Orco a ECM v červených číslech
Přední mezinárodní developeři, působící na českém trhu, zveřejnili v květnu výsledky za první čtvrtletí.
Pokles, který společnost očekávala, byl zapříčiněn zejména nízkou úrovní dodávek v oblasti developerských činností. To bylo částečně kompenzováno zvýšením činností v oblasti pronájmu, a to zejména díky prvním výnosům z projektů Molcom a GSG. Finanční výsledky odrážejí dřívější strategická rozhodnutí společnosti – zejména rozhodnutí vstoupit na hlavní trhy v Berlíně a v Moskvě, která byla přijata před třemi lety.
Společnost ECM vykázala provozní ztrátu 3,3 milionu eur (ve srovnání se stejným obdobím roku 2007: zisk 2 miliony eur). Výnos z pronájmu a související výnosy vzrostly o 64,3 % na 4,6 milionu eur (1. čtvrtletí roku 2007: 2,8 milionu eur). Celkový kapitál poklesl o 3,2 % na 143,2 milionu eur (31. 12. 2007: 148 milionů eur).
Celková aktiva ECM vzrostla meziročně o 8,8 % na 612,7 milionu eur. Na výši a strukturu bilance společnosti k 31. březnu 2008 měly vliv zejména (i) absence prodeje projektů; (ii) pokračující klientské fit-outy City Tower a pokračující výstavba projekt Terasy Unhošť; (iii) další tranše seniorního bankovního financování projektu City Tower; (iv) zaplacení druhé splátky u projektů Globe Plaza a Metropolis Tower.
Administrativní náklady ECM vzrostly meziročně o 99,3 %. Hlavní vliv na růst administrativních nákladů má rozvoj aktivit v Rusku, Polsku a Číně, kde společnost investuje do upevnění své pozice.
Zdroj: ECM, Orco Property Group
