavebního řízení prostřednictvím digitalizace tohoto procesu. To může být impulsem pro další oblasti digitalizace, které se ve stavebnictví rozvíjejí – od příprav projektů s využitím technologie BIM až po využívání elektronických stavebních deníků a digitalizaci dalších procesů na stavbě, které umožní větší efektivitu řízení staveb.
Stavby povolené ve 2. pololetí minulého roku mají potenciál přínosu pro tuzemskou ekonomiku v hodnotě 3/4 bilionu korun. Do popředí se vrací inženýrské stavby s potenciálním přínosem 271 miliard korun. Bytové stavby jako dosavadní tahoun českého stavebnictví zůstávají na druhém místě jen s minimálním odstupem a celkovou hodnotou 267 miliard korun.
