Na pomezí města a lesa roste Sequoia. Architekti z A8000 navrhli novou dominantu Roztyl

Mezi pražským okruhem, dálnicí D1 a Krčským lesem se začíná stavět nová administrativní budova Sequoia. Projekt společnosti Passerinvest Group navazuje na dlouhodobou transformaci území bývalého brownfieldu Interlov na multifunkční městskou čtvrť s kvalitním veřejným prostorem. Autorem architektonického návrhu je ateliér A8000.

Devítipodlažní budova s dvěma podzemními podlažími nabídne celkem 33 000 m² kancelářských ploch a je navržena s důrazem na urbanistický kontext i environmentální aspekty. Stavba má ambici získat nejvyšší úroveň mezinárodní certifikace BREEAM, hodnotící udržitelnost a energetickou efektivitu budov.

Inspirace sekvojí

Sequoia vzniká v území, které v sobě spojuje dopravní intenzitu a přírodní kvality. V těsné blízkosti Krčského lesa, ale zároveň na okraji nejzatíženější dopravní infrastruktury v zemi, plní budova významnou urbanistickou roli – uzavírá rozvojový blok a zároveň definuje okraj nové čtvrti.

„Naším cílem bylo navrhnout dům tak, aby působil elegantně a lehce, ale zároveň měl svou jasně zapamatovatelnou tvář, kterou vítá přicházející a přijíždějící návštěvníky. Proto je bílý, tvarově racionálně jednoznačný a čelní fasáda je kaskádovitě vykonzolovaná nad vstupní chodník. Inspirovali jsme se přitom majestátností sekvojí,“ říká architekt Pavel Kvintus z A8000.

Budova tvoří přirozený rámec pro nově vznikající veřejné prostranství i přilehlý park, čímž podtrhuje snahu o vytvoření nové městské struktury navázané na stávající zástavbu Roztyl.

Racionální dispozice a vizuální transparentnost

Dispoziční řešení budovy je navrženo tak, aby poskytovalo flexibilní kancelářské prostory s důrazem na světelné podmínky a jednoduchou orientaci. Centrální recepce se nachází v prvním nadzemním podlaží, kam vede mimo jiné lávka přímo od stanice metra. Díky prosklení z obou stran funguje jako vizuální i symbolický most mezi interiérem a vnějším prostředím.

„Recepce není jen vstupním bodem, ale symbolem propojení vnitřního a vnějšího světa. Stejně jako majestátní sekvoje, které spojují nebe se zemí, tato prostorová koncepce spojuje zeleň venkovního prostředí s čistými liniemi interiéru,“ dodává Kvintus. Dominantním prvkem vstupu jsou LED panely, které zároveň plní i navigační funkci.

Zelená střecha jako součást architektonického konceptu

Jedním z nejvýraznějších prvků budovy je rozsáhlá střešní terasa navržená jako plnohodnotný pobytový prostor. Zelená střecha přímo navazuje na krajinářské úpravy v okolí a přenáší vegetační charakter Krčského lesa až na vrchol objektu. Terasa je bezbariérová a její kompozice nabízí místa pro různé typy využití – od klidových zón po sezónní kavárnu či bar.

Vegetace na střeše je navržena s ohledem na celoroční proměnlivost. Dominují jí stálezelené dřeviny, trvalky a okrasné trávy. Výsadba je doplněna velkými mnohokmeny poskytujícími přirozený stín. V letních měsících mohou být doplněny o slunečníky, které nenarušují celkový charakter prostoru.

Certifikace BREEAM a ekologická řešení

Projekt Sequoia aspiruje na nejvyšší úroveň BREEAM – certifikace, která hodnotí environmentální výkon budov v širokém spektru kategorií. Kromě energetické účinnosti se zaměřuje také na hospodaření s vodou, využití udržitelných a recyklovaných materiálů, kvalitu vnitřního prostředí či ekologické nakládání s odpady.

V budově bude například instalován systém na zadržování a opětovné využití dešťové vody, větrání s rekuperací tepla, nebo zařízení monitorující spotřebu energií v reálném čase. Zvolené stavební materiály mají nízkou uhlíkovou stopu, důraz je kladen i na minimalizaci stavebního odpadu.

Interiér plný světla, přírody a klidu

Vnitřní prostory navazují na přírodní inspiraci exteriéru. Hlavní výtahové lobby je osvětleno denním světlem a doplněno o zelené prvky, které přispívají k akustickému komfortu i psychické pohodě uživatelů. Design interiéru pracuje s přírodními materiály, neutrální barevností a čistými liniemi. Architektura zde není pouze formální obálkou, ale nástrojem pro podporu zdravého pracovního prostředí.

Důležitou součástí vnitřního programu je také gastrozóna s kapacitou pro vnitřní i venkovní posezení. Prosvětlená jídelna s výhledem do zeleně má fungovat jako neformální prostor pro setkávání, odpočinek i sdílení nápadů. „Tento prostor není pouze místem ke stravování, ale i oázou pro načerpání energie a inspirace,“ zaznívá v tiskové zprávě.

Význam pro území a město

Administrativní budova Sequoia je součástí širší strategie společnosti Passerinvest Group, která se zaměřuje na udržitelný rozvoj městských brownfieldů. Po úspěšné realizaci projektů v Brumlovce má Roztylská lokalita potenciál stát se dalším modelovým příkladem transformačního urbanismu, kde se prolínají funkce, příroda i veřejný prostor.

Dokončení stavby se očekává do dvou let.