Florenc čekají změny. Penta přispěje 300 milionů, spolek protestuje

Praha dává zelenou transformaci okolí Florence. Radní schválili dvě změny územního plánu, které umožní výstavbu developerské skupiny Penta. Ta městu přislíbila kontribuce v hodnotě přes 300 milionů korun. Podobu projektu ale kritizuje spolek Arnika, podle nějž město za lukrativní pozemky získává příliš málo.

Dvě klíčové změny pražského územního plánu se týkají pozemků severovýchodně od Masarykova nádraží a samotné Florence, včetně autobusového nádraží. Obě plochy vlastní developerská skupina Penta, která zde plánuje rozsáhlou výstavbu – a to navázanou na dřívější mezinárodní urbanistickou soutěž.

Součástí schválených změn je i smlouva o kontribucích: investor převede na město deset bytů, zaváže se k úpravám veřejných prostranství a postaví čtyřtřídní mateřskou školu na Rohanském ostrově. Podle mluvčího Penty Martina Lánského je celková hodnota kontribucí přes 300 milionů korun a budou rozděleny mezi magistrát a městské části Praha 1 a Praha 8. Penta podle něj rovněž garantuje, že projekt nebude překážet plánovanému železničnímu tunelu Nové spojení II.

„Máme smlouvu, která zaručuje, že území bude vypadat tak, jak je navrženo,“ uvedl náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček (STAN). Zdůraznil také, že stávající autobusové nádraží zůstane zachováno, i když se uvažuje o jeho přesunu pod Negrelliho viadukt, kde historicky fungovalo. Tento krok by podle Penty zlepšil návaznost na metro a budoucí železnici.

Spolek Arnika má však k projektu výhrady. Kritizuje zejména nízký podíl veřejného přínosu vůči očekávaným ziskům developera. „Deset bytů a školka v jiné lokalitě jsou málo. V lokalitě bude chybět zeleň, občanská vybavenost i dostupné bydlení,“ uvedla Anna Vinklárková za spolek.

Změny nyní zamíří ke schválení zastupitelstvu. Pokud projdou, Penta bude moci postupně začít s výstavbou čtyř bloků budov, jejichž návrh vzešel z architektonické soutěže.