Developeři letos plánují pustit na pražských trh nejvíce nových kanceláří od krize, až 200 000 metrů čtverečních. Kvůli tomu očekávají, že nájemné klesne. Vyplývá to z nejnovější Studie developerských společností Q1/2015 zpracované společnostmi CEEC Research a KPMG Česká republika. Loni bylo v hlavním městě v 16 budovách dokončeno 149 000 metrů čtverečních administrativních ploch, což bylo nejvíce od předkrizového roku 2009.
Největší developeři reagují na zájem o nové byty v Praze a připravují stovky bytů v různých částech města. Vyplývá to ze sdělení developerských společností.
Developerská společnost JRD, specializují se na nízkoenergetické a pasivní bydlení, loni prodala více než 100 pasivních bytů za 500 milionů korun, což je meziročně o 200 milionů Kč více. Letos chystá i první energeticky aktivní bytový dům. Podle dnešního sdělení firmy jde o světový unikát, neboť srovnatelný projekt nikde dosud nestojí. Energeticky aktivní neboli plusové budovy vyrobí více energie, než samy spotřebují. Zatím se stavěly pouze jako rodinné domy a spíše ojediněle.
Investoři za komerční nemovitosti loni v Česku utratili 1,99 miliardy eur (55,4 miliardy korun), což je meziročně o 96 procent více. Vyplývá to z analýzy realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield. V celém regionu střední Evropy vzrostly investice do tohoto typu nemovitostí meziročně o 41 procent na 7,3 miliardy eur (203 miliard korun). To je zároveň nejvíce za posledních sedm let.
Developerská firma Sekyra Group chce v průběhu příštího roku zahájit výstavbu na Rohanském ostrově v Praze. V polovině letošního roku by měla získat územní rozhodnutí. Začnou tak jednání o koupi pozemků od hlavního města Prahy za 1,68 miliardy korun. V rozhovoru s ČTK to řekl ředitel developmentu Sekyra Group Leoš Anderle. Na pomezí Karlína a Libně podle plánu developera do 15 let vznikne nová městská čtvrť za 12 až 15 miliard korun.
Developerská společnost Karlín Group chce v Modřanech u Vltavy postavit novou čtvrť s 698 byty v sedmi domech. Stavbu projektu Riverpark Modřany plánuje zahájit příští rok v březnu, uvádí firma v dokumentaci pro posuzování vlivů na životní prostředí (EIA).
Pozastavení platnosti pražských stavebních předpisů, které ve středu avizovalo ministerstvo pro místní rozvoj, je destruktivní a chaotické, tvrdí největší developeři. Podle nich jim krok MMR způsobí milionové škody.
Obchodníci vzhlížejí k budoucnosti optimisticky. A jejich důvěra v ekonomické stavy příští je silnější než důvěra jejich zákazníků. Projevuje se to i na realitním trhu. Staví se, rekonstruují a rozšiřují obchody, kterých už je nyní u nás v průměru více než v Evropské unii. Stoupají nájmy maloobchodních prostor a investoři začínají být při chuti.
Objem investic do průmyslových nemovitostí byl letos v České republice největší ze všech zemí střední Evropy. Od ledna do září se prodaly v tuzemsku průmyslové areály za 690 milionů eur (19 miliard korun), zatímco v rámci celé střední Evropy to bylo 1,27 miliardy eur (35 miliard eur). Vyplývá to ze zprávy, kterou zveřejnila realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield.
Skupina KKCG podnikatele Karla Komárka získala 2,5 hektaru pozemku s projektem na výstavbu více než 200 bytů nedaleko Vidoule v Praze 5. Tento projekt s názvem Na Pomezí byl původně společným podnikem Metrostavu a někdejšího Navatypu, nový majitel ho ale zmenší minimálně o třetinu a hodlá v něm kombinovat byty a rodinné nebo řadové domy. Uvedl to server E15.cz.
Na otázku z nadpisu není jednoznačná odpověď. Zatím nejvíce zelených projektů bylo realizováno v oboru kancelářských budov. V oboru rezidenční výstavby se kromě rodinných domů objevují energeticky úsporné budovy (EÚB) v nabídce developerských firem zatím jen velmi zřídka.
Ačkoli někteří si od tohoto tématu slibovali názorové jiskření a kontroverze, vše, co tady zaznělo, svědčí o tom, že vztahy mezi investory a památkáři jsou konstruktivní a v diskusích dokážeme najít shodu! – zhruba tak Naďa Goryczková, hlava Národního památkového ústavu, zhodnotila průběh konference Křižovatky architektury 2014, která se letos konala pod názvem „Investor a památkář: kolegové nebo soupeři?“ 3. června v NTK v Praze. Inu – v posledním diskusním panelu konference a hlavně v jejích kuloárech téma rezonovalo trochu jinak. Vztahy mezi těmi, kteří chrání naše architektonické dědictví, a těmi, kteří chtějí stavět, zjevně úplně idylické nejsou.
Developer Kuchař & Thein postaví v pražských Modřanech bytový dům se 157 byty. Stavbu, která potrvá dva roky, chce společnost zahájit v posledním čtvrtletí letošního roku.
Developeři loni v Praze prodali celkem 4972 nových bytů, což je meziročně o pět procent více. V roce 2012 se v hlavním městě prodalo 4720 bytů, jde tak o nejlepší výsledek od krizového roku 2008. Vyplývá to ze statistiky, kterou zveřejnila společnost Skanska Reality. Podle developera, který celkové prodeje bytů v hlavním městě monitoruje, ale na konci loňského roku klesla nabídka nových bytů o 18 procent.
Solární dům AIR House, s nímž studenti pražského ČVUT uspěli tento měsíc na mezinárodní soutěži v USA, vzbudil velký zájem developerů i soukromých zájemců. Plně energeticky soběstačný dům a jeho technická řešení jsou ale majetkem univerzity, prodávat se proto nebude a škola domek vystaví a využije na další výzkum. ČTK to řekl vedoucí architekt a doktorand na fakultě architektury Martin Čeněk.
