Španělsko zachvátily protesty za dostupnější bydlení. Vše odstartovalo vystěhování seniorky z bytu

Španělská vláda schválila dva návrhy zákonů, které mají posílit ochranu nájemníků a reagovat na dlouhodobou bytovou krizi v zemi. O návrzích má na mimořádné schůzi v pátek hlasovat parlament. K legislativním změnám vláda přistoupila v době pokračujících protestů, které se během posledního týdne soustředily především do Madridu.

Stovky demonstrantů od soboty táboří na náměstí Puerta del Sol v centru španělské metropole. Vedení madridského regionu mezitím vyzvalo centrální vládu, aby náměstí do 48 hodin vyklidila. Protesty organizuje sdružení nájemníků spolu s odborovými organizacemi. Jejich hlavním požadavkem jsou nájemní smlouvy na dobu neurčitou a zastavení vystěhovávání lidí, kteří nemají zajištěné náhradní bydlení.

Případ vystěhované nájemnice spustil další protesty

Bezprostředním impulzem k současné vlně protestů se stalo soudní vystěhování 87leté Maricarmen Abascalové z bytu, ve kterém žila 70 let. Nový majitel jí před několika lety zvýšil měsíční nájemné z 500 eur (asi 12 000 korun) na 2650 eur (zhruba 63 600 korun), zatímco její důchod činí 1350 eur.

V pondělí večer se advokátce Abascalové podařilo s firmou, které byt patří, dohodnout její návrat. Nájemnice má získat smlouvu na osm let a platit nájemné nepřevyšující 30 procent jejích příjmů. Od vystěhování je žena v nemocnici.

Regulace sezónních nájmů i ochrana před vystěhováním

Mezi opatřeními schválenými španělskou vládou je regulace sezónních pronájmů a pronájmů jednotlivých pokojů nebo zákaz nákupů bytů takzvanými supími fondy (vulture funds) do roku 2028. Současné nájemní smlouvy, které mají skončit před 31. prosincem 2028, by se podle návrhu měly prodloužit o dva roky.

Součástí opatření je také ochrana lidí v nouzi před vystěhováním v případech, kdy nemají zajištěné náhradní bydlení. Toto pravidlo má prozatím platit do roku 2030. Druhý z vládou schválených návrhů počítá s automatickým prodlužováním nájemních smluv.

Prosazení změn v parlamentu však není jisté. Levicová vláda premiéra Pedra Sáncheze nemá parlamentní většinu a při schvalování zákonů se musí opírat o menší regionální strany včetně katalánských separatistů. V letošním roce se již neúspěšně pokusila prosadit návrh nového zákona o bydlení, který měl novelizovat legislativu platnou od května 2023.

Protesty se neomezují na Madrid

Demonstrace související s dostupností bydlení probíhají také v dalších španělských městech. V Zaragoze se desítkám lidí podařilo zabránit soudnímu vystěhování nezaměstnané samoživitelky, která v bytě žila se svou jedenáctiletou dcerou osm let. Po ztrátě zaměstnání neměla dostatek peněz na nájemné. Demonstranti požadovali, aby žena nebyla vystěhována bez možnosti náhradního bydlení.

Organizátoři madridských protestů se mezitím dohodli, že tábor na náměstí Puerta del Sol zachovají bez ohledu na výsledek jednání vlády.

Španělsku chybí statisíce bytů

Dostupnost bydlení představuje ve Španělsku dlouhodobý problém, který výrazně dopadá zejména na mladé obyvatele. Omezenou nabídku ovlivňuje mimo jiné využívání bytů ke krátkodobým turistickým pronájmům a růst počtu obyvatel ve městech. Příjmy domácností přitom nerostou stejným tempem jako náklady na bydlení.

Podle odhadu španělské centrální banky v zemi v loňském roce chybělo přibližně 550 000 bytových jednotek. Nedostatek se týká především Madridu, Barcelony a Valencie.

Ceny bytů i nájemného se ve Španělsku od roku 2015 zvýšily přibližně o 80 procent, uvedl deník El País. Za stejné období vzrostl počet obyvatel země o více než tři miliony a zároveň přibylo bytů využívaných k turistickým pronájmům. Podle El País koupili od roku 2015 přibližně půl milionu španělských bytových jednotek cizinci bez pobytu v zemi. Ve stejném období bylo postaveno zhruba 850 000 nových bytů.