Hradec Králové má po 24 letech nový územní plán

Zastupitelstvo města Hradec Králové na svém posledním jednání schválilo nový územní plán. Dokument, jehož příprava začala už v roce 2009, má zásadní vliv na budoucí rozvoj stotisícového města. Dosavadní územní plán z roku 2000 byl původně navržen na období deseti let, jeho platnost však byla opakovaně prodlužována.

Pro nový územní plán hlasovalo 31 zastupitelů, nikdo nebyl proti. Tři zastupitelé se hlasování zdrželi, další tři nebyli přítomni nebo nehlasovali.

„Dnešní rozhodnutí lze považovat za milník pro naše město. Územní plán je klíčovým dokumentem, který stanovuje mantinely a možnosti rozvoje,“ uvedla primátorka Pavlína Springerová (Hradecký demokratický klub). Územní plán by měl podle předpokladů nabýt účinnosti začátkem března, poté co bude jeho vydání oznámeno veřejnou vyhláškou.

Plán vytváří podmínky pro rozvoj dopravní a technické infrastruktury, občanské vybavenosti a zároveň zohledňuje ochranu přírody a krajiny. Autory návrhu jsou architektonické studio Tomáš Vymetálek Architects a architekt Patrik Kotas. Vycházeli z historického okružního založení města, jak ho navrhl Josef Gočár ve 20. století, a jako hlavní rozvojovou osu stanovili západní směr směrem k dálnici D11.

Důraz na bydlení a veřejný prostor

Významnou složkou nového územního plánu je rozvoj rezidenční výstavby. Přibývají také nové plochy určené pro volnočasové aktivity. „Jedná se například o lokality na Moravském Předměstí, v Třebši a také v oblasti Pouchov-Věkoše. Změna nastává také v Severní oblasti, která byla v minulosti více průmyslová. Především jde opět o plochy určené k bydlení a vybudování občanské vybavenosti,“ uvádí radnice.

Rozvoj průmyslových a skladovacích kapacit se soustředí především do oblasti Slezského Předměstí a na okolí plánované severní tangenty, což je severní obchvat města.

Veřejné projednání a vypořádání připomínek

„Návrh plánu byl třikrát veřejně projednáván v letech 2012, 2016 a v roce 2024,“ uvedl náměstek primátorky pro územní plánování Adam Záruba (Změna pro Hradec). Podle jeho slov je nový dokument klíčový především pro řešení bytové výstavby, dopravy a občanské vybavenosti. Architekt Tomáš Vymetálek doplnil, že v průběhu přípravy bylo nutné vypořádat téměř 4500 připomínek a námitek.

Podle zástupců Pirátů plán umožní mimo jiné zahájit přípravu výstavby 1200 družstevních bytů v tzv. Severní zóně. „Navíc to odblokuje i projekt nového azylového domu, který by zlepšil situaci u nádraží, nebo výstavbu parkovacích domů na Slezském Předměstí,“ uvedl radní Aleš Dohnal (Piráti).

Finální rozhodnutí bez přechodného ustanovení

Zastupitelstvo původně plánovalo schvalovat dokument už v prosinci minulého roku. Rozhodnutí však bylo odloženo, aby měla radnice více času zvážit případné zařazení tzv. přechodného ustanovení. To by umožnilo investorům dokončit probíhající povolovací procesy podle původního územního plánu. Vzhledem k tomu, že by taková změna vyžadovala nové veřejné projednání, a tím oddálila účinnost dokumentu, bylo nakonec rozhodnuto územní plán schválit bez tohoto dodatku.

Město v současnosti spravuje čtyřkoalice tvořená Hradeckým demokratickým klubem (HDK) a TOP 09, ODS, Piráty a uskupením Změna pro Hradec a Zelení. Koalice má v zastupitelstvu většinu díky podpoře tří zastupitelů zvolených za Rozvíjíme Hradec a ANO.