Praha připravuje výstavbu stovek bytů u metra Nové Dvory

Pražská developerská společnost (PDS) začne plánovat další část výstavby nové čtvrti v okolí budoucí stanice metra D – Nové Dvory. Rada hlavního města schválila zahájení přípravných prací na tzv. Projektu 6, který má zahrnovat přibližně 500 nájemních bytů, maloobchodní prostory a občanskou vybavenost. Vznikne tak jeden z prvních rozsáhlých městských bytových bloků na tomto území.

Nové Dvory se nacházejí na pomezí Prahy 4 a Prahy 12. V roce 2024 schválila městská samospráva změnu územního plánu, která umožňuje intenzivnější využití městských pozemků v okolí stanice metra. Díky tomu může vzniknout až 2000 městských bytů a polyfunkční dům přímo nad stanicí.

Důraz na městské bydlení i občanskou vybavenost

Projekt 6 bude rozdělen na dvě části. V obou jsou plánovány nájemní byty a obchodní prostory, přičemž část 6b má navíc nabídnout i veřejnou vybavenost, tedy například školku nebo komunitní zařízení. Podle ředitele PDS Petra Urbánka se jedná o první větší blok, který bude město skrze svou developerskou organizaci systematicky připravovat pro výstavbu.

„Tato část Nových Dvorů má jiný charakter než tzv. Projekt 1, který je přímo napojený na metro. V tomto případě jde především o bydlení, jehož rozvoj je v přímé kompetenci města,“ uvedl Urbánek.

Nová čtvrť s metrem, tramvají a nájemním bydlením

Rozvoj čtvrti Nové Dvory je úzce propojen s dopravní infrastrukturou. Vedle výstavby stanice metra D se plánuje i prodloužení tramvajové trati z Modřan a Libuše. „Projekt se nachází na konsolidovaném městském území, což umožňuje efektivní přípravu. V budoucnu zde může vzniknout 500 až 600 bytů se vším potřebným zázemím,“ uvedl náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček (STAN).

Pražská developerská společnost vznikla v roce 2020 za účelem koordinace a přípravy projektů na městských pozemcích. Ambicí města je do deseti let postavit až 8000 nových bytů. Současně se snaží reagovat na bytovou krizi, která je důsledkem ztráty většiny městského bytového fondu po privatizacích v 90. letech.