Areál Michelských pekáren najde nové využití. Stane se z něj obytná čtvrť s parkem a školkou

michelske pekarny pohled z dronu 2000
Zdroj: Skanska Reality

Developerská firma Skanska Reality chce za dva roky začít stavět obytnou čtvrť na čtyřhektarovém areálu bývalých pekáren v pražské Michli. V oblasti má vzniknout několik domů s až 1700 obyvateli, komerční prostory, park a školka.

Firma areál koupila v roce 2015, loni pak zahájila první část demolice budov bývalých pekáren. Druhá část má podle stránek developera začít v posledním kvartálu příštího roku. Zahájení výstavby se pak podle dokumentace EIA předběžně předpokládá o dva roky později a ukončení v roce 2027. Přesné termíny zahájení a dokončení stavby budou podle dokumentu nicméně záležet na tom, jak se bude dařit příprava a schvalování projektu.

Nový komplex pro firmu navrhl ateliér Jestico + Whiles, nyní se podle webu firmy čeká na změnu územního plánu. O podobě projektu se podle společnosti uskutečnilo několik participačních setkání s místními obyvateli a vznikla pracovní skupina, do které byli zapojení komunální politici, úředníci Prahy 4 a občanští aktivisté. Z jednání podle firmy vyplynul například požadavek na to, aby v areálu vznikla mateřská škola, na kterou poté společnost vypsala architektonickou soutěž.

Byty pro tisíce lidí i podzemní garáže

Od partnerů ASB

„Celkový počet obyvatel je odhadován na cca 1700 osob. Počet pracovníků a zákazníků v nebytových prostorách se uvažuje cca 300,“ stojí v dokumentaci pro posouzení vlivu projektu na životní prostředí. Byty mají mít velikosti od 1+kk po 5+kk a jejich celková hrubá podlažní plocha bytů má být 52.189 metrů čtverečních.

V případě nebytových a obchodních prostor to má být 2233 metrů. V podzemních garážích mají být podle dokumentu stání pro 585 aut, dalších 55 bude na povrchu. Součástí záměru je i rekonstrukce křižovatky ulic V Zápolí a Michelská.

Michelské pekárny vznikly na přelomu 60. a 50. let minulého století jako první pražský průmyslový pekařský provoz, který byl schopný produkovat pečivo pro statisíce obyvatel Prahy. Po sametové revoluci firma postupně snižovala výrobu, nyní je pekárenský provoz podle dokumentace pro EIA jen v menší části původních budov.

red