Stavební trh bude opět klesat, podle předpovědí letos skončí každá desátá firma

Stavební trh bude opět klesat, podle předpovědí letos skončí každá desátá firma

Podle nejnovější kvartální analýzy českého stavebnictví, kterou pravidelně zveřejňuje CEEC Research, český stavební trh klesne v roce 2012 o 6,9 procenta. Pod tlakem na cenu se ovšem zhoršuje i kvalita stavebních prací, což přiznávají sami ředitelé stavebních firem, kteří se šetření pro kvartální analýzu českého stavebnictví zúčastnili a kteří se 23. srpna sešli na tradičním setkání lídrů českého stavebnictví v Praze.

Ředitelé stavebních společností očekávají, že klesající trend nastolený na stavebním trhu v první polovině roku bude dále pokračovat (české stavebnictví za první pololetí kleslo podle dat ČSÚ o 6,7 procenta). „Sektor v roce 2012 podle odhadů stavebních firem v meziročním srovnání poklesne o 6,9 procenta. Výrazně se přitom propadá hodnota realizovaných zakázek. Situace je dramatická zejména v inženýrském stavitelství, kde se oproti roku 2011 letos hodnota nových zakázek propadla téměř o polovinu,“ říká Jiří Vacek, ředitel CEEC Research. Dvěma ze tří stavebních společností v důsledku negativního vývoje trhu v tomto roce poklesnou tržby. Ty budou klesat napříč všemi stavebními segmenty o 3,6 procenta. Nejhorší očekávání ve vztahu k tržbám mají opět ty, které se věnují inženýrskému stavitelství.

Jeden ze čtyř dotazovaných ředitelů také potvrzuje, že jeho společnost již přistoupila ke snížení kvality stavebních prací z důvodu tlaku na cenu. „S ohledem na současnou situaci v českém stavebnictví nebudu daleko od pravdy, když vyslovím myšlenku, že za pět let budeme rekonstruovat některé stavby, které byly postaveny za nereálnou a pravděpodobně nejnižší cenu,“ zamýšlí se Vlastimil Kaňovský, předseda představenstva společnosti Prominecon CZ.

Téměř všichni ředitelé stavebních firem přitom očekávají, že i přes krachy firem v předchozích letech opustí trh ještě dalších 12 procent stavebních společností. Podle jejich odhadů půjde zejména o střední a malé společnosti. „Problémy se týkají všech, sektor je provázaný. Velké firmy přežívají, ale už dávno řeší úsporná opatření, změny strategií apod. Dle mého názoru má současná situace i očišťující charakter, kdy z trhu zmizí řada pokoutných společností,“ komentuje Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners. Jiří Vacek, ředitel CEEC Research, s ním souhlasí: „Českému stavebnictví by zejména prospělo, kdyby z trhu odešly nekvalitní firmy. Nabízená kapacita je i po třech letech trvající krize stále příliš vysoká. Některé firmy, které jsou již teď těsně před zánikem, nabízejí ve výběrových řízeních nereálné podmínky, čímž škodí nejen těm schopným, ale následně i investorovi.“

Návrat k růstu trhu stavbaři podle aktuální studie stavbaři neočekávají ani v roce 2013. Oproti kvartální analýze českého stavebnictví z dubna letošního roku ale u stavebních firem došlo k mírnému zlepšení prognóz celkového vývoje stavebnictví pro příští rok. „Řekl bych, že jsme aktuálně přibližně někde uprostřed propadu stavebního sektoru. Věřím, že to nejhorší máme z větší části za sebou, ale ještě nás určitě velká část cesty čeká,“ dodává Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.

„Vše bohužel nasvědčuje tomu, že může být ještě hůř, a to z celé řady důvodů. Svědčí o tom i čísla o celkové výstavbě bytů, stavebních povoleních a celkovém objemu stavebních zakázek. Pokud se vládě nepodaří nastartovat řadu prorůstových opatření, bude situace ještě horší,“ myslí si ale Robert Mikeš, marketingový ředitel divize Weber společnosti  Saint-Gobain Construction Products CZ.

V plné verzi je kvartální analýza českého stavebnictví 3.Q 2012 k bezplatnému stáhnutí na internetových stránkách společnosti CEEC Research www.ceec.eu.

–>–>