Znovuzrození industriálního klenotu: Koh-i-Noor ve Vršovicích čeká proměna

V pražských Vršovicích se nachází jedna z nejvýraznějších industriálních památek – bývalá továrna na kovové zboží a mechanická spínadla Waldes a spol., později známá jako Koh-i-Noor. Budova, která kdysi patřila k ikonám průmyslové architektury, v posledních desetiletích chátrala a sloužila různým účelům – od antikvariátu přes sklady až po umělecké ateliéry.

Nyní se však blýská na lepší časy. Tento historický areál čeká zásadní obnova, která mu vrátí důstojnost a vdechne nový život.

Projekt revitalizace počítá s výstavbou přibližně 580 bytových jednotek určených k prodeji. Vedle rezidenční části vznikne na ploše 4000 m² i prostor pro obchody, služby a restaurace, které obohatí veřejný prostor.

Nový život pro brownfield

Jedním z klíčových prvků přestavby je zachování továrního komína, který zůstane dominantou celého areálu. Dvě nejvyšší budovy továrního komplexu i kované oplocení u vstupní budovy jsou od roku 2020 památkově chráněny. Developerská společnost PSN, která se ujala projektu, plánuje citlivě pracovat s historickým odkazem místa, zejména s budovou Waldes směřující do Vršovické ulice a další cennou stavbou v ulici Kavkazská.

Součástí nové zástavby bude také nezbytná občanská vybavenost, která poslouží nejen budoucím rezidentům, ale i současným obyvatelům čtvrti. Celková investice do projektu se odhaduje na dvě miliardy korun.

Od průkopnické továrny k modernímu bydlení

Historie areálu sahá až do roku 1902, kdy jej založil podnikatel Jindřich Waldes. O šest let později zde podle návrhu architekta Aloise Richtera vyrostla nová továrna, která se stala součástí dynamického rozvoje industriální architektury na počátku 20. století.

Waldes, významná osobnost českého průmyslu, bohužel neunikl tragickému osudu mnoha židovských obyvatel za druhé světové války. Po zatčení nacisty jej rodina sice vykoupila z vězení, ale jeho zdravotní stav se natolik zhoršil, že v roce 1941 zemřel na Kubě.

Oproti osudu svého zakladatele má samotná továrna šanci na nový začátek. Na návrhu proměny areálu pracuje renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na zachování původních historických prvků. Přestavba bude probíhat v několika etapách a její dokončení se očekává v následujících letech.