jeล™รกb budova stavba

Soutฤ›ลพit zakรกzky na nejniลพลกรญ cenu je degradace oboru, vzkazuje inลพenรฝrskรก komora

Nejniลพลกรญ cena jako zรกkladnรญ parametr vรฝbฤ›rovรฝch ล™รญzenรญ na veล™ejnรฉ zakรกzky ve stavebnictvรญ stรกle pล™evaลพuje. A to i pล™esto, ลพe zรกkon o zadรกvรกnรญ veล™ejnรฝch zakรกzek jiลพ od roku 2016 poลพaduje vybรญrat zhotovitele podle โ€žekonomickรฉ vรฝhodnosti nabรญdekโ€œ. Ta se hodnotรญ na zรกkladฤ› pomฤ›ru nabรญdkovรฉ ceny a kvality vฤetnฤ› pomฤ›ru nรกkladลฏ ลพivotnรญho cyklu a kvality.

I tak stรกle pล™etrvรกvรก selekce sledujรญcรญ pล™edevลกรญm, anebo i vรฝhradnฤ›, nejniลพลกรญ nabรญdkovou cenu. ฤŒeskรก komora autorizovanรฝch inลพenรฝrลฏ a technikลฏ ฤinnรฝch ve vรฝstavbฤ› (ฤŒKAIT) dokonce registruje nฤ›kolik pล™รญpadลฏ, kdy jsou vysoce kvalifikovanรฉ ฤinnosti soutฤ›ลพeny v elektronickรฉ aukci sย jedinรฝm nebo vรฝznamnฤ› pล™evaลพujรญcรญm kritรฉriem โ€“ nejniลพลกรญ cenou.

โ€žPokud mรก nejniลพลกรญ nabรญdkovรก cena vรกhu 80 aลพ 90 %, pak nelze hovoล™it o ekonomickรฉ vรฝhodnosti. Stavba postavenรก zย nejlevnฤ›jลกรญch materiรกlลฏ podle nejlevnฤ›jลกรญho projektu se obvykle stavebnรญkovi vรฝznamnฤ› prodraลพรญ pล™i nรกslednรฉm provozu a รบdrลพbฤ›. Takovรฉto postupy jsou neudrลพitelnรฉ nejen spoleฤensky, ale i zย hlediska enviromentรกlnรญho,โ€œ varuje Ing. Robert ล palek, pล™edseda ฤŒKAIT, a dodรกvรก: โ€žPolitika nejniลพลกรญ nabรญdkovรฉ ceny za projektovรฉ prรกce ovlivลˆuje i zรกjem studentลฏ o obor. Kombinace obtรญลพnรฉho studia, vysokรฉ odpovฤ›dnosti a nรญzkรฉho platu je opravdu ฤรกbelskรก.โ€œ

ย Odliv absolventลฏ

Pล™edseda Komory zastupujรญcรญ 32 000 autorizovanรฝch osob na to upozornil i na Setkรกnรญ lรญdrลฏ ฤeskรฉho stavebnictvรญ 2022 konanรฉm vย mรญฤovnฤ› Praลพskรฉho hradu. Tlak na nรญzkรฉ marลพe mลฏลพe jeลกtฤ› dรกle urychlit odliv absolventลฏ ze stavebnictvรญ, kterรฉ je uลพ nynรญ personรกlnฤ› poddimenzovanรฉ.

Situace je tรญm vรญce alarmujรญcรญ vzhledem ke skuteฤnosti, ลพe zadavatel mลฏลพe dle zรกkona takรฉ stanovit pevnou cenu a hodnotit pouze kvalitu plnฤ›nรญ. Toto ustanovenรญ zรกkona o zadรกvรกnรญ veล™ejnรฝch zakรกzek by bylo vรฝhodnรฉ, pokud by zadavatel mฤ›l omezenรฉ zdroje a chtฤ›l by za nฤ› poล™รญdit co nejkvalitnฤ›jลกรญ plnฤ›nรญ. Bohuลพel se vลกak nepouลพรญvรก tรฉmฤ›ล™ vลฏbec.

Zadavatel dokonce podle zรกkona nesmรญ stanovit ekonomickou vรฝhodnost pouze na zรกkladฤ› nejniลพลกรญ nabรญdkovรฉ ceny u projektovรฝch a architektonickรฝch sluลพeb uvedenรฝch vย oddรญle 71 hlavnรญho slovnรญku jednotnรฉho klasifikaฤnรญho systรฉmu. Jde napล™รญklad o tyto prรกce: architektonickรฉ a technickoinลพenรฝrskรฉ sluลพby, stavebnรญ dozor, technickรฉ projektovรกnรญ, pล™รญprava nรกvrhลฏ, projektลฏ a studiรญ, odhad nรกkladลฏโ€ฆ

Kritรฉrii kvality mohou bรฝt zejmรฉna technickรก รบroveลˆ, estetickรฉ nebo funkฤnรญ vlastnosti, uลพivatelskรก pล™รญstupnost, sociรกlnรญ, enviromentรกlnรญ nebo inovaฤnรญ aspekty, organizace, kvalifikace nebo zkuลกenost osob, kterรฉ se majรญ pล™รญmo podรญlet na plnฤ›nรญ veล™ejnรฉ zakรกzky, รบroveลˆ servisnรญch sluลพeb ฤi podmรญnky a lhลฏta dodรกnรญ nebo dokonฤenรญ plnฤ›nรญ. Nรกklady ลพivotnรญho cyklu se stanovรญ souฤtem poล™izovacรญch nรกkladลฏ, nรกkladลฏ souvisejรญcรญch sย uลพรญvรกnรญm stavby, nรกkladลฏ na รบdrลพbu a pล™รญpadnฤ› nรกkladลฏ spojenรฝch sย koncem ลพivotnosti.

ฤŒKAIT proto mimo jinรฉ poลพaduje, aby do nynรญ projednรกvanรฉho koncepฤnรญho dokumentu Politika architektury a stavebnรญ kultury ฤŒeskรฉ republiky bylo vloลพeno, ลพe nejniลพลกรญ nabรญdkovรก cena nejenลพe nebude jedinรฝm, ale ani pล™evaลพujรญcรญm kritรฉriem pro vรฝbฤ›r zhotovitele projektovรฉ dokumentace.

ย Dลฏleลพitรก je osvฤ›ta

Komora chce iniciovat dodrลพovรกnรญ a pล™รญpadnฤ› i รบpravu zรกkona o veล™ejnรฝch zakรกzkรกch a ลกรญล™it osvฤ›tu i mezi samotnรฝmi zadavateli. Zรกroveลˆ zadavatelลฏm doporuฤuje, aby pล™i hledรกnรญ zpracovatele projektovรฝch pracรญ zohlednili jejich pล™edpoklรกdanou ฤasovou nรกroฤnost a pomocรญ vhodnรฝch programลฏ a definice zadรกnรญ stanovili nejen pล™edpoklรกdanou cenu, ale i mimoล™รกdnฤ› nรญzkou nabรญdkovou cenu.

I pล™es nรกroฤnรฉ ekonomickรฉ obdobรญ je souฤasnรก praxe dehonestujรญcรญ i likvidaฤnรญ nejen pro celรฉ ฤeskรฉ stavebnictvรญ, ale i pro systรฉm technickรฉho vzdฤ›lรกvรกnรญ. โ€žJe totiลพ nepravdฤ›podobnรฉ, ลพe technicky vzdฤ›lanรฝ projektant se zkuลกenostmi, odpovรญdajรญcรญm profesnรญm pojiลกtฤ›nรญm a vysokou osobnรญ odpovฤ›dnostรญ za provedenรฉ prรกce bude pracovat za menลกรญ hodinovou sazbu neลพ prodavaฤ vย supermarketu,โ€œ je pล™esvฤ›dฤen Robert ล palek.

Popsanรฝ jev se netรฝkรก jen veล™ejnรฝch zakรกzek, ale rovnฤ›ลพ soukromรฉho sektoru. Tlak na nejniลพลกรญ soutฤ›ลพenรฉ ceny bez adekvรกtnรญho pล™ihlรฉdnutรญ ke kvalitativnรญm parametrลฏm potenciรกlnรญch dodavatelลฏ vลกak podle Komory skรฝtรก ล™adu rizik. A to bez ohledu na fakt, zda je vybรญrรกn projektant nebo zhotovitel ฤi subdodavatel stavebnรญho dรญla. Vedle nรกroฤnรฉho dodrลพenรญ kvality a vysokรฉ kvalifikace jde rovnฤ›ลพ o zkuลกenosti a napล™รญklad i vklad vย podobฤ› รบspor bฤ›hem pล™รญprav, realizace i provozu staveb.

Podle ฤŒeskรฉ komory autorizovanรฝch inลพenรฝrลฏ a technikลฏ ฤinnรฝch ve vรฝstavbฤ› jsou takto koncipovanรก vรฝbฤ›rovรก ล™รญzenรญ a zakรกzky vย rozporu se vลพdy deklarovanou snahou o kvalitu dรญla. โ€žDuลกevnรญ prรกce projektanta bรฝvรก ฤasto stavฤ›na na rovinu sย nรกkupem spotล™ebnรญho zboลพรญ, coลพ je nepล™ijatelnรฉ a ลกkodlivรฉ. Mลฏลพeme pล™edpoklรกdat, ลพe za zlomek obvyklรฉ ceny lze obdrลพet kvalitnรญ a trvale udrลพitelnรฉ stavebnรญ dรญlo?โ€œย zamรฝลกlรญ se Robert ล palek.

Doba je sloลพitรก

ฤŒKAIT si uvฤ›domuje napjatou situaci v celรฉ tuzemskรฉ ekonomice a hospodรกล™stvรญ. Proto zadavatelลฏm zakรกzek doporuฤuje vรญcekriteriรกlnรญ hodnoticรญ systรฉmy, kterou budou vedle hospodรกrnรฉho pล™รญstupu kย rozpoฤtu sledovat i dalลกรญ parametry. Vychรกzรญ i zย toho, ลพe projektovรก dokumentace tvoล™รญ vย celkovรฉ ฤรกstce vynaloลพenรฉ na stavbu obvykle jen zlomek investice.

Vย pล™รญpadฤ› vรฝbฤ›ru skuteฤnฤ› nejkvalitnฤ›jลกรญho, nikoliv vลพdy nejlevnฤ›jลกรญho, dodavatele ฤi zhotovitele nemusรญ pล™i vรฝstavbฤ› a provozu dochรกzet kย finanฤnรญm ztrรกtรกm. Ty bรฝvajรญ u podcenฤ›nรฉ pล™รญpravy stavby pล™i jejรญ nรกslednรฉ realizaci ฤasto ล™รกdovฤ› vyลกลกรญ.

Vynucenฤ› nรญzkรฉ marลพe vลกak neznamenajรญ niลพลกรญ odpovฤ›dnost. Jak se shodla vฤ›tลกina 30 nejvlivnฤ›jลกรญch a nejvรฝznamnฤ›jลกรญch osobnostรญ, kterรฉ ฤŒKAIT ocenila u pล™รญleลพitosti svรฉho letoลกnรญho 30. vรฝroฤรญ, jsou to prรกvฤ› tyto rozevรญrajรญcรญ se nลฏลพky mezi nรกroky a odmฤ›nou, jeลพ odrazujรญ zรกjemce o studium na stavebnรญch fakultรกch a fakultรกch architektury. Nedostatek kvalitnรญch odbornรญkลฏ pล™itom trรกpรญ nejen podnikatele, ale i รบล™ady na vลกech รบrovnรญch.

โ€žJe skvฤ›lรฉ, ลพe stรกle mรกme tolik kolegyลˆ a kolegลฏ, kteล™รญ ve svรฉ prรกci vidรญ smysl a celospoleฤenskรฉ poslรกnรญ. Je vลกak povinnostรญ Komory podpoล™it je odpovรญdajรญcรญmi podmรญnkami pro prรกci. Bez toho nelze vytvรกล™et kvalitnรญ prostล™edรญ pro ลพivot vลกech obฤanลฏ,โ€œ uzavรญrรก Robert ล palek.

red