Bývalá centrála společnosti IBM v londýnské čtvrti South Bank patří k významným ukázkám britského brutalismu. Památkově chráněný komplex z počátku 80. let prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, která spojila zachování původní architektury s požadavky na energetickou účinnost a současné kancelářské prostředí.
Izraelská developerská skupina AFI koupila od společnosti Skanska kancelářský areál Port7 v pražských Holešovicích. Hodnota transakce činí 3,16 miliardy korun. O prodeji informovaly obě firmy prostřednictvím tiskové zprávy.
Na první pohled působí jako novostavba, ve skutečnosti ale kancelářská budova Isola vzniká rekonstrukcí někdejší výrobní haly ČKD Polovodiče v pražské čtvrti Pankrác. Projekt developerské společnosti Generali Real Estate není výstavbou na tzv. zelené louce, ale efektivním využitím stávající konstrukce. Tento přístup umožňuje výrazné snížení environmentální zátěže a současně zachování části původní urbanistické identity místa.
Nájemné za moderní kancelářské prostory v Praze na začátku roku 2025 opět vzrostlo a dosáhlo historického maxima. Podle analýzy společnosti Colliers se průměrná výše nájmů u nových kanceláří v blízkosti stanic metra meziročně zvýšila o 3,3 procenta a za dva roky o 6,3 procenta. Nyní činí v průměru 17,4 eur (435 Kč) za metr čtvereční.
Mezi pražským okruhem, dálnicí D1 a Krčským lesem se začíná stavět nová administrativní budova Sequoia. Projekt společnosti Passerinvest Group navazuje na dlouhodobou transformaci území bývalého brownfieldu Interlov na multifunkční městskou čtvrť s kvalitním veřejným prostorem. Autorem architektonického návrhu je ateliér A8000.
České firmy v posledních letech upřednostňují setrvání ve stávajících kancelářských prostorách před stěhováním do nových. Tento trend je důsledkem omezené nabídky moderních kanceláří na trhu a vysokých nákladů spojených s přesunem sídla společnosti.
Energetická společnost ČEZ plánuje v roce 2027 opustit své současné sídlo na Brumlovce a přesunout se do nové administrativní čtvrti Smíchov City. V rámci rozsáhlého developerského projektu společnosti Sekyra Group zde vznikne nový kampus o rozloze 44 000 m², který bude tvořen třemi samostatnými budovami.
Větší kancelářské projekty by se v Praze mohly objevit nejdříve v letech 2027 až 2029. Důvodem je dlouhý a komplikovaný proces schvalování stavebních záměrů, který prodražuje jejich realizaci. Výstavba nových administrativních budov se tak pro mnoho investorů stává finančně méně atraktivní. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Savills, podle níž se český kancelářský trh stává méně konkurenceschopným ve srovnání se zeměmi, kde jsou povolovací procesy rychlejší, jako například v Polsku.
Architektonické studio Perspektiv slaví dokončení projektu BudexHUB – čtyřpatrové administrativní budovy v Plané u Českých Budějovic. Objekt, postavený z masivních dřevěných panelů, dosahuje maximální povolené výšky pro dřevostavby v Česku a je navržen jako pasivní.
Člověk průměrně stráví více než dvě třetiny svého života v interiéru budov. Vnitřní prostředí budov zahrnuje řadu parametrů, vedle jiných jde o stavebně technické provedení stavby, teplotu, vlhkost a čistotu vzduchu.
Brno se neustále rozrůstá. Není se ostatně čemu divit. Podle nedávného výzkumu pořádaného analytickou agenturou Datank, je Brno jedním z nejatraktivnějších měst pro podnikání v ČR. Důvodů by se samozřejmě našlo více, ale zmiňme ta nejdůležitější – ekonomický růst, růst populace a investice do veřejné dopravy.
Passerinvest Group zahájil výstavbu multifunkčního objektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Projekt kromě nájemních bytů a obchodů bude nabízet 20.500 metrů čtverečních kancelářských ploch. Po administrativních výstavbách na Rohanském ostrově a PernerKy v Praze 8 se jedná o třetí zahájený kancelářský projekt v Praze od druhého čtvrtletí 2022. Dokončena by Hila měla být na jaře 2027.
Stále více společností zvažuje expanzi do regionů, brání jim v tom však nedostatek vhodných kancelářských prostor. V regionech mimo Prahu či Brno přitom nevládne jen nouze o moderní plochy k pronájmu, chybí zde i nabídka flex operátorů. Ti by přitom mohli profitovat z rostoucího zájmu mezinárodních firem o tzv. Hub & Spoke či Flex & Core model. Vyplývá to z informací společnosti Colliers.
Hlavním úkolem architektů bylo rozšířit základní kanceláře pražské společnosti o další patro s maximální flexibilitou využití.
Pokud mají kanceláře reprezentovat společnost a její obchodní profil, zázemí pro IPM Group v Bratislavě od studia Perspektiv tuto premisu splňuje dokonale. Nadstandardní pra-coviště nabízí vše od prostoru pro setkávání s klienty přes organizaci eventů až po lekce jógy.
